Proche Centre, Belle maison 5 chambres avec piscine et grand jardin

Saint-Médard-en-Jalles

Prix de vente5400003624.1610738255035 /m²

Les caractéristiques

149 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1971Construction

Description

SAINT MEDARD EN JALLES, proche CENTRE-VILLE, au CALME, sans VIS à VIS

Belle maison de 150 m² environ 5 chambres, bureau avec piscine, double garage et grand jardin

Venez découvrir cette belle propriété FAMILIALE offrant de superbes volumes et un cadre de vie privilégié. Spacieuse, lumineuse et idéalement agencée, cette maison saura vous séduire par ses prestations extérieures d'exception et son fort potentiel intérieur.

Implantée sur un grand terrain clos et arboré de près de 1400 m², la propriété dispose d'un extérieur conçu pour les beaux jours.

Au sein d'un beau jardin sans vis à vis, vous trouverez une magnifique piscine baignée de soleil bordée de palmiers et d'une végétation verdoyante, la grande terrasse sera idéale pour les repas en famille et les réceptions en extérieur.

Côté maison, une belle entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie très lumineuse, comprenant un coin salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque intégrée, ainsi qu'un espace salle à manger convivial. Une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, bénéficiant d'une grande fenêtre sur la terrasse. (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Une buanderie / arrière-cuisine indépendante offrant un maximum de rangements et d'espaces techniques ainsi qu'une cave à vin enterrée.

Un bureau lumineux et indépendant idéal pour le télétravail avec sa salle d'eau/wc donne sur le jardin.

Pour la partie nuit : La maison dispose de 5 chambres (3 chambres au rdc + 2 chambres à l'étage), une salle de bains et une salle d'eau.

Annexes: Un double garage ainsi qu'un espace atelier.

Equipements : puits, arrosage automatique, panneaux photovoltaïques, portail électrique, aspiration centralisée

Commodités : le centre-ville est situé à moins d'1 km, les transports à 500 m (ligne G et autres lignes TBM dont celles pour les collèges et lycées du secteur)

Maison PARFAITEMENT entretenue, avec un très beau potentiel.

Cette annonce référence 353248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83134219100028.

Prix du bien : 540 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2026

Score DPE : 190 kWhEP/m²/an

Score GES : 28 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Médard-en-Jalles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

190 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

28 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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145m²

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Maison de 6 pièces de 176 m² située à Talence

176m²

À Talence, cette maison d'architecte individuelle de 176 m2 offre un cadre de vie confortable et lumineux, pensé pour une vie de famille. Édifiée en 2003 sur un terrain de 471 m2, elle séduit par ses beaux volumes, son parquet chaleureux, ses équipements confortables et son jardin intime à l'arrière. L'exposition sud-ouest du séjour et la présence de grandes ouvertures, équipées de volets roulants électriques et de double vitrage, contribuent à une atmosphère très agréable au quotidien. Elle offre une entrée avec placard puis, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour avec cheminée, idéal pour structurer un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte prolonge naturellement cette pièce de vie et s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie, très pratiques pour l'organisation de la maison. Sur le même niveau se trouve également une chambre avec salle d'eau attenante, offrant une vraie facilité d'usage, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine distribue trois grandes chambres d'environ 15 m2, un dressing et une seconde salle d'eau, créant un espace nuit confortable et bien structuré sur ce niveau dédié. La maison bénéficie par ailleurs de la climatisation, d'une connexion fibre optique et d'un chauffage au gaz avec eau chaude produite par le chauffage central, assurant un bon confort thermique, renforcé par un DPE classé C. Le jardin de 176 m2 à l'arrière est un véritable prolongement de la pièce de vie, facilement accessible pour profiter d'une terrasse et organiser des moments en extérieur. Une dépendance aménagée et isolée permet d'envisager différents usages, qu'il s'agisse d'un bureau, d'un atelier ou d'un espace de loisirs selon les besoins. Un garage d'environ 22 m2 ainsi que des solutions de stationnement complètent l'ensemble, pour un quotidien simplifié dans un environnement résidentiel calme, proche de Kedge et des commodités. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par la présence de plusieurs établissements scolaires et espaces verts. L'École primaire Montessori Les Sandales Ailées se trouve à environ 100 m, l'École primaire Paul Lapie à environ 700 m, et le Groupe scolaire Jules Michelet à environ 800 m. Pour le secondaire, le Lycée Victor Louis, l'École Alfred Kastler et l'établissement Entrées se situent tous à environ 500 m. Côté nature, le Parc Colette est accessible à environ 600 m et le Parc des Pintes à environ 600 m également, offrant des espaces de promenade et de détente facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 471 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude :gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec sérieux, transparence et écoute, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 5 pièces de 110 m² à Talence

