UN LOCAL COMMERCIAL 1786M² COMBS LA VILLE

Combs-la-Ville

Prix de vente38000002127.659574468085 /m²

Les caractéristiques

1786 m²Surface

Description

COMBS-LA-VILLE – ENSEMBLE COMMERCIAL À FORT POTENTIEL

Au cœur d'une zone industrielle et commerciale dynamique de Combs-la-Ville, ensemble commercial implanté sur une parcelle de 5 955 m².

Surface principale disponible : 1 522 m² (ancien supermarché)

2 commerces loués (boulangerie et caviste)

Revenus locatifs actuels : 64 853 € HT/HC/an

Potentiel locatif du local vacant : 250 000 € HT/HC/an

Revenus locatifs potentiels totaux : 314 853 € HT/HC/an

Prix de vente : 3 600 000 €

Rentabilité brute potentielle : 8,75 %

Un investissement offrant revenus immédiats et fort potentiel de création de valeur. Dossier complet sur demande.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411191)

Le quartier

Combs-la-Ville

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Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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L'ATELIER DES FLUIDESEntreprise bâtiment

PROMAN-CONSTRUCTIONMaçonnerie

M. Tomasz SzwedoPeinture

DAUMAS COUVERTURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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3800000

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