Exclusivité

Vaucresson
Exclusivité - photo 1
Prix de vente8000005839.41605839416 /m²

Les caractéristiques

137 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1930Construction

Description

A Vaucresson, dans un secteur particulièrement recherché et au calme, découvrez cette maison de 137m2, idéalement située à quelques pas du centre ville.

Elle bénéficie d'un jardin bucolique, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Son exposition plein sud lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que sa vue panoramique constitue un véritable atout, exceptionnel en milieu urbain.

A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison réunit sérénité et praticité. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un environnement de qualité, alliant nature et vie citadine. Des travaux de rénovations sont à prévoir, ne ratez pas cette opportunité !

Cette annonce référence 339895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS-QUITERIE BRAVI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79740928100020.

Prix du bien : 800 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023

Score DPE : 333 kWhEP/m²/an

Score GES : 73 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vaucresson

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
333 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
73 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Paris 11.–Faidherbe–Chaligny–77 m²–Dernier étage - 2chambres À 200 m du métro Faidherbe Chaligny, Remax Avantage, vous présente cet appartement de 77 m² situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1903.  Orienté Ouest, ll s'organise en 4 pièces, dont 2 pièces en enfilade, une cuisne indépendante , une pièce avec une grande ouverture qui dégage une perspective sur les toits de Paris, une salle de bain + doucche + WC, et un second WC Indépendant. Issue de la réunion de deux lots, l'appartement occupe l'angle de l'immeuble et bénéficie d'une configuration singulière avec deux accès distincts par les deux cages d'escalier. Son plan actuel conserve une organisation atypique avec un potentiel d'amélioration ciblé en ouvrant le mur du couloir pour permettre d'agrandir l'espace sous réserve des validations nécessaires. Le quartier propose de nombreux commerces, écoles, restaurants et l'hopital Saint-Antoine. Un emplacement pratique au quotidien à proximité du marché d'Aligre, de la ligne 8, et de nombreuses lignes de bus. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 81 lots dont 49 lots d'habitation et commerces Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 905,00 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Malakoff
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Nouveau : Maison familiale lumineuse et spacieuse au cœur du quartier résidentiel du Château du Val
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Découvrez cette maison unique au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, à deux pas de la forêt. Cette maison allie espace, lumière et fonctionnalité, offrant un havre de paix pour toute la famille. Avec 180 m² de surface habitable répartis en 7 pièces, cette maison offre des espaces ouverts vers l'extérieur, idéal pour en profiter pleinement. Dès l'entrée, vous serez conquis par son ambiance accueillante et son organisation optimale. La maison se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : • Un salon baigné de lumière ouvrant sur un magnifique jardin, et son espace salle à manger convivial • Une cuisine aménagée et équipée, et pratique À l'étage : • Une suite parentale avec bureau intégré, salle de douche avec toilettes et dressing • Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort Des atouts majeurs de cette maison : • Salle de jeux pour les enfants ou un espace détente • Buanderie, cave et chaufferie • Combles aménageables pour agrandir selon vos besoins • Garage pour plus de stockage • Arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyant L'emplacement est idéal au cœur de la forêt, et proche de toutes les commodités Bus scolaire desservant le Lycée International, un vrai plus ! Performance énergétique à améliorer : grâce à l'installation d'une pompe à chaleur eau/air, le DPE passera de F à C, pour une maison plus économe et écologique Ne manquez pas cette maison où bien-être, espace et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel ! Cette annonce référence 348582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 935 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 900 000,00 € Honoraires TTC : 3,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison familiale – 147 m² – élevé sur sous-sol total de 160 m² – avec jardin et toit-terrasse
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NOUVEAUTÉ – BELLE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS Venez découvrir cette belle propriété soigneusement rénovée, offrant 147 m² habitables et plus de 300 m² de surface totale, implantée sur un terrain paysagé de 477 m², dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une superbe pièce de vie climatisée d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée contemporaine. Elle se prolonge par une cuisine récente semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau permet une véritable vie de plain-pied, grâce à une suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau avec douche à l'italienne. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains lumineuse avec baignoire et double vasque, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. L'un des véritables atouts de cette propriété est son impressionnant sous-sol total semi-enterré d'environ 160 m². Il comprend un cellier, une buanderie, une pièce aménagée pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC, deux grands garages ainsi que plusieurs espaces pouvant être utilisés comme ateliers ou zones de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace paysagé avec cuisine d'été et barbecue, complété par un toit-terrasse d'environ 45 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et sans vis-à-vis. La propriété offre également de nombreuses possibilités de stationnement, plusieurs solutions de chauffage, avec cheminée à insert et pompe à chaleur, ainsi qu'un niveau de sécurité renforcé. Grâce à ses volumes généreux et à la polyvalence de ses nombreux espaces, cette maison conviendra parfaitement à une famille, au télétravail, à un projet nécessitant d'importantes capacités de stockage ou encore à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Une propriété atypique, aux prestations de qualité et aux possibilités particulièrement nombreuses. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Cette annonce référence 348303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE ALLENNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 42962908200026. Prix du bien : 679 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sartrouville
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Appartement 3 pièces de 70 m² à Paris 19
680000
9 714 €/m²