110m²

Cette maison individuelle de 5 pièces et 110 m2 située à Talence offre un cadre de vie agréable, avec un bel espace de vie et 4 chambres, idéal pour accueillir une famille. Construite en 2001 et bien entretenue, elle se trouve en impasse, ce qui contribue à une atmosphère paisible et préservée. L'organisation intérieure met en valeur un séjour convivial, complété par une salle à manger et une cuisine ouverte qui facilite les moments partagés au quotidien. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage, au chauffage électrique et à la présence d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à la pièce de vie. Les sols en carrelage assurent un entretien simple et pratique. Les rangements intégrés, comme les placards et le cellier, participent à une maison fonctionnelle, où chaque membre de la famille peut trouver son espace. La maison dispose également d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette séparé et d'un espace buanderie ou rangement, pour une organisation quotidienne facilitée. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 168 m2 offrant un véritable jardin, agréable pour les beaux jours. La terrasse permet de prolonger le séjour vers l'extérieur pour les repas ou les moments de détente. La présence d'un stationnement extérieur, avec deux places de parking, complète l'ensemble et facilite le quotidien. La maison bénéficie en outre de la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les loisirs connectés. À proximité, plusieurs espaces verts participent à la qualité de l'environnement : le parc de Jean Baptiste Crepin se trouve à environ 450 m, les Jardins partagés de Bel Air à 500 m, et le parc Bois Lafitte à près de 600 m. Malidin Garden est situé à environ 600 m également, offrant encore une possibilité de promenade ou de détente en plein air. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école Jean-Macé se trouve à environ 700 m, un atout pour le quotidien des familles qui souhaitent limiter les trajets. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1906 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et sérieux, afin de vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison spacieuse avec jardin et parkings à Pessac

140m²

Découvrez cette maison individuelle spacieuse de 140 m², nichée dans le quartier paisible de l'Alouette à Pessac. Édifiée en 2008, elle propose un cadre de vie contemporain et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. En entrant, vous serez accueillis dans un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, s'ouvrant sur un jardin de 427 m², propice aux moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte et moderne facilite les échanges conviviaux. Un bureau de 18 m², modulable en une cinquième chambre, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés avec lave-mains complètent ce niveau du rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Les autres chambres, toutes spacieuses, partagent une seconde salle d'eau et des WC séparés, offrant un véritable espace de confort pour toute la famille. Côté stationnement, deux places privatives vous assurent une tranquillité d'esprit en ville. Proche des transports en commun, notamment de la ligne B du tram, cette maison jouit d'un emplacement des plus pratiques. Vous avez également la proximité des bus 24, 4 et 78 ainsi que la gare de l'Alouette. La maison se situe également des centres hospitaliers. À environ 300 mètres se trouve l'école maternelle Le Colombier, tandis que le jardin d'enfants RAM Cazalouette est à 400 mètres. Pour les plus grands, les écoles élémentaires Joliot-Curie, Pierre Castaing, et maternelle Roland-Dorgelès, le collège Alouette et le lycée Pape Clement sont facilement accessibles. Pour des moments au grand air, les parcs environnants comme le parc Bourgailh, situé à 500 mètres, et le parc de l'Alouette, à 600 mètres, offrent de belles promenades en famille. Caractéristiques techniques: - Surface habitable : 146 m² - Jardin : 435 m² - Construction : 2008 - Chauffage : Électrique individuel - Classe énergie : C - Terrain total : 427 m² - Taxe foncière : 2385 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison de 6 pièces de 117 m² à Talence

