Appartement - 83m ²

Colmar

Prix de vente1500001807.2289156626507 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

1958Construction

Description

**** APPARTEMENT 3 PIÈCES 83 M² **** L'Agence immobilière SECKLER vous propose en exclusivité : Quartier St Joseph - à deux pas de l'hôpital et de la gare, spacieux 3 pièces de 83 m² avec terrasse plein Sud. Situé au 3ème étage, cet appartement se compose : - D'une entrée. - D'un grand dégagement distribuant les pièces. - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la terrasse. - D'un espace salon-séjour. - De deux chambres dont une avec accès à la terrasse. - D'une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilette. En annexe : Garage et cave privative. Vue dégagée sur le massif Vosgien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour tous renseignements/photos complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Alexis Voinson - conseiller en immobilier au O6.27.15.05.23 (du lundi au samedi & jours fériés).

Localisation

Colmar

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parVOINSON AlexisVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Colmar

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

GUIRA PEINTUREPeinture

Artisan 67 - Plombier StrasbourgPlomberie

REXENE MENUISIERMenuiserie

COS.PHI 2.0Entreprise bâtiment

Voir tous les artisans à Colmar

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

128000

2 909 €/m²

F2 en rez-de-jardin

44m²

Situé en plein centre-ville de Colmar, dans le quartier prisé de Grillenbreit, cet appartement de type F2 est proposé à la vente au prix de 128 000 €. Offrant une surface habitable de 44 m², il bénéficie d'un environnement calme au sein d'une résidence privée bien entretenue. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. La cuisine est équipée, fonctionnelle et intégrée à l'espace de vie. L'appartement dispose également d'un jardin privatif d'une superficie de 275 m², offrant un espace extérieur rare en centre-ville. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort thermique optimal. L'immeuble est équipé d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking privatives en sous-sol sont attribuées à ce logement, assurant un stationnement sécurisé. La copropriété est bien gérée, ce qui contribue à la qualité de vie des résidents. Actuellement loué 700 € charges comprises, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une disponibilité prévue à la fin du bail en cours. Ce F2 avec jardin privatif, parking et cave, situé dans un secteur central de Colmar, mérite une visite pour apprécier pleinement ses atouts. Contactez Carolane Fernandes pour organiser une découverte. Bien soumis au statut de la copropriété, 44 logements, procédure en cours : aucune, 157 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 235 €. Annonce publiée par Carolane Fernandes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wintzenheim, 68920 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°901 913 152 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces à vendre

62m²

Colmar, au cœur de la ville, saisissez l'opportunité d'un appartement joliment décoré ! Ce 3 pièces de 67 m², situé au 4e étage avec ascenseur, vous attend pour concrétiser votre projet immobilier. Idéal primo-accédant ou investisseur, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une rentabilité immédiate grâce à sa location en Airbnb. L'appartement se présente en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La vue dégagée depuis le balcon invite à profiter pleinement de l'environnement. La distribution des espaces est pensée pour optimiser le confort et la praticité au quotidien. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine équipée facilite la préparation de vos repas. Deux chambres vous offrent un espace nuit confortable. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. En complément, une cave vous assure un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage collectif au gaz garantit une gestion efficace et économique de votre confort thermique. La disponibilité immédiate à l'acte vous permet de vous projeter rapidement dans ce logement. Ne laissez pas passer cette chance à Colmar ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement prêt à vous accueillir. Bien soumis au statut de la copropriété, 23 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 140 €. Annonce publiée par Carolane Fernandes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wintzenheim, 68920 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°901 913 152 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe F3 rénové avec garage – à 5 min du centre de Colmar

52m²

Appartement F3 meublé – 65 m² au sol – Proche Colmar – Idéal investisseur ou 1er achat À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Colmar, découvrez ce bel appartement F3 entièrement rénové, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Les atouts du bien : 65 m² au sol (52 m² loi Carrez) Appartement vendu meublé Rénovation récente (aucun travaux à prévoir) Actuellement exploité en location saisonnière → excellente rentabilité possible Petite copropriété de seulement 3 logements Composition : Un salon / séjour lumineux 2 chambres Une salle d'eau moderne Une buanderie fonctionnelle Extérieurs & annexes : Espace extérieur couvert commun Coin barbecue convivial Cave privative Garage motorisé privatif Stationnement facile : Places gratuites dans la rue principale Informations techniques : Chauffage électrique individuel DPE : D Charges de copropriété : ≈ 138 € / trimestre Taxe foncière : 860 € / an Prix : 159 000 € Intéressé(e) ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 332169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MORIS HORR (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 98530672900015. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 555,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 73 m²

