Appartement

Montpellier

Prix de vente2290003578.125 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1800Construction

Description

Grand T2 de caractère – Boulevard du Jeu de Paume – Montpellier Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien idéalement situé boulevard du Jeu de Paume, découvrez ce charmant appartement traversant d'environ 65 m², au calme, sans vis-à-vis et à deux pas du tramway ainsi que de toutes les commodités du centre-ville. Le bien se compose d'une agréable pièce principale lumineuse, d'un espace traversant d'environ 10 m² pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou espace de réception, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé avec emplacement lave-linge. L'appartement bénéficie d'un beau cachet ancien et d'un fort potentiel d'aménagement. Afin de permettre aux futurs acquéreurs de personnaliser pleinement leur intérieur, le propriétaire est disposé à financer une cuisine au choix de l'acquéreur dans une enveloppe pouvant aller jusqu'à 9 000 €. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Localisation

Montpellier

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMAS SAINT COME IMMOBILIERVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Montpellier

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Olivier de RUDNICKITravaux rénovation

AH PRO PLAQUISTESTravaux rénovation

LJ PRESTAEntreprise bâtiment

ENERGIAREntreprise bâtiment

Voir tous les artisans à Montpellier

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

175000

2 536 €/m²

Appartement

69m²

Fiche Id-UBW171954 : Montpellier, secteur Avenue du march? gare, T3 d'environ 69 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia - Vue : Copropri?t? - Construction 2002 R?sidence - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique - Classe Energie C : 106 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 106 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 720 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 MONTPELLIER OVALIE – APPARTEMENT T5 RÉNOVÉ DE 87 M² – 4 CHAMBRES – BALCON – PARKING – CAVE

87m²

Montpellier – Quartier Ovalie / Le Turin À seulement quelques minutes des arrêts de tramway Ovalie et Yves-du-Manoir (ligne 5), découvrez cet appartement rénové de 87 m² situé au 1er étage de la résidence sécurisée Le Turin, rue de Bugarel. Lumineux et fonctionnel, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour une famille, investissement locatif ou colocation grâce à ses 4 chambres. Vous apprécierez sa pièce de vie agréable, son balcon propice aux moments de détente, ainsi que son environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers (A9, Saint-Jean-de-Védas, centre-ville de Montpellier). **Les atouts du bien :** * Appartement rénové * 87 m² habitables * 4 chambres * Séjour lumineux * Balcon * Cave privative * Place de stationnement dans la résidence * Résidence calme et sécurisée * Idéal famille ou colocation * Proximité tramway, commerces et accès autoroutiers **Informations complémentaires :** * Type : Appartement T5 * Surface : 87 m² * Étage : 1er * Année de construction : 1975 * 1 salle d'eau * WC séparés * Cave * Parking * Taxe foncière : 1 946 € Une opportunité rare sur le secteur pour un appartement de cette superficie avec 4 chambres. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi : Dominique Caille O6 77 66 66 00 Cette annonce référence 340091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2

73m²

A proximité du tram Les Arceaux, appartement de 73m² situé au 7e étage avec ascenseur. Ce dernier se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement configuré en vaste T2, cet appartement était initialement un T3 et offre la possibilité d'un potentiel de réagencement. Le quartier offre un cadre verdoyant avec le parc de la Guirlande et plusieurs espaces verts à quelques pas, ainsi que de nombreuses écoles et le tram3 (arrêt Arceaux) à 4min à pieds. Un box en sous-sol est en option. Idéal pour un premier achat, à visiter sans plus tarder !

Appartement

42m²

Fiche Id-UBW181234 : Montpellier, secteur Villeneuve d angoul?me, T2 d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Parc - Construction 2016 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Solaire Collectif - Classe-Energie B : 104 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (Dont 5.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE réalisé le : 11/04/2026 - Classe-Energie B : 104 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 790 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1107 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean Noel CASANOVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement 2 pièces 35m2 avec parking

35m²

34090 Montpellier, Situé à proximité des beaux arts et de l'arrêt de tram Albert 1er, venez vite visiter ce joli 2 pièces de 35m2 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 15m2, d'une salle d'eau avec Wc et d'une grande chambre de 12m2. L'appartement est dans une résidence de 2012 aux normes RT 2012. Vous profiterez d'un parking privée couvert dans la résidence transformable en garage. Appelez moi vite, produit rare sur le secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 15222

Appartement

78m²

Fiche Id-UBW178956 : Montpellier, T4 d'environ 78 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 8 m2 - Construction 2020 R?cente - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique - Classe Energie A : 41 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 41 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 660 Euros - Bien en copropriété comprenant 83 lots - Charges annuelles : 1920 Euros/an (soit 160 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement + Parking + Garage + Cave

75m²

Appartement 75 m² • 3 chambres • Montpellier Ouest, à proximité du quartier Agriculture et des Arceaux… Très lumineux grâce à sa configuration traversante, ce bien offre un cadre de vie particulièrement calme, sans vis-à-vis. Il est accompagné d'une place de parking privative, d'une cave ainsi que d'un garage. Il se compose de : • 3 chambres spacieuses • Un séjour lumineux • Une cuisine séparée • Une salle d'eau • WC indépendant • 2 balcons L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. - Chauffage central au gaz - Climatisation - DPE C - Résidence sécurisée avec espaces verts - Environnement très calme - Appartement traversant - Aucun vis-à-vis - 1 place de parking privative - 1 cave - 1 garage Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée des années 60 bien entretenu avec espaces verts. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et accès rapides vers le centre-ville. situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée Charges de copropriété : environ 150 €/mois Taxe foncière : 1 300 €/an Cette annonce référence 339875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90043786400011. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4

86m²

MONTPELLIER MAGUELONE Situé au cœur du centre historique de Montpellier, cet appartement de 86m² répartis sur quatre pièces principales, vous accueille au quatrième étage d'un immeuble ancien équipé d'un ascenseur. Vous découvrirez une entrée donnant accès à un séjour, une cuisine séparée fonctionnelle ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien se présente dans un état à rafraîchir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Que vous soyez un professionnel (profession libérale) ou un particulier, vous saurez tirer partie des volumes proposés pour créer un cocon à votre image ou trouver une nouvelle destination aux pièces. Le DPE est classé D. Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle: à moins de trois minutes à pied, plusieurs lignes de tram (Tram1, Tram2, Tram3, Tram4A et 4B) vous connectent rapidement aux principaux quartiers de la ville. Le quotidien devient agréable avec de nombreux commerces, un supermarché, ainsi que des restaurants et cafés variés à quelques pas. Enfin, les espaces verts comme le Square Planchon et le parc Emmanuel Roblès, ainsi que le cinéma et le théâtre, offrent de multiples options de détente et de loisirs. Si vous êtes un amoureux de l'ancien, que le calme vous attire tout en étant en hyper centre de Montpellier, laissez libre cours à votre imagination et programmez une visite! Bien proposé par Véronique GARCIA EI, agent commercial (RSAC 799602248)

Appartement

66m²

Fiche Id-UBW181599 : Montpellier, secteur La lironde, T3 d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Jardin - Construction 2012 R?sidence - Equipements annexes : jardin - terrasse - digicode - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 50 lots et 25 copropriétaires - Affaire suivie par Mr Eric GALLAND (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)