Terrain constructible 755m² – Dremil-Lafage – En impasse, plein Sud

Drémil-Lafage

Prix de vente160000211.9205298013245 /m²

Les caractéristiques

755 m²Surface

755 m²Terrain

Description

TERRAIN À BÂTIR – DREMIL-LAFAGE (31) – 755 m²

Idéalement situé dans un cadre calme et résidentiel, à l'Est de Dremil-Lafage, ce terrain constructible de 755 m² vous offre un cadre de vie privilégié, en impasse.

Positionné sur un coteau orienté plein Sud, il bénéficie d'une belle exposition lumineuse et d'une assiette relativement plane.

Les points forts :

Situation en impasse, au calme absolu

Exposition Sud, terrain légèrement en pente

Surface de 755 m²

Emprise au sol de 35 %

Adapté à la construction d'une maison individuelle de plain-pied ou étage

Commune prisée de l'Est toulousain, à proximité des commodités :

Écoles et collèges à proximité immédiate

Commerces et services accessibles en quelques minutes

Transports en commun à proximité

Accès rapide à la rocade, facilitant les déplacements vers Toulouse.

Informations techniques :

À viabiliser

Une étude géotechnique préalable (G1/PGC) a été réalisée. Une étude G2/AVP complémentaire sera à prévoir dans le cadre du projet de construction.

Le terrain est classé en zone de sismicité faible (zone 1, prescriptions parasismiques non obligatoires). Il n'est pas situé en zone inondable.

Étude de sol disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Le quartier

Drémil-Lafage

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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OCCITANE RENOVATIONMaçonnerie

A T SPeinture

INFLUENCE DESIGN Alexandre MenvielleMaître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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LE TERRAIN IDÉAL POUR VOTRE PROJET

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CHARMANT T2 BIS

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Croix Daurade - Beau 2 Pièces en dernier étage avec balcon/terrasse

45m²

Idéalement situé chemin de Nicol, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique 2 Pièces de 45,57 m² loi carrez situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence arborée de standing parfaitement entretenue avec piscine. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse sans aucun vis-à-vis offrant une vue sur les espaces verts et les arbres de la copropriété. L'espace nuit comprend une confortable chambre avec rangements, une salle de bains moderne et un w.c indépendant. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, confort et cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO CLES EN MAIN

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