Immeuble à vendre

Lucelle

Prix de vente26000005450.733752620545 /m²

Les caractéristiques

477 m²Surface

15Pièces

Description

À vendre – Ensemble immobilier unique sur 1,3 hectare à Lucelle (68)

Une opportunité rare pour investisseurs, porteurs de projets événementiels, touristiques, équestres ou patrimoniaux.

Cet ensemble immobilier exceptionnel, situé dans un cadre verdoyant et paisible, offre un potentiel immense grâce à ses espaces intérieurs et extérieurs parfaitement adaptés pour accueillir des réceptions, séminaires, mariages ou encore des projets d'hébergement de standing.

Description du bien :

1. Les espaces événementiels :

Grange ouverte : idéale pour les événements estivaux, cocktails ou réceptions champêtres.

Grande grange fermée de plus de 350 m² avec un spectaculaire plafond cathédrale (plus de 10 mètres de hauteur), charpente et toiture en parfait état, électricité refaite. Un volume impressionnant, parfait pour une salle de réception haut de gamme.

Possibilités d'aménagement supplémentaires : création d'un WC PMR et d'une cuisine professionnelle adaptée pour un traiteur .

2. Les logements :

Trois appartements indépendants de147m², 163m², 167m² , entièrement rénovés, composés de :

3 chambres

Une salle à manger et un vaste salon de 80m² à 90m²

Une cuisine équipée haut de gamme

Ascenseur desservant directement les trois appartements – confort et accessibilité assurés

Une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque

Une buanderie séparée

Un WC séparé par appartement

Double vitrage et volets roulants électriques

Chauffage au sol par chaufferie à pellets avec silo de 50 m³

3. Les surfaces annexes :

Une chaufferie et espace de stockage de 150 m²

Un grenier à amenager en dortoir de 150 m², idéal pour accueillir des groupes

4. Extension possible :

Possibilité d'acquérir en complément des terres de pâturage pour chevaux, idéal pour un projet équestre, touristique ou d'accueil d'événements liés au monde du cheval.

Les atouts majeurs :

Superficie totale du terrain : 1,3 hectare constructible (+ terres en option pour pâturages)

Infrastructures prêtes à accueillir un projet événementiel

Charme de l'ancien allié à des rénovations récentes et de qualité

Potentiel d'exploitation immédiat (hébergement + salle de réception)

Ascenseur desservant les appartements

Appartements spacieux et confortables avec prestations haut de gamme

Possibilité d'aménager un espace traiteur et sanitaires PMR dans la salle de réception

Potentiel équestre grâce à des pâturages disponibles en complément

Cadre verdoyant, calme et dépaysant

Cet ensemble est idéal pour un investisseur visionnaire souhaitant développer un projet d'envergure :

Domaine de mariage

Gîtes et chambres d'hôtes haut de gamme

Centre de séminaires ou événements d'entreprise

Espace culturel ou artistique

Domaine équestre ou tourisme lié aux chevaux

Contactez dès maintenant Thibault Malpel – Agent commercial en immobilier

pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique.

Prix 2 500 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 100 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338

Le quartier

Lucelle

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

113 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parThibault MALPELVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Lucelle