120m²

Cette maison de ville de 6 pièces et 117 m2, située à Talence dans le quartier Saint-Genès, offre un cadre de vie rare alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Édifiée sur 3 niveaux et entièrement rénovée, elle propose une circulation fluide entre les espaces de vie, avec un séjour chaleureux et une cuisine équipée qui s'intègrent naturellement au quotidien d'une famille. Le parquet, la qualité des finitions et la rénovation récente créent une atmosphère soignée et prête à vivre. La maison se distingue par ses 4 chambres et son bureau, répartis sur deux niveaux, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Le confort est renforcé par une climatisation réversible en chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage qui contribuent à la performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique en C et les émissions de gaz à effet de serre en A soulignent l'efficacité de l'isolation et des équipements. Une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que des rangements intégrés avec placards complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 30 m2 sur une parcelle de 73 m2, offrant un agréable espace de détente en plein air. Une terrasse vient prolonger les pièces de vie pour des moments à ciel ouvert, en particulier grâce à l'orientation est-ouest qui permet de profiter de la lumière tout au long de la journée. En sous-sol, une grande cave ventilée offre un vaste volume de stockage et un véritable atout pour organiser ses affaires. La maison bénéficie également de la fibre optique, pour un usage numérique confortable au quotidien. Le quartier Saint-Genès, à proximité du boulevard, offre un environnement pratique au quotidien. À moins de 100 m, la crèche multi-accueil George V facilite l'organisation des jeunes familles. Les arrêts de bus Boulevard George V se trouvent à environ 100 m et 150 m, tandis que les arrêts Barrière Saint-Genès à environ 300 m et Treuils à environ 300 m également complètent la desserte en transports en commun. Pour la scolarité des enfants, l'école maternelle Solferino à environ 100 m et les Écoles publiques mixtes à environ 100 m renforcent l'attrait familial du secteur. Les plus petits apprécieront aussi Les Petits Chaperons Rouges à environ 100 m. Côté espaces verts, le square Émile Zola à environ 300 m et le square Felhmann à environ 300 m offrent des lieux de promenade et de détente à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2139 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fiable et lisible. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Eysines bourg - Maison bordée de forêt - Réno ou reconstruction

165m²

Au cœur d'Eysines, au calme d'une impasse et à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, en lisière de forêt, sur une grande parcelle offrant une véritable sensation d'espace et de nature. L'environnement constitue ici un atout majeur : la propriété est entourée par la forêt et bénéficie de zones inconstructibles à proximité, préservant ainsi durablement le calme des lieux et garantissant une absence de vis-à-vis. La maison existante, d'une superficie d'environ 165 m², nécessite une rénovation totale. Vendue en l'état avec un dossier technique complet, elle offre néanmoins de nombreuses possibilités pour donner vie à un projet entièrement personnalisé. Deux orientations peuvent être envisagées : • Rénover et transformer l'existant, en repensant les espaces et les prestations pour créer une maison familiale contemporaine et confortable. • Repenser entièrement la propriété, avec la possibilité d'envisager une démolition puis une reconstruction afin de concevoir une maison sur mesure, parfaitement intégrée à son environnement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison actuelle dispose déjà de beaux volumes et comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, un cellier, quatre chambres, un dressing, deux salles de bains et deux WC. Un sous-sol ainsi que des combles complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin et la piscine offrent une base intéressante pour imaginer un futur espace de vie tourné vers la nature et les beaux jours. UN CADRE DE VIE DIFFICILE À REPRODUIRE C'est avant tout l'environnement qui confère à cette propriété son caractère singulier. Profiter d'une grande parcelle au calme, entourée de forêt, sans vis-à-vis et avec des espaces protégés de toute construction autour, tout en étant situé en plein bourg d'Eysines, constitue une combinaison particulièrement recherchée. Commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de concilier vie pratique, tranquillité et environnement naturel. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet immobilier, avec la possibilité de créer une résidence à leur image dans un cadre privilégié. Une opportunité rare à Eysines pour ceux qui souhaitent avant tout acquérir un emplacement, une parcelle et un environnement, et y imaginer leur future maison. CARACTÉRISTIQUES Maison individuelle d'environ 165 m² Grande parcelle de 1500m² Environnement boisé et préservé Zones inconstructibles autour de la propriété Aucun vis-à-vis Quartier résidentiel, au calme d'une impasse Maison nécessitant une rénovation totale Vendue en l'état Dossier technique complet Potentiel de rénovation ou de reconstruction, sous réserve des autorisations d'urbanisme Sous-sol et combles 4 chambres Dressing 2 salles de bains 2 WC Jardin Piscine Taxe foncière : 2 507 € DPE : D Chauffage : électricité et fioul Eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Talence Superbe Maison familiale de 7 pièces 156 m²

