Bel appartement au cœur du village

Uchaud
Bel appartement au cœur du village - photo 1
Prix de vente1600002666.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Étage

Description

A SAISIR!!! Au centre ville d'Uchaud, proche de toutes commodités et des écoles. Appartement de type 3 se composant d'une entrée, cuisine neuve, salon, salle d'eau et 2 chambres. Idéal premier achat ou investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie FORTUNE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 479 398 067) Référence agence : 12792

Localisation

Uchaud

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
B
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison de village 2 chambres + terrasse tropézienne – UCHAUD
159000
1 849 €/m²

Maison de village 2 chambres + terrasse tropézienne – UCHAUD

2
86
E

Au cœur du charmant village d'Uchaud, découvrez cette maison en R+2 pleine de cachet : pierres apparentes, cave voûtée, terrasse tropézienne… tout y est ! RDC : salon avec cave voûtée en pierre, cuisine ouverte, et annexe indépendante (bureau ou chambre). 1er étage : 1 chambre, salle d'eau, WC séparé. 2e étage : 1 chambre, une buanderie avec mezzanine et accès à une terrasse tropézienne. Actuellement louée 390 €/mois par une locataire fiable depuis 25 ans. Elle envisage de quitter le logement pour un plain-pied, mais le bien est vendu loué pour l'instant. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais le potentiel est là. 86 m² habitables – 119 m² au sol Idéal investisseur recherchant rentabilité + stabilité. Pour visiter ou en savoir plus, contactez-moi ! Cette annonce référence 296978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uchaud
Voir
Maison T3 avec terrasse couverte, parking
148000
4 774 €/m²

Maison T3 avec terrasse couverte, parking

2
31
B

lmdimmobilier-Virginie Gosselin a le plaisir de vous présenter un très jolie maison rénovée en 2021 avec tout le confort moderne d'aujourd'hui. Les trois pièces de la maison sont climatisées. La cuisine est très fonctionnelle avec beaucoup de rangement, plan de travail, frigo/congélateur encastrés, four et lave-vaisselle. La salle d'eau est bien aménagée, douche à l'italienne avec paroi de verre, sèche serviette, vasque et miroir, étagères et toilette suspendu. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec vélux et volets électriques dont une bénéficie d'un grand dressing réalisé sur mesures. Une terrasse de 20m2 couverte intimiste à l'abri des regards, carrelée, optimisée au maximum avec un cabanon pour le stockage. Et pour vous faciliter la vie, la place de parking est à proximité. La résidence propose deux piscines avec un bar restaurant ouvert l'été, boulodromes, tennis de table, d'une laverie, un parc de jeux enfants et de nombreuses animations pour tous. A quelques minutes de Sommières, de Nîmes et 45' de l'aéroport de Montpellier. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Un cocon où vous poserez vos affaires pour profiter du lieu tout de suite. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 408 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 350 €. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187 000 61. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Calvisson
Voir
À VENDRE – Terrain agricole clos et aménagé de 5 000 m² – Saint-Laurent-d’Aigouze
125000
25 €/m²

À VENDRE – Terrain agricole clos et aménagé de 5 000 m² – Saint-Laurent-d’Aigouze

5000

À la sortie de Saint-Laurent-d'Aigouze, à proximité immédiate de la départementale, découvrez ce terrain à vocation agricole d'environ 5 000 m², entièrement clos et soigneusement aménagé. Entièrement arasé et stabilisé, ce terrain a été préparé pour permettre la circulation de véhicules lourds grâce à la mise en place d'un géotextile recouvert de 15 cm de concassé. L'accès a également été pensé pour les charges importantes avec une entrée sur fossé adaptée. Le terrain est entièrement sécurisé par des clôtures rigides de 1,80 m de hauteur reposant sur trois rangs d'agglos et des fondations solides. Un portail de 6 mètres, automatisable, offre un passage utile de 5,50 mètres. Côté équipements, des attentes électriques ont été positionnées à chaque angle ainsi qu'au centre de chaque côté du terrain. L'électricité et le tout-à-l'égout sont disponibles en bordure de parcelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité agricole, du stockage ou tout projet nécessitant un terrain facilement accessible aux véhicules lourds. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 340105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-d'Aigouze
Voir
Duplex P2 de charme avec cave proche Jean Jaurès
150000
2 830 €/m²

Duplex P2 de charme avec cave proche Jean Jaurès

1
1
53
C

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE CHARMANT APPARTEMENT DUPLEX DE TYPE P2 D'ENVIRON 53 M², SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE D'UN PETIT IMMEUBLE ANCIEN À FAIBLES CHARGES, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'AVENUE JEAN JAURÈS ET DES JARDINS DE LA FONTAINE À NÎMES. Idéalement situé dans un secteur particulièrement recherché, vous profiterez d'un environnement agréable à quelques pas des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au dernier étage, cet appartement duplex séduira les amateurs de charme grâce à ses poutres apparentes, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il est agencé comme suit : Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine récente entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'un cachet certain grâce aux éléments anciens conservés et à l'ambiance chaleureuse du duplex. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable disposant de rangements intégrés. Une salle de bains complète le bien et pourra être modernisée selon vos envies afin de révéler tout son potentiel. Pour votre confort quotidien, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible permettant de profiter d'une température agréable en toutes saisons. Une cave privative saine d'environ 9 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement apprécié en centre-ville. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, son charme, ses faibles charges de copropriété et son potentiel de valorisation en font un bien particulièrement attractif sur le marché nîmois. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Nîmes
Voir
Nimes .Appartement T3 avec terrasse
132000
2 694 €/m²

Nimes .Appartement T3 avec terrasse

2
49

Karine vous propose à la vente un charmant T3 avec mezzanine, terrasse et espace indépendant Situé au 1er étage, cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, d'une cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine permettant d'optimiser l'espace de vie. Un dressing complète également l'ensemble pour un confort de rangement appréciable. Vous profiterez d'une terrasse privative, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Atouts supplémentaires : Double vitrage Climatisation réversible dans le séjour Dressing Faibles charges : 55 € par mois Ce bien dispose également, en face de l'appartement, d'un espace indépendant d'environ 10 m² comprenant une salle d'eau. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, espace professionnel ou atelier. La surface se répartit ainsi : Appartement principal : environ 39 m² Espace indépendant : environ 10 m² Un bien atypique et polyvalent, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 339668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 55,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nîmes
Voir
Logo de l'agence Elodie FORTUNE
1600002 667 €/m²