56680 - PLOUHINEC - CENTRE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 141 m² - MAISON LUMINEUSE - SOUS SOL - GRAND TERRAIN ARBORÉ - DEUX TERRASSES.
Stéphanie Pardessus et l'agence Efficity qui estiment votre bien en ligne, vous proposent cette MAISON DE CARACTÈRE rare sur le marché, alliant volumes généreux, qualité de construction et cadre de vie privilégié.
Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et sans aucun passage, découvrez cette belle maison familiale de construction traditionnelle, édifiée dans les années 80 et développant environ 141 m² habitables.
Entièrement remise au goût du jour, la maison est dans un état remarquable de propreté et d'entretien : toutes les pièces ont été rénovées avec soin et aucun travaux n'est à prévoir.
Elle offre de très beaux volumes avec une grande cuisine, un vaste séjour-salon, trois belles chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une grande mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, détente ou supplémentaire selon vos besoins.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, actuellement aménagé en partie avec un grand bureau, offrant également de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain paysager et arboré d'environ 1 100 m², agrémenté d'une végétation mature, de palmiers et de nombreuses essences ornementales. Deux belles terrasses, exposées Sud et Ouest, permettent de profiter pleinement des extérieurs et de belles soirées ensoleillées.
La situation est également un véritable atout : commerces, écoles et commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et préservé.
LES + : 141 m² habitables • 5 pièces • 3 chambres • grande cuisine • vaste séjour-salon • mezzanine • 2 salles d'eau • sous-sol complet avec grand bureau aménagé • terrain 1 100 m² • jardin paysager et arboré • 2 terrasses Sud/Ouest • chauffage gaz • DPE D • aucun travaux à prévoir.
Une maison de belle construction, particulièrement bien entretenue et prête à vivre, offrant un cadre de vie rare : de l'espace, du calme et des extérieurs soignés, à proximité immédiate des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Stéphanie PARDESSUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°103489399.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
