Duplex avec parking

Murat-le-Quaire
Duplex avec parking - photo 1
Prix de vente600001500 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1975Construction

Description

Laissez-vous séduire par ce charmant duplex entièrement rénové, niché au coeur d'un environnement naturel d'exception, avec une vue spectaculaire sur le Massif du Sancy.

Situé dans la résidence Super Murat, au sein du Parc des Volcans d'Auvergne, ce duplex de 40 m2 offre un cadre idéal pour se ressourcer en toutes saisons. Randonnées, ski de fond, raquettes ou simples moments de détente en pleine nature : tout est à portée de main.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et chaleureux comprenant une cuisine aménagée, un dégagement et une penderie. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant un panorama à couper le souffle.

Le niveau inférieur accueille une chambre confortable, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur et sa terrasse.

Un parking couvert vient agrémenter ce bien.

À seulement quelques minutes de La Bourboule et de Le Mont-Dore, ce bien est une véritable invitation à l'évasion, idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif.

Des travaux sont en cours d'étude pour améliorer le DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Murat-le-Quaire

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Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
546 kWhEP/m².an
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
125 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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