Appartement 3 pièces - 58m² - Évry-Courcouronnes – Quartier du Canal

Évry

Prix de vente1700002982.4561403508774 /m²

Les caractéristiques

57 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

6Étages

2018Construction

Description

Dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 58 m², alliant luminosité, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée indépendante, vous serez séduit par un agencement pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien.

La pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée propose un espace convivial, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en double vitrage.

L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, offrant une organisation simple et pratique.

Côté extérieur, profitez d'un balcon de 4 m² avec vue dégagée, parfait pour savourer un moment de détente.

Un parking privatif en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

Ses atouts :

Résidence récente

Belle luminosité

Entrée indépendante

Balcon

Parking en sous-sol

DPE B

Proche des commodités et transports

Un bien aux nombreux atouts, offrant une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie ou développer un patrimoine immobilier.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre visite.

***

Cette annonce référence 334935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE ROY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98360155000012.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 80

Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026

Score DPE : 106 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Évry

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

106 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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MG CONCEPTIONEntreprise bâtiment

CK2L RENOVEPeinture

GMC TECHNIQUES ENERGIESPlomberie

PEINTURE DE DEMAINPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Terrain

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Maison de ville plain-pied sur 227 m² de jardin

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Maison de ville plain-pied sur 227 m² de jardin Maison de plain-pied avec jardinet de 227 m² le tout en centre-ville. L'atout de cette maison est un grand garage de 48 m2 traversant. La maison se compose d'une cuisine séparée, d'un salon et d'un espace nuit composé de deux chambres avec espace salle d'eau, WC. Des travaux sont à prévoir, beau potentiel pour ce petit prix. Cette annonce référence 287203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2563.00 € et 3467.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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34725 maison de village 13 pièces

260m²

A St Saturnin de Lucian, à moins de 5mn de l'autoroute A75, à 3mn de St Félix et ses commerces, grande maison composée d'une habitation principale et d'un appartement T3 indépendant autrefois destiné aux ouvriers agricoles. Il y a déjà deux compteurs d'eau et d'électricité. L'habitation principale est composée de 4 chambres, cuisine, salle à manger, salon, bureau, salle de bain. Les combles sont vastes, on peut les aménager ou créer une terrasse tropézienne. Au rez-de chaussée, vous profiterez de 2 grands garages ainsi que d'une cave de bonne taille. La toiture a été refaite, le reste doit être entièrement rénové (simple vitrage, pas de chauffage, cuisine et sdb à revoir... ) , comme le dit l'expression, la maison est dans son jus alors il faut prévoir une enveloppe travaux. Très joli potentiel, bel emplacement, cette maison attend un nouveau projet. Cette annonce référence 342822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1700002 982 €/m²

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