Appartement rénové

Paris

Prix de vente3200009411.764705882353 /m²

Les caractéristiques

34 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

1880Construction

Description

PARIS XIXème - - 2 PIÈCES AU PIED DES BUTTES CHAUMONT - COSY ET CALME

Efficity et Justine, l'agence qui estime votre bien en ligne ,vous proposent cet appartement situé à deux pas du parc des Buttes Chaumont, dans une rue discrète du 19ème arrondissement de Paris.

Au 1er étage d'une petite copropriété pleine de charme, ce bien de 33 m² se compose :

d'une chambre lumineuse, d'un séjour chaleureux donnant sur une cuisine totalement équipée et d'une salle de bain moderne. Son exposition sud ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète le bien.

L'ensemble de ce bien a été rénové très récemment.

Situé dans un quartier prisé de la capitale, avec écoles, commerces et restaurants à proximité. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cet appartement.

Contactez-moi dès maintenant au 07 53 74 01 89 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

189 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

43 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement de 1 pièce. Programme Neuf de 29 m2 à Paris (75019)

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Découvrez à Paris (75019) cet appartement de 1 pièce et 29 m², disponible à 307 824 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 1 chambre, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. L'emplacement à Paris (75019) est un atout majeur de ce bien. Paris 19e (75019) est un quartier dynamique et cosmopolite situé dans le nord-est de Paris, offrant une qualité de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs. Les transports en commun sont très bien développés, permettant de rejoindre facilement le centre de Paris ou d'autres quartiers. De plus, le 19e arrondissement regorge de lieux culturels, de cafés et de restaurants branchés, faisant de ce quartier un endroit attractif pour investir dans l'immobilier. Ce bien est proposé au prix de 307 824 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces de 28,3 m² à Paris 14ème

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Charmant 3P de 47m² au cœur de Paris

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Découvrez ce ravissant appartement de trois pièces, niché au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1881, à quelques pas de l'église St Bernard. D'une surface de 47 m², il se distingue par son charme authentique, sublimé par un parquet élégant, des moulures raffinées et une cheminée d'époque. Lumineux et chaleureux, ce bien propose un agencement très agréable avec deux chambres confortables et un séjour convivial. La cuisine séparée et fonctionnelle s'ajoute à une salle de bain bien agencée. L'agencement peut être modifié selon vos envies tout en préservant l'âme unique des lieux. Une cave, d'une surface de 5 m², offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos besoins quotidiens. En plein cœur d'un quartier dynamique et prisé, cet appartement est à proximité de nombreux espaces verts et d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée dans un rayon de 400 m. Parfaitement desservi par les transports en commun, les stations de métro Château Rouge (à 300 m) et Barbès - Rochechouart (à 400 m) facilitent l'accès à toute la ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Étage : 4ème sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Charges de copropriété : 130 € - Taxe foncière : 523 € - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 2 pièces de 30 m² au calme absolu – 75011

30m²

Idéalement situé à seulement quelques minutes de la place de Nation et de ses nombreuses connexions de transports (métros lignes 1, 2, 6, 9 et RER A), cet appartement de 30,04 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant praticité et qualité de vie. Situé au 1er étage sur cour d'un immeuble bien entretenu, il offre un environnement calme et préservé de l'agitation urbaine. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son plan optimisé permet une utilisation idéale de chaque mètre carré, sans perte d'espace. La configuration du logement en fait un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement le calme absolu qu'offre sa situation sur cour, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports du quartier Nation. Une belle opportunité dans un secteur dynamique et très recherché de l'Est parisien. Caractéristiques techniques: - charges : 102€ par mois - taxe foncière : 514€ - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement - 2 pièces - 29 m² - 1 chambre à Paris 19e

30m²

PARIS 19ᵉ – RUE DU MAROC À deux pas du bassin de la Villette et des espaces verts emblématiques du 19ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 29 m² (28,46 m² Loi Carrez), situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien datant des années 1900. Implanté dans un quartier vivant et commerçant, il bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate du marché couvert de l'Olive, réputé pour ses commerces de bouche, ainsi que de nombreux commerces et commodités du quotidien. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la capitale. L'appartement se compose d'un dégagement d'entrée avec fenêtre, apportant une agréable luminosité dès l'arrivée, d'un beau séjour ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée avec goût, d'une grande chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous serez séduit par ses volumes bien répartis, son agencement fonctionnel et surtout sa double exposition sud et ouest, qui lui permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux. La rénovation a porté sur l'ensemble des prestations, de la plomberie jusqu'à l'appareillage électrique, offrant ainsi un intérieur moderne et prêt à vivre. La copropriété est entièrement rénovée ! Elle a bénéficié d'importants travaux d'entretien et de rénovation, comprenant notamment les ravalements des façades sur rue et sur cour, la réfection de la toiture, la rénovation de la cage d'escalier ainsi que des travaux de plomberie et d'électricité dans l'immeuble. Autant d'éléments rassurants pour un futur acquéreur. Enfin, la sécurité de l'immeuble est assurée par deux digicodes, garantissant un accès sécurisé au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou une résidence principale. Une belle opportunité de profiter d'un appartement rénové et bien situé, au cœur d'un quartier dynamique de la capitale. À visiter sans tarder ! Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

28m²

EXCLUSIVITÉ PARIS / 75018 / JULES JOFFRIN / STUDIO DE 29m² / BALCON / 4ème ETAGE / CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Doriane Salsedo, vous proposent un studio de 29m² situé dans la commerçante et dynamique rue du Poteau à quelques minutes du métro Jules Joffrin. Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue avec gardien, découvrez ce lumineux studio très bien agencé situé au 4ème étage – côté jardin - d'une résidence de la fin des années 60. L'appartement, entièrement refait à neuf en 2019, se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie exposée est, idéale pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Un balcon d'environ 4 m² avec vue dégagée, vous permet de profiter d'un extérieur au calme et sans vis-à-vis. Les atouts de cet appartement : •Copropriété en très bon état, sécurisée avec gardien, ascenseur et local vélos/poussettes. •Grande baie vitrée en double vitrage. •Classa énergétique D. •Aucun travaux à prévoir. •Chauffage et eau chaude collectifs. •Cave de 3 m². Proche métro ligne 12 – Jules Joffrin. PRIX DE VENTE : 285 000€ HAI. CONTACT Doriane Salsedo / 06 64 16 03 30 / dsalsedo@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Doriane Salsedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°919087502. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement de 1 pièce. Programme Neuf de 20 m2 à Paris (75013)

20m²

À Paris (75013), Appartement de 1 pièce, 20 m², au prix de 292 044 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 1 chambre. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Paris 75013 est un quartier dynamique et cosmopolite avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, offrant une qualité de vie agréable. Sa situation géographique idéale permet un accès rapide au centre de la ville et aux principaux pôles d'attraction culturels. Les transports en commun sont bien desservis, offrant une grande facilité de déplacement dans la capitale. Le prix de vente est fixé à 292 044 €, avec frais de notaire offerts et cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

3200009 412 €/m²

320000

34 m²

2pièces

1ch.