Exclusivité Maison en copropriété Type 4 avec jardin - 13009 MARSEILLE - réf : 990

Marseille

Prix de vente3000005172.413793103448 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

EXCLUSIVITE : Maison T4 d'environ 60m2 avec terrasse de 33m2, jardin 140m2 en jouissance exclusive et ses dépendances. L'emplacement de cette maison est son atout numéro un : bus à côté de la maison, métro Dromel à 2 minutes à pied, tramway à 5 minutes. Ecoles primaire, secondaire et collège, tous commerces dans un rayon de 500 mètres. Cette maison est orientée plein sud ce qui garantie une luminosité optimale et la terrasse ombragée est des plus agréable. C'est une jolie petite maison idéale pour un couple ou une petite famille désireux d'un cadre de vie simple dans un quartier familial et vivant. Bon rapport qualité prix. De plain pied se trouve un salon, la cuisine, une grande chambre avec salle de bains/wc et placard. A l'étage on a deux petites chambres en enfilade et un dressing. Mitoyens à la maison une pièce de 9.40m2 et un atelier de 5.35m2 laissent envisager une chambre supplémentaire. Projet de rénovation complète et réaménagement de l'espace. Aucune charge de copropriété et faible taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Marseille

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Médecins

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Performance énergétique

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Marseille 12ème / Appartement Terrasse Stationnement privatif

62m²

C'est dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence semi-récente fermée et sécurisée, que se situe cet appartement de plus de 60 m², prolongé par une terrasse de 12 m², dans un immeuble avec ascenseur. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. De larges ouvertures permettent d'accéder à la terrasse et offrent une vue dégagée. Le coin nuit, indépendant, comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une climatisation réversible assure le confort de l'appartement. Une place de stationnement privative, rattachée au bien, complète l'ensemble. Sa situation permet de bénéficier d'un environnement pratique, à proximité des commerces, du terminus du tramway et des principaux axes autoroutiers. Le bien fait actuellement l'objet d'un bail d'habitation, avec un locataire en place. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 36 logements, procédure en cours : aucune, 68 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 560 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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