73m²

Situé au cœur de Colmar, ville emblématique au charme alsacien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun et espace de vie animés. Réputée pour son centre historique pittoresque, ses canaux et son ambiance chaleureuse, Colmar offre un cadre de vie aussi agréable que dynamique. D'une superficie de 73 m², ce bel appartement de type F3, situé au 2ème étage, ne nécessite aucun travaux et se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il se compose de deux grandes chambres, dont une avec placard dressing offrant un espace de rangement optimisé. La salle de bain spacieuse propose à la fois une douche et une baignoire, ainsi qu'un grand meuble vasque accompagné de rangement pratiques. Les toilettes sont séparées et disposent d'un branchement pour machine à laver, apportant un réel confort au quotidien. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine équipée, donnant sur un salon-séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entres amis. Un bien clé en main, alliant confort, espace et emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement de la vie colmarienne. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 50 €. Annonce publiée par Céline Dalla Riva (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°894 240 068 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces meublé - LMNP géré

30m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située au cœur de Colmar, à proximité du quartier historique de la Petite Venise, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Salle de douche comprenant un WC - Une chambre avec rangement - Séjour avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

PROCHE COLMAR : Gîtes clé en main avec forte rentabilité !

40m²

Investissement clé en main – 2 biens exploités en gîtes / Airbnb – Forte rentabilité – Secteur Colmar Investisseurs, découvrez 2 biens idéal pour de location courte durée, situés à Kaysersberg Vignoble et Widensolen, au cœur du tourisme alsacien. Activité déjà en place, immédiatement exploitable, aucun travaux à prévoir. Appartement T3 – Kaysersberg Vignoble (Sigolsheim) •40,11 m² Carrez (42,67 m² au sol) •Situé dans l'ancienne mairie du village •Séjour lumineux avec balcon •Cuisine équipée complète •2 chambres dont une en mezzanine •Salle d'eau avec douche et WC •Climatisation + internet haut débit •Parking public gratuit au pied de l'immeuble Appartement rénové en 2025 Location courte durée autorisée (Airbnb) Prix : 159 000 € FAI Maison récente – Widensolen •102 m² habitables (2024) •Grande pièce de vie avec cuisine ouverte •3 chambres dont suite parentale •Terrasse et jardin sans vis-à-vis •Buanderie + WC séparé •Cave 20 m² •Carport + 3 places de parking Confort : chauffage au sol PAC, triple vitrage, volets motorisés, domotique Revenu net annuel : 59 000 € Taux d'occupation : 84 % Rentabilité nette : 16 % Prix : 349 000 € FAI Emplacements stratégiques au cœur du tourisme alsacien Widensolen : •Colmar : 18 min •Breisach (Allemagne) : 14 min •Autoroute : 8 min Kaysersberg Vignoble : •Riquewihr : 5 min •Colmar : 10 min Secteur très recherché pour la Route des Vins, marchés de Noël et tourisme international. Agence IFK HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar Estimation offerte de votre bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 6.50 ARES

650m²

À proximité du centre commercial Leclerc à Colmar, découvrez ce terrain constructible hors lotissement, situé dans un environnement calme et recherché. D'une superficie de 6,50 ares, il est libre d'architecte, offrant une totale liberté pour votre projet de construction. Possibilité d'acquérir en supplément 3,64 ares constructibles, portant la surface totale à plus de 10 ares, pour un prix additionnel de 77 000 €. Emplacement idéal : proche des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible. À savoir : le PLU impose une construction de type maison plain-pied (voir exemple de projet en photo). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 316148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 128 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Colmar Gare - T2 de 54m² avec cave et garage

54m²

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : A coté de la Gare de Colmar et à 5 minutes du centre-ville, appartement T2 meublé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un couloir avec placards de rangement, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour, d'une chambre lumineuse, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Plafonds haut L'appartement est également agrémenté d'une cave et d'un garage. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat, pieds a terre ou investisseur. Chauffage gaz collectif. Prix de vente : 144 080€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE: E (255 kWh/m²/an) GES: D (40 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 206 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1200 € et 1624 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 7 Montant mensuelle des charges : 115 € chauffage et eau froide inclus Pas de procédure en cours Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Colmar Gare - T2 de 54m² avec cave

54m²

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : A coté de la Gare de Colmar et à 5 minutes du centre-ville, appartement T2 meublé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un couloir avec placards de rangement, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour, d'une chambre lumineuse, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Plafonds haut L'appartement est également agrémenté d'une cave. Possibilité d'acheter un garage pour un montant à déterminer. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat, pieds a terre ou investisseur. Chauffage gaz collectif. Prix de vente : 129 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE: E (255 kWh/m²/an) GES: D (40 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 206 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1200 € et 1624 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 7 Montant mensuelle des charges : 115 € chauffage et eau froide inclus Pas de procédure en cours Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1500001 807 €/m²

150000

83 m²

3pièces

2ch.