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

BTP POLYOMaçonnerie

ALSA'KRIEGTravaux rénovation

PASCAL LINDERTravaux rénovation

ALLBATMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

175000

1 122 €/m²

Maison 4 chambre(s) à vendre

156m²

OLTINGUE – Maison familiale avec grange à aménager et fort potentiel locatif À découvrir à Oltingue, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des champs, cette maison de 156 m² habitables offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Située dans une ruelle paisible, cette propriété se compose d'une maison principale, d'une grande grange aménagée, d'anciennes écuries, de plusieurs espaces annexes ainsi que de deux jardins d'agrément. La maison Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée, - un salon, - une salle à manger, - une cuisine, - un bureau, - une salle de bains, - un cellier, - un accès direct vers le jardin, - ainsi qu'un accès à la grange et aux anciennes écuries. À l'étage, la maison propose : - Un palier, - 3 chambres, - une seconde salle de bains, - une seconde cuisine, - ainsi que l'accès à un grenier offrant encore un beau potentiel d'aménagement. Le grenier bénéficie déjà d'une isolation par le plancher. La charpente, en très bon état, est traitée, offrant une base intéressante pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Des extérieurs agréables La propriété bénéficie de deux espaces extérieurs : un jardin d'agrément côté maison et un second jardin accessible depuis la cuisine. L'environnement immédiat est particulièrement agréable : une ruelle calme, peu passante, avec les champs accessibles à quelques pas. Une grange aux multiples possibilités La grande grange à aménager, complétée par les anciennes écuries, constitue un véritable atout. Sa configuration permet d'envisager différents projets, notamment la création de logements supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Potentiel d'investissement : la configuration actuelle permet d'envisager la création de deux logements dans la partie maison et d'un logement supplémentaire dans la partie grange, offrant ainsi une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine immobilier ou développer un projet locatif. Travaux déjà réalisés Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés en 2022, notamment : -rénovation des sols, remplacement partiel des fenêtres par du PVC double vitrage, travaux sur les conduits de la chaudière, travaux sur le conduit du poêle à bois. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois. Un bien à fort potentiel Cette propriété séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant volume, dépendances, extérieur et possibilités d'évolution. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial, la création de plusieurs logements ou un investissement locatif, les possibilités sont nombreuses. Oltingue – secteur calme et recherché du Sundgau À deux pas des champs 156 m² habitables Grande grange + anciennes écuries Deux espaces extérieurs Grenier aménageable Potentiel de création de plusieurs logements Un bien rare par sa configuration et son potentiel : à découvrir sans tarder. Prix 164000€ honoraires exclus. Honoraires de 9000€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villa

173m²

668480 - PFETTERHOUSE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 173.0 m² - SUR 8.24 ARES - MAISON MODERNE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE A DEUX PAS DE LA SUISSE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle maison située à Pfetterhouse, dans un quartier résidentiel recherché. Construite en 2007, cette propriété de caractère saura vous séduire par ses nombreux atouts et sa vue exceptionnelle sur la nature. D'une surface de 173.0 m², cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie spacieux et confortable, comprenant 5 chambres lumineuses propices à l'intimité et au repos. RDC : 1 Chambre 1 Salle de Bains (douche) 1 Très belle cuisine (Signature) 1 Très grand espace de vie avec vue exceptionnelle 1/2 Etage 1 Grande Chambre parentale Etage : 3 Chambres 1 Salle de Bains (douche et baignoire) Double Garage 1 Grand sous sol 18 panneaux solaires 1 PAC très récente Profitez pleinement d'une terrasse de 50.0 m², partiellement couverte, avec une vue imprenable et exceptionnelle. Le terrain est piscinable – Un SPA sur la terrasse est aussi une très belle option. Implantée sur un terrain de 8.24 Ares, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et luxueux, à deux pas de la Suisse,. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Pfetterhouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tous ses atouts. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite : Adrien Bretagne Consultant Immobilier - effiCity Spécialiste secteur Pfetterhouse +33 7 86 83 95 95 +41 79 869 5990 Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 5 chambre(s) à vendre

206m²

Maison 5 chambre(s) à vendre - 89 900 € Maison familiale de caractère à rénover – Cœur de Durmenach Durmenach (68480) – Maison 7 pièces – 206 m² habitables – Dépendance 150 m² – Jardin Située au cœur du charmant village de Durmenach, cette vaste maison familiale de 206m² habitables séduira les amateurs d'espace et les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Édifiée sur une parcelle de 314 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous y découvrirez notamment une agréable pièce de vie, une cuisine, ainsi que 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Un véritable atout de cette propriété : sa dépendance accolée d'environ 150 m², offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, extension, activité professionnelle ou projet de rénovation complémentaire). À l'extérieur, un petit jardin permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une servitude de passage d'environ 35 m², délimitée et clôturée, est présente sur la propriété. Cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieure et extérieure, notamment au niveau de la façade. Toutefois, elle est habitable en l'état et bénéficie d'équipements déjà récents, dont une chaudière fuel/biofuel installée il y a seulement 4 ans, assurant un confort thermique optimal. Classée E au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), elle représente une excellente opportunité pour les bricoleurs, investisseurs ou familles souhaitant redonner tout son cachet à une bâtisse de caractère. Prix de vente : 89 900 € Une belle opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves au sein d'un village dynamique du Sundgau. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller RE/MAX Authentic. Prix 83000€ honoraires exclus. Honoraires de 6900TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault Malpel ei enregistré au rsac de Mulhouse 949598338

