AIME

Bellentre

Prix de vente3780003818.181818181818 /m²

Les caractéristiques

99 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

100 m²Jardin

3Étages

1948Construction

Description

Votre agence Tarentaise Immo Sud-Est vous propose en exclusivité cet appartement de PLAIN PIED, baigné de lumière.

Composé de 3 chambres, ainsi que d'une vaste pièce de vie, vous apprécierez son accès au JARDIN privatif d'environ 100 m².

Situé à quelques pas de la gare, au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ de seulement trois lots, il bénéficie d'un emplacement stratégique.

De plus, une cave et un GARAGE viennent parfaire ce bien.

Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bellentre

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

404 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

16 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SAS DOMINDYEntreprise bâtiment

WOODCORE CHAMONIXMenuiserie

DEMIRMaçonnerie

RENOVATION DES 2 SAVOIESPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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MAISON AVEC JARDIN COEUR DE AIME

85m²

Votre agence Tarentaise, Immo sud Est vous propose de découvrir, au cœur d'Aime, cette maison semi-mitoyenne sur trois niveaux, comprenant trois chambres et un bureau. Vous apprécierez sa pièce de vie baignée de lumière. Son emplacement privilégié, avec un jardin d'environ 800 m² en bordure de l'Ormente, offre un cadre idyllique tout en restant à proximité des commodités. De plus, des combles et une cave viennent parfaire ce bien. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute demande complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON + GRANGE + TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE

152m²

Au cœur du charmant village typique savoyard de Notre-Dame-du-Pré, veuillez découvrir cette maison au POTENTIEL INCROYABLE. Vous apprécierez son magnifique TERRAIN , PLAT sans vis-à-vis, offrant une VUE PANORAMIQUE sur les montagnes, à seulement 7 km de la station de ski de Plagne MONTALBERT ( PARADISKI) Vous y découvrirez une GRANGE d'environ 270 m² à créer à votre guise. De plus, la disposition actuelle de la maison ( de plus de 150 m² habitables) permet de DECOUPER ce bien en PLUSIEURS LOGEMENTS. Des travaux de rénovation sont à prévoir, cependant la maison est HABITABLE EN L'ETAT Son atout supplémentaire ? Un immense TERRAIN PLAT , dont plus de 1 000 m² encore CONSTRUCTIBLES. Cette maison aux mille possibilités offre un charme inégalable. Enfin, un garage, une écurie et une magnifique cave voûtée viennent parfaire ce bien. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénovée

92m²

Venez découvrir dans votre agence tarentaise Immo Sud Est cette maison située au cœur du village de Centron (Aime-la-Plagne), cette batisse à rénover profite d'un environnement agréable, à seulement quelques kilomètres des domaines skiables de La Plagne (Paradiski) et des 3 Vallées. Son principal atout : un beau potentiel d'aménagement. Elle peut être transformée en une maison d'habitation d'environ 90 m² avec 3 à 4 chambres, ou faire l'objet d'un projet de rénovation plus important avec la création de 3 à 4 logements, pour une surface totale pouvant dépasser 200 m² habitables. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable dans ce secteur prisé. Pour plus de renseignements, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

120m²

Votre agence Tarentaise Immo Sud Est vous propose à la vente cette maison d'environ 120m², récemment rénovée située dans le village de Centron à seulement 5 minutes d'Aime. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une vie familiale ou pour créer un logement indépendant et bénéficier d'un revenu locatif. Elle se compose notamment de : * Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, salle d'eau, WC, et une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un jardin d'environ 15m². * A l'étage : 4 chambres, dont une avec accès indépendant et balcon, ainsi qu'une chambre parentale avec accès à un deuxième jardin d'environ 20m² * Une cave complète ce bien Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet d'alpage

32m²

– EXCLUSIVITÉ Votre agence tarentaise vous propose ce chalet d'alpage semi-individuel, situé sur le versant du soleil, à 1 600 m d'altitudes. Vous profiterez d'un bel environnement avec 2 798 m² de terrain, au calme, avec une vue panoramique. Le chalet comprend une chambre indépendante, ainsi qu''un espace avec douche et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bellentre

Voir

123000

Terrain constructible

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence tarentaise Immo Sud Est, ce terrain plat de 820 m² offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. La parcelle se compose de : Environ 410 m² en zone constructible, idéale pour la réalisation d'une maison. Environ 410 m² en zone agricole, parfaite pour profiter d'un grand jardin, créer un potager ou aménager un espace de loisirs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle

148m²

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence tarentaise Immo Sud Est cette maison individuelle niché au coeur d'un charmant village à seuement 5 minutes d'Aime La Plagne et à 15 min du domaine PARADISKI. Répartie sur plusieurs elle comprend : - Au rez de chaussée, un sous sol complet comprenant un garage double, une cave ainsi qu'une buanderie. - Au premier étage en rez de jardin , une pièce à vivre avec cuisine ouverte ainsi qu'un bureau et une suite parentale. - Au deuxième étage, 3 chambres, une salle de bain et un dressing. Contactez nous pour plus d'informations ou organisez une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement LMNP T2 28 m² - Le Quartz La Plagne (73)

28m²

Investissez au cœur de La Plagne, l'une des plus grandes stations des Alpes françaises, réputée pour son domaine skiable Paradiski et son attractivité touristique été comme hiver. Découvrez ce T2 situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 28,41 m², complété par un balcon de 2,57 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 4,15 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 8,3 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs souhaitant acquérir un actif patrimonial au sein d'une résidence de tourisme idéalement située en montagne. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Au cœur du domaine Paradiski Implantée à Belle Plagne, la résidence bénéficie d'un accès privilégié aux pistes et aux commerces de la station, dans un environnement alpin particulièrement recherché. -Accès immédiat au domaine skiable Paradiski -Destination montagne quatre saisons -Environnement authentique et préservé Détails du bien : Prestations : parking, casiers à ski, navettes, appartement équipé L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : 9 ans (échéance avril 2035) Loyer annuel hors taxes : 4 994 € HT / an Taxe foncière : 676 € / an DPE : E GES : B Date de réalisation du DPE : 10/06/2026 Honoraires à la charge du vendeur Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Philippe ARMANET au 04 78 29 88 23 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

T3 centre Aime

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Exclusivement dans votre agence Tarentaise Immo Sud-Est , venez découvrir, au cœur d'Aime, ce magnifique appartement clé en main, situé au troisième étage d'une petite copropriété. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur la basilique ainsi que par sa belle pièce de vie ouverte et lumineuse, donnant accès à un vaste balcon. L'appartement comprend deux chambres et une salle de bain, le tout entièrement rénové avec goût. Un garage double est également disponible à l'achat en supplément. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3780003 818 €/m²

378000

99 m²

4pièces

3ch.