
Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_77_V1
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LE PROJET PROPOSÉ :
Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 77 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.
Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité.
Contact : au 02 21 67 56 19.
Fontaine-Étoupefour
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Belle maison mitoyenne d'un côté de 91,7 m2 environ entièrement rénovée avec belle vue dégagée Maison composée d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte aménagée/équipée, d'une salle à manger, d'un salon (possibilité chambre) et d'un WC séparé. À l'étage 3 chambres dont une avec un dressing, une petite pièce de rangement, une salle de douches et un WC séparé. Ce bien a été rénové par : - une Isolation Thermique par l'Extérieur, - des fenêtres PVC oscillos-battantes double vitrage, - des volets roulants manuels, - la pose d'une isolation phonique sur les murs mitoyens, - la pose d'un adoucisseur - l'isolation du garage et buanderie avec changement par une porte d'entrée et la pose d'un plancher pour stockage Beau jardin avec terrasse surélevée en bois et belle vue dégagée dans un secteur calme proche de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, médecins). À visiter sans tarder Cette annonce référence 352545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49297108000063. Prix du bien : 220 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Terrain constructible de 1468 m2, rare à la vente ! Hors lotissement, il offre une vraie liberté pour imagine le projet immobilier qui vous ressemble. Une opportunité rare dans ce secteur très recherché, aux portes de Caen. Localisation : Rots Les points forts : - Hors lotissement - Accès direct à la voie verte - Environnement calme et privilégiée - Terrain constructible - Grande surface Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 237 500 euros HAI Taux d'honoraires : 7,95 % (charge acquéreur) : soit 220 000 euros hors frais Lien de l'annonce : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! Bel appartement 2 pièces de 47 m² avec terrasse en plein centre de Caen ! Localisation : Caen - VAUGUEUX Les points forts du bien : - Localisation idéale : en plein coeur de CAEN ! - Prestations de qualité - Terrasse ensoleillée Ce bien se compose comme suit : - 1 salon-séjour avec cuisine ouverte - 1 chambre - 1 salle d'eau avec WC - 1 terrasse couverte Syndic bénévole Charges de copropriété : environ 970 €/an Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage : Radiateurs électriques DPE : D (217) GES : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000 et 1390 euros Taxe foncière : environ 603 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 212 500 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,87 % soit 197 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-2-pieces-de-47-m2-avec-terrasse-caen-centre/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).