Grand appartement La Balme de Rencurel

Rencurel

Prix de vente1100001018.5185185185185 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Étage

1900Construction

Description

Une belle surface pour cet appartement dans le sympathique village de la Balme de Rencurel au coeur des magnifiques gorges de la Bourne . Vous aurez quelques travaux de rafraichissement pour cet appartement très fonctionnel composé d'une entrée, une grande pièce de vie, une salle d'eau et un WC séparé au rez de chaussée; Puis à l'étage accessible par un joli escalier en bois , vous aurez trois chambres de bonne surface. En complément un grand atelier accessible par l'extérieur et l'intérieur et une cave voutée en sous sol. Pas d'extérieur pour cet appartement mais une petite portion de terrain en herbes commune aux 3 lots de cette copropriété qui vous permet de vous installer dehors par beau temps. En face de l'immeuble les belles gorges de la Bourne vous invitent à la pêche ou la promenade. Le jardin public du village est également accessible immédiatement. Copropriété de 3 lots. Peu de charges de copropriété : assurance de l'immeuble seulement. Taxe foncière de 807EUR. Venez visiter avec Janique Poirier. Idéal pour un logement à l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Rencurel

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

272 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ROMI PLOMBERIEPlomberie

CARREMENT BOTravaux rénovation

PRO TOITURECouverture toiture

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Spécial Investisseur

56m²

Charmant appartement 2 pièces de 56 m² avec terrasse de 25 m² à Autrans, au cœur du Vercors. Vous rêvez de montagne, de grand air et de sports d'hiver ? Ce superbe appartement vous ouvre les portes d'un cadre naturel exceptionnel, au cœur du Parc naturel régional du Vercors, à deux pas de Grenoble. Un bien pensé pour le confort. Situé en rez-de-jardin, l'appartement accueille jusqu'à six personnes et se compose : • d'un séjour avec canapé-lit gigogne (2 couchages) et coin cuisine entièrement équipé : plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes combiné, lave-vaisselle, grille-pain, cafetière et bouilloire électriques ; • d'une chambre avec lit double ; • d'une cabine avec lits superposés, idéale pour les enfants ou les jeunes adultes ; • d'une salle de bain et de toilettes séparées. Accessible aux personnes à mobilité réduite, le bien dispose d'une grande terrasse aménagée de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une résidence de standing Situé au sein de la Résidence de tourisme 3*** Goélia Le Sornin, vous profiterez de nombreux services : piscine extérieure, salle de fitness, jeux pour enfants et installations sportives. Un emplacement pratique Le centre du village d'Autrans et ses commerces sont à environ 600 mètres. Le bien comprend deux places de parking (dont une PMR) ainsi qu'un casier à skis sur le palier. Charges et conditions Les charges de copropriété incluent l'électricité, le chauffage et l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts, la piscine, le gardiennage. Le bien est vendu sous bail commercial, avec 18 semaines de libre accès pour le propriétaire, en toutes saisons + 3 semaines lors de la période de fermeture de la résidence. Une belle opportunité d'investissement dans une station dynamique et conviviale, qui séduira petits et grands tout au long de l'année. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 352309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 389,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

108m²

38470 VINAY – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 108 M² – PIÈCE DE VIE 49 M² – 2 PARKINGS COUVERTS efficity vous propose, en exclusivité, au cœur de Vinay, cet appartement de 108 m² qui se distingue avant tout par ses volumes et le charme de l'ancien. Situé au 2ᵉ étage sur 3, sans ascenseur, il s'ouvre sur un hall desservant une grande pièce de vie de plus de 49 m², avec cuisine ouverte, espace repas et salon. Planchers anciens, belles hauteurs sous plafond et éléments de caractère donnent à cet espace une vraie personnalité. Rénové en 2014, l'appartement dispose également de deux grandes chambres de 17 et 23 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Dans la cour sécurisée de la copropriété, deux places de stationnement couvertes et privatives complètent le bien — un véritable atout en centre-ville. Commerces, services, écoles et gare sont accessibles à pied. 108 m², de grands volumes et deux stationnements : une configuration peu courante au centre de Vinay, à découvrir sur place. Plan et vidéo disponibles dans l'annonce et sur demande. Philippe Vidoudez – 06 14 89 56 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de village avec local commercial – 97 m² – Vinay (38470)

