INVEST 8% ENTREPOT 900 M² A VENDRE VILLECRESNES AVEC VISIBILITE

Villecresnes
INVEST 8% ENTREPOT 900 M² A VENDRE VILLECRESNES AVEC VISIBILITE - photo 1
Prix de vente28500003166.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

900 m²Surface

Description

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Caractéristiques principales :

– Entrepôt d'environ 900 m²

– Situé sur un axe commercial majeur avec plus de 55 000 véhicules par jour

– Visibilité exceptionnelle et fort potentiel commercial

– Hauteur sous plafond : 7 mètres

– Accès poids lourds / semi-remorques

– 1 grande porte sectionnelle

– Grand parking attenant pour clients et personnel

– Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique

– Divisé en 4 lots

– Entièrement loué pour un loyer annuel de 219 000 € HT/HC

– Rentabilité : 8 %.

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045241)

Le quartier

Villecresnes

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

À VENDRE WISSOUS UN TERRAIN ET UN IMMEUBLE LOUÉ
2150000
648 €/m²

À VENDRE WISSOUS UN TERRAIN ET UN IMMEUBLE LOUÉ

3317m²

EXCLUSIVITÉ GHT IMMO – Terrain d'exploitation aux portes d'Orly Le cabinet GHT IMMO vous présente en exclusivité un terrain d'exploitation de 2 637 m², idéalement situé aux portes d'Orly. Composition : -Deux ateliers -10 appartements entièrement loués, générant un revenu locatif annuel de 60 000 € HT Accessibilité : -Accès porteurs moyens -Accès semi-remorques (flux léger) Un site rare, à la fois outil d'exploitation et actif de rendement, adapté à tout type d'activité.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411761)

Wissous
Voir
Propriété d’exception aux bords de Marne - LA VARENNE
2290000
5 725 €/m²

Propriété d’exception aux bords de Marne - LA VARENNE

5
400m²
C

Sur une parcelle de près de 800 m² demeure exceptionnelle situé dans le triangle d'Or de la Varenne Saint Hilaire et à proximité directe des bords de Marne. La demeure fait environ 300m² habitables avec un sous sol de 200m² et des combles à aménager de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de réception plongé de lumière, une grande chambre avec sa salle de bain et son dressing. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, donne sur une belle terrasse. À l'étage, quatre chambres, possédant chacune une terrasse. Deux d'entre elles ont leur propre salle d'eau. Pour compléter le tout, une autre salle de bain avec WC complètent le bien. Un sous-sol total avec une hauteur sous plafond intéressante, se compose d'une buanderie, un cellier, des rangements et un vaste garage pour plusieurs véhicules. Centre-ville et RER A à 12 minutes à pied

Saint-Maur-des-Fossés
Voir
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 1103 M² À VITRY-SUR-SEINE
2500000
2 267 €/m²

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 1103 M² À VITRY-SUR-SEINE

1103m²

Le cabinet GHTIMMO vous propose à la vente un ancien lieu de culte de 1 103 m² de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 3 m Bâtiment ERP proche des transports, avec espaces de stockage Idéal pour centre de formation, école, activité médicale ou paramédicale, salle de sport, centre de bien-être, bureaux, coworking, showroom, activité culturelle ou événementielle Accès poids lourds moyen Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement Pour toutes information et visite n'hésitez pas à contacter le cabinet GHTIMMO. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411581)

Vitry-sur-Seine
Voir
2800000
1 077 €/m²

À vendre – N1 Murs commerciaux par rachat de parts de SCI

2600m²

l Ensemble immobilier commercial indépendant d'environ 2 600 m² en R+2, idéalement situé sur la RN6, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Le bâtiment est entièrement accessible PMR et équipé d'un ascenseur, répondant aux normes d'accessibilité actuelles. Cet actif convient parfaitement à une enseigne nationale, un showroom, un centre de services, une activité tertiaire ou commerciale recherchant un emplacement stratégique et une forte visibilité. Atout rare : le bien bénéficie d'un contrat d'implantation de 3 antennes, générant un revenu annuel de 40 000 €, apportant un rendement complémentaire immédiat.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411394)

Brunoy
Voir
Immeuble (918 m²) en vente à COMBS LA VILLE
2950000
3 214 €/m²

Immeuble (918 m²) en vente à COMBS LA VILLE

918m²
E

Nous sommes heureux de vous proposer à vendre à COMBS LA VILLE (77380), cet immeuble de 918 m² sur une parcelle de 2 480 m2 avec un permis de construire purgé. Immeuble existant : 16 appartements en R+1+C pour 918 m2 habitables dont : - 10 logements libres pour 617 m2 habitable - 6 logement occupés pour 301 m2 habitable avec un loyer annuel perçu de 45 500€ Hors Charges. DPE : 2 logements classés D, 5 logements classés E, 6 logements classés F et 3 logements classés G. PC obtenu pour 889m2 SDP soit 14 logements (810m2 habitables) et 33 Parkings en sous-sol Soit 5 2pièces / 6 3pièces et 3 4pièces. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les bus 11, 13, 12 et 62C dans les alentours. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes de la maison. Des restaurants, deux boulangeries, un commerce et un supermarché sont également accessibles. Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Combs-la-Ville
Voir
A VENDRE LOCAL COMMERCIAL SAINT MAUR DES FOSSES
3520000
3 302 €/m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL SAINT MAUR DES FOSSES

