COURRIÈRES – MAGNIFIQUE CORPS DE FERME INTÉGRALEMENT RÉNOVÉ – LE CHARME DE L'ANCIEN SUBLIMÉ PAR LE CONTEMPORAIN
UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX VOLUMES SPECTACULAIRES ET AUX PRESTATIONS REMARQUABLES !
Il est des biens que l'on visite… et d'autres qui provoquent immédiatement une émotion.
Sur la commune de Courrières, découvrez cet exceptionnel corps de ferme intégralement rénové, où l'authenticité des matériaux anciens rencontre avec élégance le confort et les lignes contemporaines.
Dès les premiers instants, vous serez séduits par l'atmosphère unique de cette propriété, ses volumes généreux, ses détails architecturaux et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés.
DES ESPACES DE VIE QUI NE LAISSENT PAS INDIFFÉRENT
Une belle entrée lumineuse de 14 m² vous accueille et distribue les différents espaces de la maison.
Vous découvrirez une superbe cuisine MOBALPA récente de 19 m², entièrement équipée, aux finitions soignées, avec son îlot central et son espace repas. Fonctionnelle et conviviale, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse par une large baie vitrée.
Mais le véritable coup de cœur se trouve dans les 65 m² d'espaces de réception !
Imaginez un majestueux séjour baigné de lumière, sublimé par un impressionnant plafond cathédrale, une charpente apparente, une cheminée de caractère et un magnifique escalier contemporain menant à la mezzanine.
Dans son prolongement, un second salon dévoile une tout autre ambiance, chaleureuse et intimiste, sous un authentique plafond voûté en briques.
Deux atmosphères, un seul lieu de vie exceptionnel !
Et parce que cette maison réserve de belles surprises, une spectaculaire trappe vitrée blindée à ouverture électrique, intégrée au sol du séjour, permet d'accéder à une cave aménagée avec son espace de dégustation.
Une réalisation originale qui apporte une véritable signature à cette propriété !
Une buanderie/chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau.
QUATRE CHAMBRES ET UNE MEZZANINE AU CHARME SINGULIER
L'espace nuit se distingue par une distribution originale grâce à deux accès indépendants.
Depuis le séjour, un escalier contemporain vous conduit à une mezzanine ouverte sur les volumes de la pièce de vie, agrémentée d'une superbe verrière intérieure, puis à deux chambres en enfilade.
Depuis l'entrée principale, un second escalier dessert une grande chambre aux poutres apparentes, une chambre d'enfant, des espaces de rangement ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Une configuration offrant quatre chambres et une mezzanine, idéale pour une vie de famille, avec des espaces pouvant également accueillir un bureau ou une pièce de loisirs.
UNE COUR INTÉRIEURE, UNE GRANGE ET UN JARDIN : UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX
À l'extérieur, le charme continue d'opérer !
La propriété s'organise autour d'une agréable cour intérieure, avec une belle terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, parfaite pour les repas en famille et les soirées entre amis.
Dans le prolongement, vous découvrirez un atelier ainsi qu'une vaste grange ouverte, dont le bardage contemporain s'intègre harmonieusement à l'architecture traditionnelle de l'ensemble.
Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour le stationnement, le stockage ou les loisirs.
À l'arrière de la grange, changement d'ambiance avec un jardin arboré et entièrement clôturé, un espace détente, un potager et un emplacement envisagé pour l'installation d'une piscine.
Un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours.
L'accès à la propriété s'effectue par un porche équipé d'une porte motorisée, permettant de stationner les véhicules à l'intérieur.
UNE RÉNOVATION SOIGNÉE, ENTRE AUTHENTICITÉ ET MODERNITÉ
Ce corps de ferme a bénéficié d'une rénovation complète, avec une attention particulière portée à la préservation de son caractère :
- Menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques
- Chauffage central au gaz de ville avec authentiques radiateurs en fonte
- Cheminée dans le séjour
- Cuisine MOBALPA récente et entièrement équipée
- Plafond cathédrale et charpente apparente
- Salon sous voûtes en briques
- Mezzanine avec verrière intérieure
- Cave de dégustation avec accès vitré motorisé
- Cour intérieure, terrasse, atelier et grange ouverte
- Jardin arboré, clôturé et espace potager
- Accès à la propriété par porte motorisée
UN BIEN RARE POUR LES AMOUREUX DE L'IMMOBILIER DE CARACTÈRE
Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, une propriété qui possède une âme et une identité architecturale affirmée.
Chaque espace révèle une nouvelle surprise, chaque détail témoigne du mariage réussi entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Une propriété idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique, de beaux volumes et d'un environnement familial privilégié.
Une visite s'impose pour prendre toute la mesure de son charme et de son potentiel !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (Une pièce d'identitée vous sera demandée)
Contactez-nous pour découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par un bien qui ne ressemble à aucun autre.
David & Chrystelle IANNI – BSK Immobilier
L'immobilier autrement, avec passion, expertise et accompagnement personnalisé.
Cette annonce référence 352079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019.
Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
