À Vendre Terrain constructible de 2023 m2 à Contes, Quarti

Contes
À Vendre   Terrain constructible de 2023 m2 à Contes, Quarti - photo 1
Prix de vente250000123.2741617357002 /m²

Les caractéristiques

2028 m²Surface
2028 m²Terrain

Description

Sur la commune de Contes, dans le quartier résidentiel recherché de La Colle de l'Olivier, découvrez ce magnifique terrain de 2023 m2, offrant une exposition plein sud idéale pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

Superficie totale du terrain : 2023 m2

Terrain constructible, permettant une emprise au sol de 9%, soit la possibilité de construire une maison de 182 m2 environ.

Quartier calme et résidentiel, cadre verdoyant et prisé.

Environnement :

Situé dans un secteur paisible, parfait pour réaliser votre projet de maison familiale ou de résidence secondaire.

Proche des commodités de Contes : écoles, commerces, services, transports.

Accès rapide vers Nice et la vallée du Paillon.

Atout majeur : exposition plein sud pour profiter d'un maximum de lumière naturelle et envisager des aménagements extérieurs (jardin, terrasse, piscine...).

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Contes

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
Classe A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

NICE-VAUBAN/SAINT ROCH 2 PIECES TERRASSE
225000
4 018 €/m²

NICE-VAUBAN/SAINT ROCH 2 PIECES TERRASSE

1
1
56
E

Rare sur le marché, situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, dans le secteur VAUBAN/ST ROCH, cet agréable appartement 2 pièces de 57m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway et bus) et des établissements scolaires. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition Sud/Nord, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec espace repas, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre avec une grande penderie intégrée et une salle de bains avec WC bénéficiant d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. Le séjour climatisé, ainsi que la chambre ouvrent sur une grande terrasse de 19 m² ou dans un angle vous apprécierez une niche actuellement décorative mais pouvant servir éventuellement pour vos futures grillades. L'appartement est climatisé et dispose de nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser et personnaliser ce bien selon leurs envies. Possibilité de le transformer en 3 pièces. Honoraires charge acquéreur 225000€ HAI soit 212264€ Net Vendeur (12736€ honoraires d'agence) 51-Lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Charges annuelles : 2 520€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310€ et 1830€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nice
Voir
NICE OUEST – LA VICTORINE | 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE – VUE MER – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
219000
5 093 €/m²

NICE OUEST – LA VICTORINE | 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE – VUE MER – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

1
43
E

Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la ville ! Au fond d'une impasse, dans un environnement paisible où le chant des oiseaux remplace les nuisances urbaines, découvrez ce magnifique 2 pièces de 43 m², entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agréable pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre de plus de 11 m², confortable et lumineuse, dispose d'un grand espace de rangement. La salle de bains, élégante et contemporaine, est complétée par des WC indépendants pour un confort optimal. Le véritable atout de cet appartement ? Son balcon avec une agréable vue dégagée jusqu'à la mer Rénové avec des prestations de qualité, il bénéficie de la climatisation, du chauffage collectif, ainsi que d'une isolation des murs et plafonds, garantissant un excellent confort au quotidien. Une cave complète ce bien et un parking collectif d'une trentaine de places facilite le stationnement des résidents. Un emplacement privilégié À quelques minutes des plages, du Parc Phoenix, du tramway, de l'aéroport Nice Côte d'Azur, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une visite suffira pour être séduit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice
Voir
Logo de l'agence MARCHETTI Sandrine
250000123 €/m²