Rare à la vente – Secteur Préfecture – T2 de 54 m² avec prestations de qualité

Grenoble
Rare à la vente – Secteur Préfecture – T2 de 54 m² avec prestations de qualité - photo 1
Prix de vente1990003685.185185185185 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface
2Pièces
1Chambre
4Étages
1948Construction

Description

À deux pas de la place de l'Étoile, découvrez ce superbe T2 de 54 m² alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Situé en plein cœur de Grenoble tout en bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur.

Entièrement rénové en 2016 par un architecte et parfaitement entretenu depuis, il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable. La chambre, avec ses moulures d'origine, apporte un cachet rare et beaucoup de caractère.

La cuisine Mobalpa, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et dispose d'un îlot central idéal pour cuisiner ou recevoir. La salle d'eau moderne comprend une douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes. Les WC sont indépendants.

Côté pratique, l'appartement dispose de nombreux rangements : grand dressing avec miroir, placards intégrés et une buanderie indépendante avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge.

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, il est vendu avec une cave et un grenier (galeta) privatifs.

Charges de copropriété : 75 €/mois.

Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie en hyper-centre tout en conservant un cadre de vie paisible.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 338920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY MOULIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53073074600035.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025

Score DPE : 158 kWhEP/m²/an

Score GES : 32 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Grenoble

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
158 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
32 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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2 223 €/m²

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94m²
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Emplacement d'exception ! Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Laurent, au 4 quai Mounier à Grenoble, découvrez ce spacieux T4 à rénover de 94 m² environ offrant un fort potentiel de valorisation. Installé au 1er étage d'une copropriété de 4 niveaux, cet appartement exposé Est bénéficie d'une belle luminosité Il se compose d'un agréable salon/salle à manger ouvrant sur un balcon de type fumoir, d'une cuisine indépendante, de trois chambres à rénover selon vos envies, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et est vendu avec une cave, ainsi qu'un galetas. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des quais, des transports et du centre historique de Grenoble, en fait une opportunité idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Les + : • Quartier Saint-Laurent très prisé • Belle surface de 94,17 m² • 3 chambres • Balcon • Cave et galetas inclus • Fort potentiel après rénovation Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités de ce bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 343335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1 356,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2027 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Spacieux T4 à Grenoble avec vue sur le Vercors
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2 032 €/m²

Spacieux T4 à Grenoble avec vue sur le Vercors

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108m²
C

Plongez dans le charme de cet appartement T4 de 108 m², idéalement situé au cœur de Grenoble, à proximité immédiate de la place Gustave-Rivet. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre une vue époustouflante sur le massif du Vercors, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Dès l'entrée, un hall spacieux de 11 m² vous accueille et vous mène vers un séjour généreux de 43 m². Ce dernier, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon filant de 16,5 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le panorama exceptionnel. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Elle est agrémentée d'un second balcon de 3,6 m² et d'un espace débarras, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, allant de 11,5 à 14 m², dont deux bénéficient d'un accès direct au balcon principal, assurant calme et sérénité. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et bidet, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace harmonieux. En sous-sol, une cave est à votre disposition, et vous avez la possibilité d'acquérir un garage à proximité, ajoutant une dimension pratique à ce bien d'exception. L'emplacement est idéal pour les familles, avec l'École primaire Ferdinand Buisson et le Collège Le Clept à moins de 100 m. Profitez également de la proximité du Square Lafleur et du Parc Flaubert pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 108 m² - Étage : 2ème sur 6 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffage central - Charges mensuelles : 90 € - Taxe foncière : 3006 € - DPE : C Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les vérifications et diagnostics obligatoires. Les acquéreurs sont invités à procéder à leurs propres contrôles (mesures, diagnostics et vérifications administratives) avant toute décision. Consultez les cartes de risques sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Appartement de 5 pièces de 101 m² à Grenoble
233000
2 307 €/m²

