À VENDRE - MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE

Reims

Prix de vente2419002687.777777777778 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

217 m²Terrain

Description

Située dans le secteur résidentiel de Trois Fontaines, cette agréable maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial, idéal pour une famille ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un salon-séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec accès direct au jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme coin nuit, bureau ou espace de loisirs, selon vos envies et vos besoins.

La maison bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'une cave occupant toute la superficie de la maison, offrant un espace de stockage généreux et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une maison aux beaux volumes, à l'agencement fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder !

Classe énergie : D

Réf : 2792-14103

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), 07.83.45.27.64 ou à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12.

Le quartier

Reims

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

172 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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95m²

Au sein de la résidence "Le Clos des Moissons, un duplex, à aménager intégralement (plateau brut), avec petit extérieur et place de parking privative. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Reims, rue des Moissons, découvrez cet appartement duplex de 95 m² environ, livré en plateaux au sein d'une copropriété neuve. Le gros œuvre est entièrement achevé : huisseries et escalier sont déjà réalisés, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur lieu de vie. Le second œuvre reste à aménager selon vos envies : sols, cloisons, cuisine, salle de bains, électricité, plomberie, peintures, offrant la possibilité d'aménager un T3 ou T4 selon vos besoins. Budget estimatif des travaux : environ 60 000 à 80 000 €. Des devis détaillés ainsi que des projections d'aménagement clés en main sont disponibles sur demande afin de vous accompagner dans votre projet. Une maison témoin peut également être visitée pour mieux visualiser le potentiel et les prestations finales. Ce bien représente une opportunité rare de créer un appartement entièrement personnalisé dans un environnement premium, avec la liberté de choisir vos matériaux, volumes et prestations. Les atouts : • Secteur très recherché : rue des Moissons • Duplex de 94m² • Place de parking • Copropriété neuve • Gros œuvre déjà réalisé • Fort potentiel de valorisation • Espace extérieur privatif • Projet personnalisable • Accompagnement possible sur l'aménagement Copropriété de 37 lots. Charges annuelles : environ 720 €. Réf: 2808 - 14180 Un bien rare sur le marché rémois, idéal pour les acquéreurs souhaitant concevoir un lieu de vie unique dans un emplacement privilégié. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Amandine Zehler, Agent commercial (N°RSAC : 933930679) au 06 63 93 32 21 ou à l'agence Immobilière Redouté immobilier au 03 26 09 83 83

A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX - SECTEUR MOISSONS - EN PLATEAU

95m²

Au sein de la résidence "Le Clos des Moissons, un appartement duplex, à aménager intégralement (plateau brut), avec petit extérieur au sein d'une copropriété sécurisée neuve. Le gros œuvre est entièrement achevé : huisseries et escalier sont déjà réalisés, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur lieu de vie. Le second œuvre reste à aménager selon vos envies : sols, cloisons, cuisine, salle de bains, électricité, plomberie, peintures, offrant la possibilité d'aménager un T3 ou T4 selon vos besoins. Budget estimatif des travaux : environ 60 000 à 80 000 €. Des devis détaillés ainsi que des projections d'aménagement clés en main sont disponibles sur demande afin de vous accompagner dans votre projet. Une maison témoin peut également être visitée pour mieux visualiser le potentiel et les prestations finales. Ce bien représente une opportunité rare de créer un appartement entièrement personnalisé dans un environnement premium, avec la liberté de choisir vos matériaux, volumes et prestations. Les atouts : • Secteur très recherché : rue des Moissons • Duplex de 94m² • Copropriété neuve • Gros œuvre déjà réalisé • Fort potentiel de valorisation • Espace extérieur privatif • Projet personnalisable • Accompagnement possible sur l'aménagement Possibilité d'acquérir une place de stationnement au sein de la copropriété. Copropriété de 37 lots. Charges annuelles : environ 720 € Réf: 2811-14184 Un bien rare sur le marché rémois, idéal pour les acquéreurs souhaitant concevoir un lieu de vie unique dans un emplacement privilégié. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Amandine Zehler, Agent commercial (N°RSAC : 933930679) au 06 63 93 32 21 ou à l'agence Immobilière Redouté immobilier au 03 26 09 83 83(

T3 - Reims

69m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Reims à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

A VENDRE A REIMS SECTEUR ST REMI ENSEMBLE DE BIENS

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A VENDRE A REIMS SECTEUR ST REMI ENSEMBLE DE BIENS SPECIAL INVESTISSEURS : vous recherchez un bonne rentabilité, n'hésitez pas à vous renseigner ! Découvrez l'ensemble de ces 5 appartements allant du studio au F3 en bon état. Ils sont situés au dernier étage d'une copropriété de bon standing. Ces biens fonctionnent avec un chauffage collectif. Les charges annuelles sont de 6443 €. Ces logements sont en copropriété de 130 lots. Classe énergie : E - Réf : 14212 Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de 299600 €. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Jean Jaurès - Appartement 3 pièces avec BBalcon

72m²

Au coeur du secteur Jean Jaurès, découvrez cet appartement de 72 m² niché dans une copropriété de caractère. Ce bien lumineux se compose de 2 chambres, d'un salon séjour agréable et de pas moins de 3 balcons, offrant de multiples espaces extérieurs pour profiter du plein air sans quitter votre chez-vous. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité d'un espace bien agencé. Prix : 256 800 € FAI (Honoraires à la charge vendeur) Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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T3 - Vendu meublé - AirBnB - Idéal investissement

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REIMS – Secteur Jacquart / Jamin Découvrez cet appartement coup de cœur, T3 d'environ 58 m², offrant une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale, que pour un investissement locatif. Il se compose d'un lumineux salon/séjour donnant sur une cuisine totalement aménagée et équipée, de 2 chambres, et une salle de bain. Un appentis situé dans la cour complète le bien. Il offre un espace de rangement particulièrement pratique pour les vélos, équipements et effets personnels. Ses principaux atouts ? - Il est vendu entièrement meublé et prêt à vivre : vous posez vos valises ! Aucun aménagement particulier à prévoir, ce qui permet également d'envisager une mise en location immédiate. - L'appartement se situe dans une petite copropriété à faibles charges, géré par un syndic bénévole. - location courte durée type Airbnb autorisé Charges de copropriété annuelles : 416€ DPE : D Copropriété de 8 lots dont 5 lots à usage d'habitation. Réf. : 2821-14199 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez-moi : Amandine Zehler, Agent commercial (N°RSAC : 933930679) au 06 63 93 32 21

A vendre: Maison avec véranda, jardin, cave, et dépendance

105m²

Découvrez cette maison familiale de 5 pièces offrant une surface habitable de 105 m². Cette maison mitoyenne dispose d'un agencement optimal sur deux niveaux : • Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard intégré, une cuisine indépendante, WC indépendant, et un salon/séjour donnant sur une belle véranda offrant un accès direct vers la terasse et le jardin. • À l'étage : Un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. • un espace accessible sous les combles offre également un espace de stockage supplémentaire. La maison est édifiée sur une parcelle de 202m2 comprenant un jardin clos sans vis-à-vis. En fond de parcelle se trouve une dépendance propre et entièrement carrelée qui offre une surface complémentaire idéale pour une salle de sport, un bureau indépendant ou un espace de stockage soigné. Une cave complète les prestations de ce bien. Environnement : Le secteur du Hameau de l'Est offre un cadre de vie calme et familial, à proximité immédiate des commerces, des infrastructures scolaires et des transports en commun permettant de rallier rapidement le centre-ville de Reims. Classe énergie D Réf : 2768-14055 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez-moi : Amandine Zehler, Agent commercial (N°RSAC : 933930679) au 06 63 93 32 21

Maison 2 chambres avec jardin – secteur Jean-Jaurès, Reims

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Maison 2 chambres avec jardin et salle de jeux – secteur Jean-Jaurès, Reims Dans le secteur Jean-Jaurès, découvrez cette maison d'environ 80 m² au sol, organisée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour, une cuisine, une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC. Deux chambres se trouvent au premier étage, tandis qu'un grand grenier aménagé en salle de jeux occupe le dernier niveau. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse couverte et abri de jardin. Une cave complète le bien. DPE : D. Surface de référence du DPE : 71,64 m². Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 230 € et 1 710 €. Photos améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle.

2419002 688 €/m²

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2ch.