Appartement

Bois-d'Arcy

Prix de vente2199004311.764705882353 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2006Construction

Description

Arnaud de Finance, votre conseiller immobilier Groupe C2i by Efficity.

Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 51 m² environ, lumineux et calme, idéalement situé dans le quartier recherché de la Croix Bonnet.

Situé au premier étage, cet appartement vous offre une entrée desservant la pièce de vie principale et un toilette indépendant, une cuisine aménagée et semi-équipée.

L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements, d'un dégagement et d'une salle de bains.

Côté extérieur, le balcon vous permet de profiter des beaux jours.

Chauffage individuel.

Une place en parking souterrain et une cave viennent compléter le bien.

Le bien se trouve à BOIS D'ARCY dans le quartier résidentiel, agréable et calme de la Croix Bonnet, très recherché, dans une résidence très bien entretenue et attractive.

Forêt, écoles et commerces à moins de 10 minutes à pieds.

Bus à 3 min à pied permettant un accès rapide à la gare de St Quentin en Yvelines, à la gare de Fontenay le Fleury ainsi qu'au centre-ville de Versailles. Accès direct à la A12/ N12/ A86.

1524 euros de charges courantes annuelles de copropriété sur les 12 derniers mois (2145 euros avec travaux), 82 lots dont 26 d'habitation, pas de procédure en cours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE réalisé le 30/10/2025.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Arnaud de Finance - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°907903652.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Bois-d'Arcy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

173 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

AM BTPGros oeuvre

VAL COLORPeinture

LS COMElectricite

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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 39 m2 à Thiverval-Grignon (78850)

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