MAISON DE 151 M2, 6 PIÈCES AVEC TERRAIN

Malakoff

Prix de vente8939005919.867549668874 /m²

Les caractéristiques

151 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1972Construction

Description

MALAKOFF, PAVILLON D'ENVIRON 151M2, 6 PIÈCES, 4 CHAMBRES AVEC TERRAIN.

Seulement chez BSK immobilier, venez découvrir cette belle demeure mitoyenne édifiée en 1973 idéalement située sur la commune de Malakoff.

Elle se compose comme suit ;

Une entrée spacieuse dessert un vaste salon/salle à manger avec sol en marbre italien (damier) traversant nord/sud, lumineux avec balcons.

Une cuisine aménagée et semi équipée, un bureau, des WC séparés et un placard complètent ce premier niveau.

Au 1er étage, un palier donnant accès à 3 chambres dont une de plus de 20M2 avec placards, une de 13M2 avec placards et une chambre d'environ 6M2, une salle de bain avec meuble vasque, des WC séparés.

Au 2ème étage, une grande chambre de plus de 45M2 avec arrivées d'eau pouvant être aménagée en suite parentale.

On retrouve également un sous sol intégral de plus de 50M2 servant actuellement de garage.

Sur ce même niveau, une pièce lingerie est également présente.

L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique, une parcelle de terrain de 177M2 entièrement clôturée.

Emplacement idéal avec les transports à proximité : métro ligne 13, gare de Clamart, bus.

Les plus :

-Très belle exposition

-Secteur prisé et recherché

-Chaudière à condensation récente de 2023

-Tableau électrique refait à neuf

-Belle hauteur sous plafond de plus de 2,60M

-Salon et escaliers en Marbre

-Potentiel d'évolution du dernier étage en suite parentale ou 2 chambres et une salle d'eau/WC

-Balcon et aménagement extérieur en pierres naturelles d'Italie

-Proximité des transports et des commodités

-Sous sol intégral permettant d'ajouter de la surface habitable

!!!RARE SUR LE SECTEUR, UNE VISITE S'IMPOSE!!!

Cette annonce référence 348491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016.

Prix du bien : 893 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Malakoff

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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Élégant 3 pièces entièrement rénové – 57,6 m² – 3ᵉ et dernier étage – Calme absolu

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8939005 920 €/m²

893900

151 m²

6pièces

4ch.