Belle maison traditionnelle type 7

Bressols

Prix de vente3708002194.0828402366865 /m²

Les caractéristiques

169 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

5000 m²Terrain

Description

À 3 minutes du centre de Bressols, 10 minutes de la rocade de Montauban, venez découvrir cette belle maison traditionnelle située sur un beau terrain arboré de 5000 m2.

Elle est composée d'une entrée, cuisine, salon, grand cellier, 4 chambres, salle de bains rénovée, 2 WC, buanderie, bureau.

Elle dispose également d'un grand garage de 130 m2, terrasses, puits et deux entrées avec portail automatique.

Elle bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente. --

Le quartier

Bressols

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

211 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

29 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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À VENDRE - MAISON T7 DE 175 M² - SECTEUR FALGUIÈRE À MONTAUBAN Venez découvrir cette charmante maison, située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes des écoles, à proximité des commerces et des arrêts de bus, et à moins de 10 minutes de la gare, de l'hôpital et de la rocade. Elle se compose d'un séjour avec salle à manger équipé d'une cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée fin 2025, de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une grande pièce de 22 m² pouvant faire office de suite parentale, de second salon, de salle de jeux ou encore de dépendance selon vos besoins, elle dispose d'une petite kitchenette. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC indépendants ainsi que un coin cellier/buanderie. À l'étage, un bureau et une 5ème chambre viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage de 90 m², d'un puits et d'un agréable jardin sans aucun vis-à-vis. Les plus : pompe à chaleur avec chauffage au sol, portail électrique, cheminée avec insert, ballon thermodynamique, cuisine rénovée fin 2025, aucun vis-à-vis, secteur calme et recherché... Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Ensemble immobilier comprenant maison, dépendance, piscine et terrain constructible à Saint-Étienne-de-Tulmont

120m²

Nichée dans le paisible cadre résidentiel de Saint-Étienne-de-Tulmont, proche de Montauban, la maison de 120 m² environ offre une symbiose parfaite entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Doté d un vaste terrain plat et clôturé de 4269 m² constructible, d une dépendance d environ 100 m2 en partie aménagée et d une agréable piscine, cet ensemble se prête à différents projets. La maison de construction traditionnelle comprenant 5 pièces, propose 3 belles chambres , un espace de vie lumineux, une vaste cuisine équipée donnant sur le salon, une salle d eau avec douche à l italienne et 1 WC. Elle bénéficie d'un vitrage double pour une bonne isolation. L'absence de vis-à-vis et le calme de l'environnement accentuent la sensation de quiétude. Un bien rare à visiter rapidement Cette annonce référence 353009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Étienne-de-Tulmont

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Maison de 10 pièces de 222 m² à Saint-Etienne-de-Tulmont

280000

1 261 €/m²

Maison de 10 pièces de 222 m² à Saint-Etienne-de-Tulmont

222m²

Cette grande maison individuelle des années 1990 offre environ 222 m2 habitables répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, au cœur de la commune dynamique de Saint-Etienne-de-Tulmont. Pensée pour accueillir une famille, elle propose pas moins de 10 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu'un vaste séjour et une salle à manger distincte. Le confort du quotidien est renforcé par la présence d'une climatisation, de double vitrage et d'une cuisine équipée, prête à être utilisée. Dès l'entrée, l'organisation de la maison se révèle particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée concentre une partie de l'espace nuit, avec plusieurs chambres facilement accessibles, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, d'autres chambres complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle d'eau supplémentaire permet de répartir confortablement les usages, tandis qu'un bureau, une buanderie et un cellier apportent de précieux espaces de rangement et de travail. La vie intérieure s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une terrasse et un balcon qui prolongent naturellement les pièces de vie. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'une distribution d'eau chaude par géothermie et d'un sol en carrelage facile à entretenir. Les placards intégrés et les espaces de dégagement optimisent encore davantage la surface disponible. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 700 m2 offre un jardin généreux, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager des espaces de jeux. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à de nombreuses places de parking et à un garage, permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité. Un grenier aménageable vient compléter ce bien et pourra, selon les projets, accueillir du rangement supplémentaire ou d'autres usages à envisager. Située à moins de 10 minutes de Montauban et de l'accès à l'autoroute, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour les déplacements quotidiens comme pour les trajets plus lointains, tout en profitant de la qualité de vie d'une commune recherchée comme Saint-Etienne-de-Tulmont. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2085 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Étienne-de-Tulmont