Maison 4 chambre(s) à vendre

155m²

EXCLUSIVITÉ – PLAIN-PIED SPACIEUX AVEC HANGAR & TERRAIN CONSTRUCTIBLE Vous cherchez un bien rare alliant volume, potentiel et tranquillité ? Cette propriété coche toutes les cases. Située sur les hauteurs d'un village prisé, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée… tout en restant proche des commodités. UN BIEN AUX VOLUMES GÉNÉREUX 162 m² habitables de plain-pied 6 pièces dont 3 grandes chambres Pièce de vie de 43 m² avec cheminée, baignée de lumière Cuisine équipée de 22 m² avec espace repas Véranda de 21 m² pour profiter de chaque saison Hall d'entrée spacieux de 18 m² Un agencement fluide, idéal pour une vie de famille confortable. EXTÉRIEURS & POTENTIEL EXCEPTIONNEL Terrain de 23,75 ares constructibles, entièrement clôturé Vue dégagée & environnement calme Hangar indépendant de 160 m² : parfait pour artisan, stockage ou projet professionnel Grenier aménageable (70 m² habitables) : potentiel d'agrandissement Une opportunité rare pour développer un projet immobilier ou professionnel. SOUS-SOL COMPLET & FONCTIONNEL Garage de 100 m² avec porte motorisée Cave, buanderie, chaufferie Un espace optimisé pour stockage et confort au quotidien. CONFORT & ÉQUIPEMENTS Chauffage mixte : fioul + gaz + bois (cheminée) Fenêtres double vitrage récentes (PVC) Volets roulants Tout-à-l'égout Adoucisseur d'eau Internet ADSL (fibre possible) Informations complémentaires Taxe foncière : 1 140 € LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Terrain constructible Hangar indépendant Fort potentiel d'évolution Environnement calme et recherché Volumes rares sur le marché UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT Les biens offrant autant de potentiel sont rares. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir Prix 360000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault Malpel EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338

Rare à Fislis ! Maison familiale 154 m² avec piscine et grands espaces

154m²

Située dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison familiale de 154 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial et fonctionnel comprenant une entrée de 9m2, un spacieux et lumineux salon séjour de 35m2, une cuisine entièrement équipée de 15m2 donnant accès à une terrasse couverte de 25m2, un cellier attenant à celle ci de 4 m², une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre de 10m2, et un toilette où l'on peut prévoir d'y rajouter une douche de 3.5m2. A l'étage, un espace nuit confortable et bien distribué avec une grande mezzanine de 13m2 qui dessert d'un côté, deux grandes chambres de 17 et 13m2, et de l'autre, la suite parentale avec dressing de 17m2 ainsi qu'une salle d'eau avec double douche et double vasque de 14m2, et un toilette séparé. Un grenier est également accessible pour du rangement. Au sous-sol, vous y trouverez un double garage de 35m2, ainsi que 3 autres grandes pièces, telles qu'une buanderie-chaufferie, une cave à vin, et un local chauffé idéal pour du stockage, en faire un atelier ou une salle de loisirs. L'espace extérieur entièrement clôturé offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. La maison s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 25 m², parfaite pour vos repas en plein air, vos soirées entre amis ou vos moments de détente à l'ombre, quelle que soit la saison. Dans le prolongement, vous découvrirez une magnifique et récente piscine chauffée en béton, gage de durabilité et de qualité, qui devient naturellement le cœur de vos étés. Un véritable atout pour conjuguer plaisir, détente et convivialité en famille ou entre proches. Alliant confort moderne, prestations de qualité et engagement vers l'avenir, cette maison réunit tous les critères d'un bien rare. Elle bénéficie de 15 panneaux photovoltaïques, permettant une production d'électricité autonome et économique, d'un adoucisseur d'eau, d'une cheminée pour l'entre saison, d'un chauffage au sol, d'une borne de recharge pour véhicule électrique directement au garage, d'une aspiration centralisée présente dans toute la maison pour un confort quotidien optimal, de deux vides linge (un à chaque étage) qui desservent directement la buanderie au sous-sol. Une propriété complète, pensée pour le bien-être de ses occupants, où fonctionnalité, sérénité et modernité se conjuguent harmonieusement. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié et durable. Cette annonce référence 316438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GUENAIRE (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 93429112100010. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambre(s) à vendre

