En exclusivité !
Située dans un secteur pavillonnaire calme de la commune de Saïx, cette agréable maison construite en 1985 développe environ 90 m² habitables sur sous-sol aménagé, complétés par un garage d'environ 50 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 627 m² agrémentée d'une piscine sécurisée.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 45 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial offre un accès direct à la terrasse arrière, au jardin et à la piscine, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m² chacune, toutes équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol dispose d'une partie aménagée comprenant un espace buanderie ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et son WC. Il offre également un vaste garage d'environ 50 m² équipé d'une porte motorisée.
À Noter :
Le poteau et les lignes électriques visibles sur les photos sont voués à disparaître dans le cadre d'un aménagement du réseau prévu avant la fin de l'année.
Points techniques :
* Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible (un split dans chaque chambre et un dans la pièce de vie)
* Insert à bois
* Production d'eau chaude par cumulus de 200 litres
* Menuiseries en double vitrage avec volets roulants et volets battants en aluminium
* Assainissement au tout-à-l'égout.
Confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable qui répond aux besoins du quotidien.
Le village de Saïx dispose de l'ensemble des commodités nécessaires à la vie quotidienne, accessibles rapidement, avec commerces, services, écoles et infrastructures. La zone commerciale de la Chartreuse se rejoint également en quelques minutes seulement, offrant un accès pratique à une offre complète de commerces et de services.
L'organisation des visites se fait au : 06.51.97.28.57
Cette annonce référence 336598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY VIALA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 91150792900014.
Prix du bien : 263 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