97m²

Située en plein cœur de Vinay (38470), cette maison de village d'environ 97 m² offre un fort potentiel pour un projet mixte habitation/commerce. Le rez-de-chaussée est composé d'un local commercial avec vitrine sur rue. À noter que la destination commerciale ne peut pas être modifiée. Agencement Rez-de-chaussée : Local commercial avec vitrine Cave en sous-sol 1er étage : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon 2ème étage : Une chambre Salle de bains WC indépendant Combles aménagés : Une deuxième chambre Les + du bien Toiture entièrement refaite en 2024 Isolation des combles réalisée en 2025 Fenêtres et Velux neufs Fibre optique installée Cave Belle luminosité Idéal pour une activité commerciale avec logement au-dessus Les travaux récents (toiture, isolation et menuiseries) permettent de bénéficier d'un bien déjà largement rénové sur les postes les plus importants. Information importante : Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos meublées ont été réalisées grâce à l'intelligence artificielle (home staging virtuel). Les photos non meublées représentent l'état réel des pièces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 343365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 À vendre – Bel appartement T3 traversant avec vue dégagée – Saint-Marcellin

72m²

Superficie : 72 m² (ancien T4 transformé en T3) Étage : 4e sur 4 (sans ascenseur) Cave électrifiée + Parking privé fermé + Garage à vélos Les points forts Appartement traversant, très lumineux et calme Vue panoramique sur le Vercors depuis le séjour et le balcon Agencement optimisé avec possibilité d'ouvrir la cloison entre séjour et salon pour créer une grande pièce de vie Situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, médecins et des transports (gare SNCF à 10 min à pied) Disposition des pièces Hall d'entrée : 4,6 m² Salon : 16,9 m² Séjour : 10,5 m² – Vue exceptionnelle Cuisine indépendante + loggia : 11,2 m² (loggia incluse) Chambre 1 : 9,5 m² avec balcon de 2,7 m² Chambre 2 : 10,6 m² Salle d'eau dont la cabine de douche date de 2021 WC séparés Placard / dressing : 2 m² Caractéristiques techniques Fenêtres PVC double vitrage Chauffage urbain au bois DPE : E | GES : A Petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur) Cave privative avec électricité Place de parking privative dans parking fermé Local à vélos sécurisé Charges & fiscalité Charges de copropriété annuelles : 2 383 € TTC (incluant chauffage, eau chaude, entretien, fonds travaux, etc.) Taxe foncière : 1 047 € À proximité immédiate Gare SNCF de Saint-Marcellin (5 min à pied) Écoles, collèges, lycées Commerces, pharmacie, supermarchés Accès rapide à l'autoroute A49 (axe Grenoble – Valence) Un bien idéal pour : Un premier achat, un investisseur ou une résidence principale Ceux qui recherchent de la lumière, du calme et une vue dégagée tout en restant proches de toutes les commodités Cette annonce référence 296478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 047,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir

2300m²

26420 SAINT-JULIEN-EN-VERCORS – TERRAIN À BÂTIR DE 2 300 m² – CADRE NATUREL – IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE Efficity vous propose, à Saint-Julien-en-Vercors, ce terrain de 2 300 m² constructible situé dans un environnement naturel préservé, au cœur du Vercors Sud, à seulement 20 minutes de Villard-de-Lans. Un emplacement privilégié pour les amateurs de nature, de calme et d'évasion, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire loin de l'agitation urbaine. La parcelle se compose de : 641 m² en zone U, permettant la construction Le reste en zone naturelle (N), offrant un prolongement verdoyant et une immersion totale dans le paysage Les réseaux sont en bordure, et une source est présente sur le terrain, ajoutant un charme naturel supplémentaire. Ce terrain se prête parfaitement à un projet de maison secondaire : un lieu pour se ressourcer, profiter des week-ends et des vacances, dans un environnement authentique et préservé. Selon votre projet, il pourra accueillir : Une résidence principale ou secondaire de caractère Un pied-à-terre nature pour les amoureux du Vercors Un projet d'accueil intimiste (gîte, location saisonnière…) La commune reste ouverte aux projets bien intégrés, respectueux de son environnement. Vie sur place : École et crèche dans le village (avec navette scolaire) Commerces et services à Saint-Martin-en-Vercors et Villard-de-Lans Domaine nordique d'Herbouilly à proximité (ski, randonnées, activités outdoor) Gare Valence TGV à 45 minutes (Paris en environ 3h) Un terrain idéal pour créer votre refuge en montagne, dans un cadre naturel où le temps semble ralentir. Pour plus d'informations ou échanger sur votre projet : Léane Durand – Mandataire Immobilier Efficity Téléphone : 07 82 67 38 01 Mail : ldurand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Julien-en-Vercors

Voir

97000

4 042 €/m²

1100001 019 €/m²

110000

108 m²

4pièces

3ch.