Appartement 2 pièces de 50 m² – Balcon plein Sud – Résidence récente avec parking- combles aménageables !

Un véritable coup de cœur ! Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 50 m², situé dans une résidence récente de 2011, parfaitement entretenue, au calme et dans un environnement recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un placard intégré offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille un double séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, un véritable atout en termes de confort et de ventilation.

Les + qui font la différence : aménagement des combles possibles ! Possibilité de récupérer 20 m2 pour y faire 2 chambres supplémentaires ou encore une chambre et une salle d'eau avec wc. Autorisation par la copropriété déjà accordée !

* Résidence récente de 2011

* Excellent DPE : D

* Appartement lumineux, exposition plein Sud

* Double vitrage

* Volets battants en bois

* Place de parking privative

* Local vélos sécurisé

* Local poubelles sécurisé par code

* Résidence calme, paisible et parfaitement entretenue

* Quartier agréable, à proximité des commodités

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un cadre de vie confortable et serein.

Une visite suffira à vous convaincre ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché.

Cette annonce référence 342035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014.

Prix du bien : 172 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr