Située au cœur de la commune de Villers (42460), à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de village d'environ 107 m² habitables, implantée sur une parcelle de 728 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux donnant directement accès au jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une mezzanine pouvant facilement accueillir un bureau, un espace de jeux ou un coin détente, ainsi qu'un second WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin offrant une agréable vue sur la campagne. Cet espace conviendra parfaitement aux moments en famille, aux loisirs de plein air ou à la création d'un potager.
La propriété dispose également d'un garage, d'une cave et surtout d'une dépendance d'environ 80 m². Celle-ci représente un véritable atout et permet d'envisager de nombreux projets : atelier, stockage, espace professionnel ou extension de l'habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Cette maison ancienne bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage, d'une toiture isolée, d'un chauffage individuel au fioul avec radiateurs et d'un raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble est habitable mais nécessitera des travaux de rafraîchissement, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de le personnaliser selon leurs goûts.
Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes, un grand terrain et un important potentiel d'évolution, idéale pour une famille, un artisan ou un acquéreur recherchant des espaces annexes.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable annoncée : 107,16 m²
- Surface de référence du DPE : 112,48 m²
- Terrain : 728 m²
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- Mezzanine
- Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Cave
- Dépendance d'environ 80 m²
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage individuel au fioul
- Assainissement collectif
- Maison construite avant 1948
- Bien hors copropriété
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* Vidéo sur demande*
Cette annonce référence 347922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