1066m²

Le Cabinet GHTimmo vous propose : En emplacement n°1, un local commercial de plain-pied, traversant, d'une superficie de 1066 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage, ce bien convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, à l'exception des activités liées à l'automobile. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411213)

Saint-Maur-des-Fossés
Voir
ENTREPOT BUREAUX 960 M2 A LA VENTE A CHAMPIGNY SUR MARNE
2330000
2 427 €/m²

ENTREPOT BUREAUX 960 M2 A LA VENTE A CHAMPIGNY SUR MARNE

960m²

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : Situé en zone d'activité, un local d'activité d'une superficie totale de 960 m², réparti comme suit : -480 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée -480 m² de bureaux à l'étage Le bâtiment bénéficie d'un accès semi-remorques, idéal pour les activités de stockage, logistique ou artisanales.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411083)

Champigny-sur-Marne
Voir
Maison d’exception- Triangle d’Or – Bord de Marne
2195000
5 488 €/m²

Maison d’exception- Triangle d’Or – Bord de Marne

5
400m²

Dans le triangle d'or de La Varenne Saint-Hilaire, en bordure de Marne, au cœur d'une adresse très recherchée, découvrez une maison rare de caractère datant de 1870, intégralement rénovée avec raffinement. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², elle offre une surface d'environ 400 m². Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dinatoire contemporaine, entièrement meublée et équipée, une salle à manger et un vaste salon/salon TV lumineux. L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse, dans le prolongement naturel de la cuisine et des pièces de vie. Véritable lieu de convivialité, elle domine élégamment le jardin et surplombe la piscine, offrant une perspective unique. Toutes les chambres se distinguent par leurs volumes généreux et la majorité disposent de leur salle de bains privative. 1er étage : un palier avec bureau et WC, une suite parentale magistrale avec dressing, superbe salle de bains iart déco réalisée avec des matériaux nobles, ainsi qu'un espace bureau indépendant. Une seconde suite avec salle de bains et dressing occupe également ce niveau. 2ᵉ étage : un grand Palier avec WC indépendant, deux très grandes chambres, chacune avec sa salle de bains privative dont une avec bureau indépendant, une chambre d'enfant (ou bureau). Le rez-de-jardin entièrement aménagé comprend une buanderie avec une cave à vin, des espaces de rangement, une vaste salle de jeux, et surtout une piscine intérieure chauffée, rare dans le quartier. Celle-ci bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur, permettant une utilisation agréable tout au long de l'année. Annexes Un garage double avec accès direct à l'intérieur de la maison. Montant moyen mensuel de charges déclarées par le vendeur chauffage au Gaz, montant eau 130 euros par mois, 440 euros d'électricité, TF 7025 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques, sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Hortense de lassée , représentant la société HDL, SASU sans détention de fonds. immatriculée au RSAC de Paris, sous la Carte CPI 7501-2023-000000-160 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Saint-Maur-des-Fossés
Voir
Maison d’exception- Triangle d’Or – Bord de Marne
2195000
5 488 €/m²

Maison d’exception- Triangle d’Or – Bord de Marne

5
400m²

Dans le triangle d'or de La Varenne Saint-Hilaire, en bordure de Marne, au cœur d'une adresse très recherchée, découvrez une maison rare de caractère datant de 1870, intégralement rénovée avec raffinement. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², elle offre une surface d'environ 400 m². Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dinatoire contemporaine, entièrement meublée et équipée, une salle à manger et un vaste salon/salon TV lumineux. L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse, dans le prolongement naturel de la cuisine et des pièces de vie. Véritable lieu de convivialité, elle domine élégamment le jardin et surplombe la piscine, offrant une perspective unique. Toutes les chambres se distinguent par leurs volumes généreux et la majorité disposent de leur salle de bains privative. 1er étage : un palier avec bureau et WC, une suite parentale magistrale avec dressing, superbe salle de bains iart déco réalisée avec des matériaux nobles, ainsi qu'un espace bureau indépendant. Une seconde suite avec salle de bains et dressing occupe également ce niveau. 2ᵉ étage : un grand Palier avec WC indépendant, deux très grandes chambres, chacune avec sa salle de bains privative dont une avec bureau indépendant, une chambre d'enfant (ou bureau). Le rez-de-jardin entièrement aménagé comprend une buanderie avec une cave à vin, des espaces de rangement, une vaste salle de jeux, et surtout une piscine intérieure chauffée, rare dans le quartier. Celle-ci bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur, permettant une utilisation agréable tout au long de l'année. Annexes Un garage double avec accès direct à l'intérieur de la maison. Montant moyen mensuel de charges déclarées par le vendeur chauffage au Gaz, montant eau 130 euros par mois, 440 euros d'électricité, TF 7025 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques, sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Hortense de lassée , représentant la société HDL, SASU sans détention de fonds. immatriculée au RSAC de Paris, sous la Carte CPI 7501-2023-000000-160 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Saint-Maur-des-Fossés
Voir
Logo de l'agence GHT IMMO
28500003 167 €/m²