Appartement 3 pièces de 70 m² à Paris 19

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F

Ce DUPLEX de 3 pièces et 70 m2 Carrez, situé à Paris 19, séduit immédiatement par son charme et sa rénovation soignée. Niché aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble ancien de 1881 bien entretenu, il profite d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'une exposition ouest qui apporte une belle luminosité en fin de journée. Le parquet massif, les volumes bien pensés et la rénovation récente de qualité en font un véritable appartement coup de cœur, prêt à être habité sans aucun travaux. L'espace de vie se développe sur deux niveaux, avec une pièce principale conviviale où se retrouvent le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Cet agencement favorise une circulation fluide et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièce de vie, créant un lieu idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Le duplex offre également une chambre principale, une seconde chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'un grand dressing qui renforce le confort au quotidien. La salle d'eau avec WC sanibroyeur complète l'ensemble. Les prestations soignées sont au rendez-vous : double vitrage, chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie pilotés par domotique, fibre optique pour un usage numérique confortable, et deux portes blindées 9 points contribuant à la sérénité des lieux. L'appartement dispose en outre d'une cave d'environ 5 m2, pratique pour le stockage. L'ensemble se situe dans une copropriété avec parties communes en bon état, dans une rue très calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Côté cadre de vie, l'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un environnement particulièrement agréable. La station de métro Laumière (ligne 5) se trouve à environ 100 m, offrant un accès rapide aux autres quartiers de Paris. Plusieurs arrêts de bus complètent cette accessibilité, notamment l'arrêt Jean Jaurès - Lorraine à environ 100 m et l'arrêt de bus Laumière à environ 150 m. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à proximité : l'École élémentaire publique Pierre Girard à environ 30 m, l'École polyvalente publique Tandou et l'École élémentaire publique Tandou à environ 50 m, ainsi que le Fonds pour les écoles du 19ème à environ 100 m. Un établissement préscolaire, la Mairie de Paris (équipement de petite enfance), est situé à environ 100 m, et le Collège Sonia Delaunay se trouve à environ 100 m également. L'appartement est par ailleurs idéalement placé entre le canal de la Villette et le parc des Buttes-Chaumont, deux lieux emblématiques du 19ème arrondissement, qui offrent promenades, espaces verts et loisirs à quelques minutes seulement. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 285 € / mois - DPE : F (consommation énergétique 356 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique à inertie - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles nécessaires à une transaction sereine). Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à accomplir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Lumineux 4 pièces 95m² avec parking - Paris
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Découvrez ce superbe appartement de 95 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Louis Blanc / Stalingrad. Niché au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et accueillant vous charmera par son agencement harmonieux et son confort exceptionnel. L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées, comprenant trois chambres confortables, dont une pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins. Une salle de bain élégante et une salle d'eau complètent cet intérieur soigneusement aménagé. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, garantissant un confort quotidien. En outre, une cave de 6 m² et une place de parking en sous-sol ajoutent une dimension pratique à ce bien. Situé rue de l'Aqueduc, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas des stations de métro Château-Landon (ligne 7) et Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7), facilitant vos déplacements à travers Paris. Le quartier, dynamique et animé, regorge de commerces et de restaurants, tandis que le Canal Saint-Martin, à proximité, offre un cadre enchanteur pour vos balades. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Étage : 2ème sur 6 - Charges de copropriété : 330€ - DPE : E - Année de construction : 1972 Mentions légales : Les renseignements présentés ci‑dessus sont fournis uniquement à titre informatif et ne sauraient remplacer les documents officiels requis pour une vente ou un achat. Il appartient aux parties de procéder aux vérifications et contrôles nécessaires auprès des autorités compétentes et des professionnels concernés. Pour consulter les cartes et données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Appartement de 3 pièces de 68 m² à Boulogne-Billancourt

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Situé à Boulogne-Billancourt, ce bel appartement de 3 pièces de 68 m2 se trouve au 12ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 1970 avec ascenseur. Traversant et lumineux, il profite de beaux extérieurs sans vis-à-vis, avec un balcon terrasse offrant une vue dégagée à 180° sur Paris et la Défense, ainsi qu'un long balcon filant côté chambres. L'ensemble forme un cadre de vie aéré et confortable, idéal pour profiter pleinement de la hauteur et de la tranquillité des lieux. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie particulièrement lumineuse, prolongée par un balcon terrasse exposé à l'est, avec une vue dégagée sur Paris. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, s'intègre naturellement à cet espace convivial, offrant un lieu de vie agréable au quotidien. L'appartement comprend deux chambres donnant sur un large balcon filant, avec une vue lointaine sur les arbres du parc de Saint-Cloud, dont une suite parentale disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète l'agencement intérieur. Des rangements participent au confort général, dans un appartement en bon état et facile à vivre. En sous-sol, un emplacement de stationnement et une cave saine d'environ 6 m2 viennent compléter ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un gardien, apportant un vrai confort au quotidien. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : le collège Bartholdi se situe à environ 100 m, l'école maternelle Silly à environ 100 m également, et l'école élémentaire Silly à environ 200 m. Le groupe scolaire Maimonide Rambam, de niveau secondaire, se trouve à environ 500 m, tandis que l'école maternelle Fessart est à environ 600 m. Pour les espaces verts, le square Léon Blum est accessible à environ 200 m, le square Rhin et Danube à environ 300 m, et l'aire de jeux des frères Farman à environ 400 m. Côté transports, la station de métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud (ligne 10) est située à environ 400 m, et la station Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) à environ 400 m également, offrant une desserte pratique vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 982 € - Charges de copropriété : 450 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage collectif : Réseau de chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication, afin de fournir une vision claire et fidèle du bien à l'acquéreur. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme par exemple l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets d'achat avec transparence et sérieux, en restant disponible à chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Boulogne-Billancourt
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