Studio

Studio meublé – 18,50 m² – Bail commercial en cours – Revenus locatifs garantis

Situé au sein de la résidence avec services Zenitude Nîmes Gare, classée 3 étoiles, cet appartement meublé de 18,50 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.

- Description du bien

- Appartement situé au troisième étage

- Surface habitable : 18,50 m²

- Composition : une cuisine, un séjour avec placard, une salle d'eau avec WC

Résidence Zenitude Nîmes Gare

- Résidence classée 3 étoiles,

- Activité para-hôtelière : accueil, ménage, petit-déjeuner, linge…

- Emplacement stratégique : à 200 m de la gare, proche centre-ville et commodités.

Bail commercial de 11 ans, débuté le 1er octobre 2018, échéance au 30 septembre 2029.

Revenus locatifs

- Loyer annuel fixe HT : 2 608,35 €, versé mensuellement (à partir de la 2ᵉ année).

Un placement adapté aux investisseurs recherchant un revenu locatif régulier et une gestion sans contrainte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues - titulaire de la carte professionnelle CPI 30022022000000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.