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Maison de 11 pièces de 300 m² à Saint-Porquier

375000

1 250 €/m²

Maison de 11 pièces de 300 m² à Saint-Porquier

300m²

À Saint-Porquier, cette grande maison individuelle du XIXᵉ siècle, à rénover, développe environ 300 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Elle se distingue par son cachet d'époque, ses volumes généreux et son vaste terrain d'environ 14 000 m2, en grande partie arboré. Avec ses 11 pièces dont 8 chambres, elle offre un beau potentiel pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de maison de campagne accueillante. La bâtisse présente une architecture typique de son époque, avec une présence affirmée et un charme authentique. Les différentes pièces se succèdent en offrant de larges volumes et une vraie capacité d'aménagement selon les besoins de chacun. Le grand auvent et les dépendances apportent des espaces supplémentaires pour du stockage, un atelier ou d'autres usages à imaginer. Le jardin, particulièrement généreux, forme un véritable écrin de verdure autour de la maison, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, organiser des moments conviviaux ou encore développer un potager. La maison dispose d'un chauffage central au bois, d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle, avec la possibilité d'y accueillir plusieurs véhicules. L'ensemble constitue une base intéressante pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image, en tirant parti du charme de l'ancien, des nombreuses chambres et de la surface de terrain disponible. À environ 500 m, une école primaire permet de disposer d'un établissement scolaire à proximité immédiate, renforçant l'attrait de ce secteur pour une installation familiale tout en profitant d'un environnement calme. Travaux à prévoir Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : chauffage central bois + électrique - Eau chaude : électrique - Distribution de l'eau : assainissement tout à l'égout Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir a pour volonté de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison loft de 2 pièces de 220 m² à Montech

220m²

À Montech, en centre-ville, découvrez un loft rénové de plus de 200 m² au caractère affirmé, où l'architecture industrielle rencontre la chaleur des matériaux anciens. Déployé sur deux niveaux, ce lieu de vie séduit par ses volumes ouverts, ses murs en briques apparentes, ses poutres en bois et ses larges ouvertures. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie invite à imaginer différentes ambiances : espace salon, coin repas et zone de détente cohabitent autour d'un escalier métallique qui donne du relief à l'ensemble. Le plafond en bois, les luminaires suspendus et les sols minéraux renforcent cette identité singulière. Une terrasse complète les espaces de vie. La cuisine équipée poursuit cet esprit atelier avec ses façades sombres, ses plans de travail en bois et son îlot central. Elle dispose notamment d'un réfrigérateur, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge. À l'étage, le bois au sol, les poutres apparentes et la brique créent une atmosphère chaleureuse dans les espaces nuit. Une suite se distingue par sa baignoire îlot, sa douche et son meuble à double vasque, intégrés à un ensemble aux volumes généreux. Les fenêtres et portes-fenêtres apportent de la lumière à ce niveau. Côté confort, le bien dispose de la climatisation et d'un chauffage individuel par aérothermie. Il comprend également deux WC et bénéficie de l'assainissement collectif. Libre de toute occupation et hors copropriété, ce loft propose une façon d'habiter résolument différente, au cœur de Montech. Une visite permettra de découvrir la personnalité de chaque espace. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 600 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel par aérothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment les contrôles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 3 chambres de 125m2 avec piscine à Montauban

125m²

Plongez dans le charme de cette maison moderne de plain-pied située à Montauban, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et raffinement. Avec une superficie de 125 m², cette demeure lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie harmonieux. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin de 1002 m². Cet espace extérieur, véritable oasis de tranquillité, est parfait pour se relaxer, organiser des barbecues ou simplement profiter des journées ensoleillées. La cuisine, intégrée au séjour, devient le cœur de la maison, propice aux moments de partage et de convivialité. La maison propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un espace privé et confortable. Deux autres chambres généreuses complètent l'espace nuit, accompagnées d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Pour agrémenter vos journées estivales, une piscine hors sol vous promet des moments de détente et de fraîcheur. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie de la proximité du Golf des Aiguillons, un atout majeur pour les passionnés de golf. Avec trois places de parking, vous profiterez d'un confort et d'une praticité au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - DPE : A - Taxe foncière : 2 109 € Mentions légales : Ces informations résultent d'une synthèse des éléments accessibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité contractuelle du vendeur ou de l'intermédiaire. Les futurs acquéreurs sont invités à procéder aux vérifications nécessaires : contrôles techniques, examen des diagnostics, vérification de la conformité urbanistique, consultation des pièces administratives et recherche éventuelle de servitudes. En cas de doute, il est recommandé de solliciter une expertise indépendante. Pour consulter les sources officielles relatives aux risques et aléas du territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