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101m²
D

Idéalement situé au 16 Cours de la Libération à Grenoble, ce magnifique appartement de 101 m² saura séduire aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'un bien spacieux et clé en main. Situé au 5ᵉ étage sur 9 d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Entièrement rénové il y a 4 ans, l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Cuisine, salle de bain, électricité et plomberie ont été entièrement refaits avec soin, offrant un confort moderne et une tranquillité d'esprit immédiate. Le bien propose une configuration idéale avec quatre grandes chambres aux volumes généreux, dont trois de 14 m² et une de 17 m². Deux agréables balcons de 8 m² et 5 m² viennent compléter les espaces de vie et apportent un véritable plus au quotidien. Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec des chambres louées en continu à 500 € chacune, garantissant une belle rentabilité. L'immeuble est actuellement en cours de ravalement de façade, valorisant encore davantage le bien à moyen terme. Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien rare sur le secteur. Une très belle opportunité à visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2159 € - Charges de copropriété : 108 € par mois - DPE : D (187 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Vente - Appartement - 4 pièces + cuisine - 89,30 m² - 195 000 €
195000
2 191 €/m²

Vente - Appartement - 4 pièces + cuisine - 89,30 m² - 195 000 €

3
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89m²
D

Grenoble – Début du Cours de la Libération – T4 avec balcon, vue montagnes et garage possible Idéalement situé au début du Cours de la Libération, dans une très belle copropriété recherchée, profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville. Découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 90 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant une agréable luminosité et une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'un beau séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter du panorama, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une loggia, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant bénéficier d'un bel espace de vie. En annexes, vous disposerez de deux caves, parfaites pour le stockage, ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage, un véritable atout dans le secteur. Les + : ● Copropriété de qualité ● Environnement calme ● 6ᵉ étage avec ascenseur ● Vue dégagée sur les montagnes ● Trois chambres ● Balcon et loggia ● Deux caves ● Garage possible ● Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !. DPE : 223 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement de 3 pièces principales
150000
3 125 €/m²

Appartement de 3 pièces principales

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48m²
E

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT COCON DE 49m² LUMINEUX & MODERNE Découvrez cet agréable T3 de 48m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel idéal pour investissement locatif ou premier achat. Anciennement loué à la colocation, 450€/chambres. La belle pièce de vie intègre un salon chaleureux et un espace d'accueil convivial, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine moderne et indépendante est entièrement équipée et optimisée (espace machine, électroménager récent). Le coin nuit propose deux chambres confortables au calme. Une salle d'eau contemporaine soignée et fonctionnelle complète ce bien coup de cœur. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

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Vente - Appartement - 4 pièces + cuisine - 89 m² - 159 000 € -
159000
1 787 €/m²

Vente - Appartement - 4 pièces + cuisine - 89 m² - 159 000 € -

3
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89m²
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Découvrez ce T4 traversant de 89 m², situé à l'avant-dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Lumineux et offrant une très belle vue dégagée, il dispose de deux grands balcons totalisant environ 15 m². L'appartement comprend un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Les + : chauffage collectif, une place de parking privative, june grande cave et proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides. Un appartement idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation à personnaliser. Transport : BUS TRAM. Quartier : PALAIS DES SPORTS JOUHAUX. Immeuble : BEL IMMEUBLE. DPE : 296 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 70 m² - 185 000 € -
185000
2 643 €/m²

Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 70 m² - 185 000 € -

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70m²
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Idéalement situé au 51 boulevard Clemenceau, au 2ᵉ étage sur 4 d'un immeuble de caractère construit en 1955 et parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle, avec un balcon de 1,50 m². La chaudière individuelle au gaz est discrètement intégrée dans un placard de la cuisine. L'espace de vie se compose d'un agréable salon agrémenté d'une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, avec ses parquets d'origine dans les pièces de vie et ses carreaux de ciment dans le hall et la cuisine, qui confèrent à ce bien beaucoup de caractère. Traversant et lumineux, l'appartement est en bon état général et bénéficie de menuiseries en double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique. En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables. Taxe foncière : 1700€/an charges : 1000€/an visite virtuel : https://tour.giraffe360.com/315cb818fab242cab52c9ae2c64a81b9 Un appartement plein de charme, situé dans un immeuble soigné, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Transport : L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Les lignes de tramway C et E sont accessibles à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Grenoble, la gare SNCF, les campus universitaires et les principaux pôles d'activités. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre de mobilité. Les accès aux grands axes routiers sont également rapides, facilitant les déplacements quotidiens en voiture. Quartier : Situé sur le boulevard Clemenceau, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces de proximité, écoles, transports en commun (tramway et bus), ainsi qu'aux principaux axes routiers. Le quartier offre un cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et espaces verts, avec le parc Paul-Mistral accessible en quelques minutes à pied. Le centre-ville de Grenoble est facilement accessible, faisant de ce secteur un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Immeuble : L'appartement est situé au 2ᵉ étage sur 4 d'un immeuble de 1955, bien entretenu et bénéficiant d'un bon suivi des parties communes. La copropriété est soignée et offre un cadre de vie agréable. Le bien est complété par une cave et un grenier, apportant des espaces de rangement supplémentaires. Ce que nous aimons : Le charme authentique de l'ancien avec ses parquets, ses carreaux de ciment et sa cheminée. La belle luminosité offerte par son exposition traversante. Le bon état général de l'appartement, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. La cuisine équipée avec son balcon, pratique au quotidien. Les annexes appréciables : une cave et un grenier. L'immeuble bien entretenu et la qualité de son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc Paul-Mistral. DPE : 168 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 -

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Appartement 80m2 5 pièces
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2 113 €/m²

Appartement 80m2 5 pièces

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80m²
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Visite virtuelle : https://ezproduction.fr/vv/65bjv/ À saisir : Grand T5 rénové – Idéal famille ou investissement locatif Boulevard Joseph Vallier à Grenoble – au 5ᵉ étage d'une copropriété sécurisée, découvrez ce spacieux appartement entièrement rénové en 2021, prêt à accueillir une famille ou à offrir une excellente rentabilité locative. Les atouts majeurs : 4 chambres Parfait pour une vie de famille ou une colocation Appartement lumineux et traversant Rénovation récente (2021) : aucun travaux à prévoir Transports en commun au pied de l'immeuble (tram) Proximité immédiate : écoles, universités, commerces, CHU, zones d'activité, sortie d'autoroute Environnement recherché et dynamique, très demandé par étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité Un bien polyvalent : Pour y habiter : Confort, espaces, praticité et luminosité dans un quartier vivant et très bien desservi. Pour investir : Configuration idéale pour de la colocation ou de la location meublée. Description du bien Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, idéale pour un espace commun convivial 4 chambres : 15,9 m² avec placard 14,7 m² avec placard 10,4 m² 9 m². Salle de bain avec baignoire -WC indépendant Appartement traversant, étage élevé, vue dégagée. Annexes Deux cave Cette annonce référence 341352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL COLLIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88017310900021. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 804,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ - DUPLEX T3 DE 68 m2 AVEC BALCON, CAVE ET VUE PANORAMIQUE SUR LE VERCORS ET LE GRÉSIVAUDAN
169000
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EXCLUSIVITÉ - DUPLEX T3 DE 68 m2 AVEC BALCON, CAVE ET VUE PANORAMIQUE SUR LE VERCORS ET LE GRÉSIVAUDAN

2
68m²
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En exclusivité, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 68 m2, situé au 3ème étage d'une résidence fermée bien entretenu, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Initialement conçu en T4, ce bien a été repensé en un spacieux T3 offrant une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Son excellent état général vous permettra de y installer sans prévoir de travaux. Depuis le séjour, profitez d'un agréable balcon offrant une vue dégagé sur le massif du Grésivaudan. L'espace nuit comprend deux chambres confortable dont une avec dressing vue Vercors et de nombreux rangements. Les atouts de cet appartement : Climatisation réversible récente en bas et en haut Chauffe eau Thermor nouvelle génération Bon DPE Cette annonce référence 340764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800044. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logo de l'agence ANTHONY MOULIN
1990003 685 €/m²