Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 84 m2 à Lieusaint (77127)

Lieusaint
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 84 m2 à Lieusaint (77127) - photo 1
Prix de vente3949024701.214285714285 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

À Lieusaint (77127), Appartement de 4 pièces, 84 m², au prix de 394 902 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire.

Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement.

Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien.

Lieusaint, ville paisible de Seine-et-Marne avec un code postal 77127, offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la nature. Bien desservie par les transports en commun, la ville permet de se rendre rapidement à Paris et aux grandes villes alentour. Les différents commerces, écoles et infrastructures de loisirs font de Lieusaint une destination idéale pour les familles en quête de tranquillité et de dynamisme.

Cet appartement est disponible au prix de 394 902 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Le quartier

Lieusaint

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Située dans un secteur calme et recherché de Lieusaint, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 96 m², elle est édifiée sur un terrain de 233 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Descriptif du bien : Surface habitable : 96 m² Terrain : 233 m² sans vis-à-vis 4 chambres 1 WC 1SDB Sous-sol total de 50 m² (garage, atelier, stockage, buanderie, espace de jeux…) 3 places de stationnement Maison lumineuse et fonctionnelle Orientation SUD a quelques minutes à pied des transports. Travaux et équipements : > Porte de garage automatisée (970 €) > Fenêtres remplacées en 2008 (27 000 €) Pompe à chaleur installée en 2009 (14 000 €) Panneaux photovoltaïques récents (2024 – 21 000 €) Idéal pour personnaliser le bien selon vos goûts ! Les + Beau potentiel Aucun vis-à-vis Équipements énergétiques déjà installés Quartier calme et recherché Bien isolée Proche des écoles, commerces et transports Cette annonce référence 335507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 75,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1539.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Face à la mer, découvrez cette propriété rare bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue exceptionnelle. Implantée sur une parcelle de plus d'un hectare et demi, cette construction de 2018, hors d'eau et hors d'air, développe environ 135 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. L'espace habitation est situé au premier étage ainsi que sur sa mezzanine, où vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur deux grandes terrasses permettant de profiter pleinement du panorama marin. L'espace cuisine a déjà été pensé et préparé, avec les arrivées et évacuations de plomberie ainsi que les réseaux électriques prévus pour faciliter son installation. L'espace nuit comprend deux chambres disposant déjà des arrivées et évacuations de plomberie nécessaires à la création de salles d'eau privatives. Un véritable atout pour aménager des suites parentales selon vos besoins. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 170 m², est exclusivement destiné au garage et au stockage. Grâce à ses grandes ouvertures, il peut accueillir tous types de véhicules (camping-car, bateau, utilitaires ou voitures) et offre également un important volume de rangement ou d'atelier. Les principaux travaux d'aménagement intérieur ont déjà été réalisés : les plaques de plâtre sont posées et les bandes sont effectuées. Il restera à réaliser les dalles de finition, permettant notamment l'installation d'un plancher chauffant selon vos envies. . Le réseau électrique est déjà distribué dans la maison ; seul son raccordement au compteur EDF reste à effectuer. L'assainissement devra également être raccordé au réseau collectif de tout-à-l'égout. Cette propriété allie cadre de vie exceptionnel, volumes généreux et nombreuses perspectives d'aménagement. Une opportunité rare pour finaliser un projet à votre image dans un environnement privilégié face à la mer Cette annonce référence 344076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA LARCHEVESQUE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 89838722000012. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CORPS DE FERME AU COEUR DES MARAIS
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CORPS DE FERME AU COEUR DES MARAIS

4
207m²
E

A découvrir absolument pour les amoureux de la belle pierre dans un endroit atypique au bord des marais ! Superbe corps de ferme de 207 m2 habitables, avec de nombreuses dépendances aménageables sur un terrain d'environ 5800 m2. Accès par un porche donnant sur une grande cour carrée entourée des dépendances, étables, garage, ateliers,etc... La maison est composée de : cuisine aménagée équipée, salle à manger avec grande cheminée, salon avec un insert, grande salle d'eau, wc, buanderie chaufferie. A l'étage : grand palier donnant sur quatre chambres (de 15 à 26 m2), salle d'eau avec wc. Au dessus : grand grenier aménageable avec une dernière chambre. A l'arrière depuis la terrasse exposée plein sud, vue sur le jardin et les marais. IDEAL CHAMBRES D'HÔTES dans cet endroit historique du débarquement. Classe Energie :DPE E 294 Kwh ep /m2 .an Climat GES : C 29 Co2 /m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 euros et 6100 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 14/02/2023 Prix : 378000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Picauville
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PROPRIETE 295 m2 avec piscine
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PROPRIETE 295 m2 avec piscine

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A découvrir cette belle propriété de 295 m2 composée de trois habtations. Ces trois habitats peuvent devenir une seule maison si besoin. La première se compose d'une entrée, un séjour salon avec insert à bois, une cuisine séparée équipée, et un wc. A l'étage se trouvent trois chambres et une grande pièce ( salle de reception, salle de jeu, chambre, etc...) Au deuxième, de nouveau une grande pièce. Ascenseur desservant les étages. Deuxième logement, entrée, séjour salon, salle d'eau, chambre et wc. Troixième logement, séjour salon avec poêle à bois, cuisine, wc, et grande véranda, à l'étage deux chambres, salle d'eau wc. Sur le terrain, grand batiment sur lequel des panneaux solaires, avec une grande salle de reception et une piscine couverte. Local sanitaires et deux wc. Et trois garages. Classe Energie : DPE D 192 Kwh ep /m2 /an Climat GES : B 10 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 euros et 4010 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 13/02/2024 Prix : 303000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Ham
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3949024 701 €/m²