SAINT GILLES - VILLA AVEC GRAND TERRAIN ET VUE DEGAGÉE

Saint-Gilles

Prix de vente3250002663.934426229508 /m²

Les caractéristiques

122 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1500 m²Terrain

Description

SAINT GILLES - VILLA AVEC GRAND TERRAIN ET VUE DEGAGÉE

À l'extérieur de Saint-Gilles, dans un environnement campagne apprécié pour son calme et sa situation idéale entre Saint-Gilles, Bellegarde et Garons, découvrez cette villa de 2003 d'environ 122 m² implantée sur un terrain de 1 500 m².

Dès l'entrée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies en galandage, laissant entrer la lumière et la vue dégagée sur la campagne.

Elle propose trois chambres, dont une à l'étage avec dressing et terrasse privative, parfaite pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité.

À l'extérieur, le terrain spacieux accueille une piscine et de jeunes oliviers récemment plantés, créant une atmosphère paisible et naturelle.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, lumière et cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi, Mélanie Armand au 06 08 04 95 16.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1000€ et 1420€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence agence : 14664

Le quartier

Saint-Gilles

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

127 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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3250002 664 €/m²

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