Grand appartement 78m2 au calme avec garage et cave

Montauban
Grand appartement 78m2 au calme avec garage et cave - photo 1
Prix de vente1490001910.2564102564102 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
1974Construction

Description

Votre agence Novilis vous présente à la vente cet appartement lumineux et traversant de type 3 bénéficiant d'une climatisation, de deux balcons, d'un garage fermé privatif et d'un cellier pour un confort quotidien optimal.

Des places de parking sont également disponibles.

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence au calme d'une impasse, cet appartement de 78 m² vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces et des commodités.

Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort et proximité des services.

Le quartier

Montauban

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
225 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
12 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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1490001 910 €/m²