🏡 Élégance des années 1900 et confort moderne : Découvrez cette maison atypique à Mas-Grenier 10 Pièces avec jardin et garage

316m²

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville du début du XXe siècle, située dans le secteur de Mas-Grenier. Alliance parfaite entre le charme authentique de l'ancien, des espaces atypiques et la tranquillité d'esprit, elle bénéficie de rénovations majeures très récentes, dont une toiture entièrement refaite en 2023 et une pompe à chaleur air-eau couplée à un cumulus récent. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes et une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un chaleureux séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour réunir famille et amis lors des soirées d'hiver. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, offre un accès direct à une cave en sous-sol, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. Ce niveau propose également une suite parentale avec sa salle d'eau dédiée ainsi qu'un bureau, offrant une parfaite autonomie de plain-pied. Aux étages, l'espace nuit se déploie généreusement pour accueillir toute la famille ou créer des espaces sur-mesure (bureau, salle de sport, salle de cinéma...) : Au premier étage : un vaste palier dessert 4 magnifiques chambres, un vaste dressing ainsi qu'une grande salle de bain familiale équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Au deuxième étage : vous découvrirez 3 chambres supplémentaires accompagnées de leur propre salle d'eau privative, offrant un véritable espace d'indépendance pour des adolescents ou des invités. Côté extérieur À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine hors-sol en bois installée en 2021 pour vos moments de détente aux beaux jours, ainsi que d'un vaste garage capable d'abriter vos véhicules, de servir d'atelier ou d'offrir un beau volume de stockage. Un bien atypique et rare sur le secteur, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15928

Villa avec dépendances et piscine

200m²

EXCLUSIVITE - À VENDRE - MAISON AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES - MONTAUBAN Située au calme, à seulement 5 minutes de la rocade et de l'autoroute, à proximité du lac Balat-David et à moins de 10 minutes de la zone commerciale d'Aussonne et a quelques mètres des arrêts de bus, venez découvrir cette charmante propriété. La maison principale, d'une superficie de 140 m², se compose de 4 pièces avec au rez-de-chaussée un salon de 42 m², une cuisine de 19 m² et un WC séparé. Au demi niveau, vous trouverez 3 grandes chambres de 14 m², 12,5 m² et 12,7 m², dont la plus grande dispose d'une douche et d'une vasque, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'un WC et d'un sèche-serviettes. Au sous-sol, vous profiterez d'une buanderie de 16 m², d'un bureau de 8 m² et d'un garage permettant de stationner un véhicule avec espace de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine 10 x 5 m au sel avec douche extérieur, d'une cuisine d'été de 35 m² avec une salle d'eau (WC et douche), ainsi que d'un studio indépendant de 52 m² avec une salle d'eau, climatisation réversible et coin cuisine pouvant générer un revenu locatif de 7 200 € par an. Les plus : climatisations réversible, chauffage au sol, 16 panneaux photovoltaïques, arrosage automatique alimenté par un puits, alarme, aspirateur centralisé, abris de jardin. DPE C, cuisine d'été,... Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Contemporaine de Plain pied T5

134m²

À seulement 3 minutes du centre de La Ville-Dieu-du-Temple et 15 minutes de Montauban, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied alliant confort, modernité et qualité de vie. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m² entièrement clôturée, avec portail électrique, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Dès l'entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir une vaste pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant : Une cuisine ouverte entièrement équipée Un salon-séjour convivial baigné de lumière naturelle Vous bénéficierez également d'un : Cellier / buanderie avec accès extérieur Garage isolé et carrelé avec portail électrique Côté extérieur : Jardin paysagé soigneusement entretenu Grande terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente en famille ou entre amis L'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec placards intégrés : Une chambre avec accès direct à la salle de bains Une chambre avec sa propre salle d'eau privative Pour un confort optimal toute l'année : Chauffage gainable Thermostat individuel dans chaque pièce pour une gestion personnalisée de la température Les atouts : Maison de plain-pied 4 chambres Terrain de plus de 1 000 m² Jardin paysagé Terrasse couverte Garage isolé Portail électrique Environnement calme Proximité immédiate des commodités Cette annonce référence 341074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Ville-Dieu-du-Temple

Voir

315000

1 800 €/m²