Appartement 3 pièces avec Balcon

Paris

Prix de vente4790009211.538461538461 /m²

Les caractéristiques

52 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

7Étages

1948Construction

Description

Découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur du 20e arrondissement de Paris. Avec ses 52 m² habitable, il se niche au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, offrant une vue dégagée et un cadre de vie serein. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité avec son balcon de 3 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable.

L'intérieur vous propose un agencement harmonieux avec un séjour lumineux donnant accès au balcon, et une cuisine séparée qui peut facilement être transformée en cuisine ouverte pour un espace de vie plus convivial. Des rangements intégrés assurent une optimisation parfaite de l'espace. L'appartement dispose également d'une grande cave saine, ajoutant un espace supplémentaire de stockage.

Implanté dans un quartier au charme villageois, l'environnement offre une qualité de vie confortable avec la proximité immédiate du Square des Saint-Simoniens, plusieurs commerces, et des établissements scolaires allant de la crèche au lycée. Le calme de la rue et la vue dégagée sont des atouts majeurs souvent soulignés par les visiteurs.

En termes d'accessibilité, les transports ne manquent pas : les stations de métro Télégraphe, Pelleport et Saint-Fargeau vous assurent une connexion rapide à l'ensemble de la capitale.

Caractéristiques techniques:

- Surface : 52 m²

- Étage : 3/7 avec ascenseur

- Balcon : 3 m²

- Parking : en supplément, situé au premier sous-sol

- Chauffage : collectif au gaz

- Charges : 243 €/mois

- Taxe foncière : 1353 €

- DPE : E (314 kWh/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

314 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

68 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCamille LambertVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Paris

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

570000

12 955 €/m²

Appartement

44m²

Fiche Id-UBW179853 : Paris, secteur Jasmin- rue de la source, T2 d'environ 44 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 2000 Architecte - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 570000 Euros (Dont 3.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - DPE réalisé le : 18/12/2025 - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2300 Euros/an (soit 192 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Grand studio traversant avec terrasse conviviale

35m²

Appartement 35 m² (Loi Carrez) idéalement situé, à deux pas du métro Pernety (ligne 13), desserte rapide vers Montparnasse et le centre de Paris. Proche des commerces de proximité, cafés, écoles et espaces verts - Parc Montsouris à quelques minutes à pied. Cet appartement traversant se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour spacieux et lumineux avec un accès à la superbe terrasse de 18m², au calme pour profiter de petits déjeuners au soleil ou d'un dîner en extérieur. Un espace nuit séparé, la hauteur sous plafond de 2,85m offre de très beaux espaces et volumes. Aspects financiers : taxe foncière 930 € / an. Charges de copropriété 650 € par trimestre (soit environ 217 € / mois). Ce bien vous plaît ? Référence annonce : DOM28886. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement de 2 pièces de 52 m² à Paris

52m²

Situé à Paris, cet appartement de 2 pièces d'environ 52 m2 séduit immédiatement par sa vue exceptionnelle sur Paris et la tour Eiffel. Niché au 20ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre un cadre de vie rare, baigné de lumière grâce à sa double orientation sud et ouest. L'espace de vie profite pleinement de cette ouverture sur le ciel et les toits de la capitale, créant une atmosphère agréable au quotidien. Le logement dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bains, complétés par des toilettes séparées pour plus de praticité. La cuisine est aménagée, ce qui permet une organisation fonctionnelle dès l'emménagement. Le parquet apporte une touche chaleureuse aux pièces, tandis que la présence de placards intégrés facilite le rangement. La porte blindée et la présence d'un gardien dans l'immeuble contribuent à un sentiment de sécurité et de sérénité appréciable. L'appartement est vendu avec une cave, idéale pour stocker aisément affaires personnelles et équipements saisonniers, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un atout précieux à Paris. Le chauffage collectif au gaz, avec production d'eau chaude distribuée par le chauffage central, participe au confort général de l'ensemble. Ce bien sous mandat exclusif réunit ainsi des éléments recherchés : dernier étage, vue dégagée, copropriété avec services et espaces annexes pratiques. À proximité immédiate, le cadre de vie se montre particulièrement agréable. À environ 40 m, la promenade Jane et Paulette Nardal offre un espace vert de détente, complété par la petite ceinture du XIVe à près de 210 m et le parc Petite ceinture XIV point 2 à environ 220 m, parfaits pour profiter d'un coin de nature en ville. Plusieurs structures de petite enfance se trouvent également dans le quartier, comme la crèche municipale Mariniers à environ 100 m, la crèche municipale Mariniers La Maison Bleue à environ 100 m également, la crèche La Crèche Cerep-Phymentin à environ 200 m ou encore Cozyin à environ 200 m, témoignant d'un environnement adapté à la vie de famille. Côté transports, les arrêts de bus Colonel Monteil (à environ 100 m) et Didot (à environ 200 m) facilitent les déplacements quotidiens dans Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1364 € par an - Charges de copropriété : 522 € par mois - DPE : F (consommation énergétique), GES : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour éclaircir chaque étape si nécessaire. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

51m²

Fiche Id-UBW183745 : Paris, secteur Exelmans, T2 d'environ 51 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 2 m2 - Vue : D?gag?e - Construction Contemporaine - Equipements annexes : balcon - digicode - ascenseur - cave - chauffage : Chauffage urbain Collectif - Classe-Energie E : 321 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 527500 Euros (Dont 3.43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 510000 Euros) - DPE réalisé le : 02/10/2026 - Classe-Energie E : 321 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1730 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2480 Euros/an (soit 207 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Grand studio traversant avec terrasse conviviale

Appartement 3 pièces - 57 m² - Paris 19e

57m²

Brigitte ATLAN vous propose ce bien : A VENDRE : Appartement de 57m2 - Paris 19 Situé à deux pas des Buttes-Chaumont, ce charmant T3 situé au 1er étage sans ascenseur comprend : Une cuisine ouverte sur un confortable séjour, une salle de douche spacieuse avec WC et 2 chambres très lumineuses avec vue sur rue. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités. Actuellement loué, le loyer est de 1700€ / mois. Belle investissement à saisir au 07 45 04 30 10.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 42 m2 à Paris (75013)

42m²

Situé à Paris (75013), cet appartement de 2 pièces et 42 m² est disponible à 565 167 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 1 chambre, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Paris 75013 est un quartier dynamique et cosmopolite avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, offrant une qualité de vie agréable. Sa situation géographique idéale permet un accès rapide au centre de la ville et aux principaux pôles d'attraction culturels. Les transports en commun sont bien desservis, offrant une grande facilité de déplacement dans la capitale. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Au prix de 565 167 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 1 pièce. Programme Neuf de 28 m2 à Paris (75018)

28m²

Dans la commune de Paris (75018), cet appartement de 28 m² et 1 pièce est proposé à 423 271 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Paris, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier. Le prix de ce bien, à 423 271 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Appartement

61m²

Fiche Id-UBW182828 : Paris, T3 d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/10/2026 - Affaire suivie par Mr MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

4790009 212 €/m²

479000

52 m²

3pièces

2ch.