A VENDRE LOCAL COMMERCIAL LOUE - SECTEUR BORDEAUX VICTOIRE - CAPUCINS

Bordeaux
A VENDRE LOCAL COMMERCIAL LOUE - SECTEUR BORDEAUX VICTOIRE - CAPUCINS - photo 1
Prix de vente1700004857.142857142857 /m²

Les caractéristiques

35 m²Surface
1Pièce
1900Construction

Description

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter ce local commercial en pied d'un immeuble typique de Bordeaux. Celui-ci situé à l'angle de deux rues, offre une surface de vente avec double vitrines

Le local est vendu loué.

Investissement locatif et serein

Date d'effet du contrat de location actuel :1 Novembre 2016

Montant du loyer, hors charges annuel : 3 960 euros

Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Bordeaux

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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1700004 857 €/m²