156m²

Située dans un quartier résidentiel recherché de Talence, cette maison individuelle bien entretenue développe environ 156 m2 répartis sur deux étages et offre 7 pièces dont 5 chambres. Édifiée à la fin des années 50, elle séduit par son atmosphère familiale, ses volumes fonctionnels et son vaste jardin paisible d'environ 600 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'organisation de la maison privilégie la vie de famille et le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie convivial, complété par une cuisine équipée pensée pour être pratique. Une terrasse agréable prolonge les pièces de vie vers l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin. Les sols en carrelage apportent une touche facile d'entretien et homogène dans les pièces de réception. La maison dispose également d'une buanderie, très utile pour optimiser le rangement et la gestion du linge. La présence de placards intégrés participe à la bonne organisation des espaces. Le double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le confort thermique et acoustique tout au long de l'année. La partie nuit se répartit sur les deux niveaux, avec au total 5 chambres qui offrent de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un espace d'accueil pour les invités ou un bureau indépendant. À l'étage, un palier aéré dessert plusieurs chambres et permet de structurer clairement les espaces. La maison comprend deux salles de bains, ce qui facilite la vie de tous les jours, ainsi que des toilettes séparées. Un sous-sol d'environ 12 m2 vient compléter l'ensemble et constitue un espace de stockage appréciable pour le rangement saisonnier, les équipements de loisirs ou le petit bricolage. L'absence de combles aménageables laisse à la maison une structure simple et rationnelle. Le terrain d'environ 503 m2 accueille un jardin particulièrement agréable, offrant un cadre de vie calme et verdoyant dans un environnement résidentiel de Talence. Cet espace extérieur, allié à la terrasse, permet d'imaginer aisément des moments en famille, des jeux pour les enfants ou des temps de détente au grand air. La fibre optique est présente, ce qui est un atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le chauffage individuel au gaz, avec production d'eau chaude par chaudière, permet de gérer sa consommation en fonction de ses besoins. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un classement en D pour la consommation et en D pour les émissions de gaz à effet de serre, en cohérence avec son entretien régulier. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par une offre variée d'équipements. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans un rayon compris entre 200 et 700 m environ : le collège Alfred Kastler à 200 m, le lycée Victor Louis à 300 m, ainsi qu'un autre accès d'établissement secondaire à 300 m également. Les plus jeunes peuvent rejoindre l'école maternelle Montessori Les Sandales Ailées à environ 500 m, l'école primaire Georges Lasserre à 600 m et l'école primaire Paul Lapie à 700 m environ. Côté transports, l'arrêt Peixotto desservi par le tram B est accessible à environ 500 à 600 m, ce qui assure une bonne connexion vers le reste de Talence et la métropole. Pour les moments de plein air, le parc Colette se situe à environ 700 m et l'Étang du Campus de Talence à environ 700 m également, offrant des espaces de promenade et de détente appréciables. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1905 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz, individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

5400003 624 €/m²

540000

149 m²

8pièces

5ch.