119m²

Maison alsacienne à colombages avec grange – fort potentiel sur 10 ares constructibles à Riespach Située sur la charmante commune de Riespach, au cœur d'un environnement calme et verdoyant typique du Sundgau, cette authentique maison alsacienne à colombages avec son corps de ferme séduira les amateurs de cachet et de projets de rénovation ambitieux. Une maison pleine de caractère à réinventer D'une surface habitable d'environ 119 m², la maison principale offre une base saine et chaleureuse à repenser selon vos envies : Une pièce de vie conviviale avec poutres apparentes et plancher bois Une cuisine ouverte avec accès direct au jardin Un salon et un séjour attenant, offrant de beaux volumes à exploiter À l'étage : 3 chambres lumineuses Une salle de bains Les combles accessibles par escalier offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement (suite parentale, bureau, espace détente…) Un corps de ferme aux multiples possibilités La propriété comprend également une grange et des dépendances, permettant d'envisager de nombreux projets : Extension de l'habitation principale Création d'un gîte ou logement indépendant Aménagement d'un atelier ou espace professionnel Projet mixte habitation + investissement Un terrain rare et exploitable Implanté sur un terrain de 10 ares, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié : Terrain constructible Piscinable Espaces extérieurs généreux pour jardin, terrasse ou projet paysager Un emplacement recherché Riespach offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux du secteur frontalier. Ce qu'on aime Le charme authentique alsacien Le potentiel d'aménagement exceptionnel Le terrain constructible (rare sur le secteur) La possibilité de valorisation patrimoniale forte Pour quel projet ? Ce bien s'adresse parfaitement à : Un acquéreur souhaitant créer une résidence principale de caractère Un investisseur à la recherche d'un projet à forte rentabilité Un artisan ou indépendant souhaitant allier habitation et activité À découvrir sans tarder Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure Prix 161000€ € honoraires exclus. Honoraires de 8000€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault malpel ei enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338

Maison 5 chambre(s) à vendre

170m²

Maison familiale avec vue dégagée – Durmenach (hauteurs) Située sur les hauteurs de Durmenach, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 170 m², construite en 1980, offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Édifiée sur sous-sol complet, elle dispose notamment d'un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'espaces de stockage appréciables. La maison se compose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant une vraie flexibilité d'usage (famille, télétravail, accueil). Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle Karloff en faïence, apportant charme et confort thermique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, à remettre au goût du jour, idéal pour créer un espace de détente ou de loisirs selon vos envies. Les + : Situation dominante sur les hauteurs 170 m² habitables 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée Sous-sol complet avec garage 2 voitures Vue dégagée sur la nature Fort potentiel après rafraîchissement Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Prix 336000 € honoraires exclus. Honoraires de 14000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse 949 598 338

Terrain à vendre

5856m²

Situé à Werentzhouse, ce terrain de 58 ares, dont 44,13 ares sont constructibles, présente une belle opportunité pour un projet résidentiel. La parcelle est en bordure de rue passante, avec un accès direct à la voirie, et profite à l'arrière d'une vue dégagée sur les champs et les collines. Surface totale : 58 ares Constructible : 44,13 ares Non constructible : 13,87 ares (idéale pour un jardin, verger ou espace vert) Terrain non viabilisé : les raccordements (eau, électricité, assainissement) sont à prévoir Libre d'architecte : projet à concevoir selon vos envies et besoins Exposition arrière ouverte sur un environnement naturel Prix 350000 € honoraires exclus. Honoraires de 17000€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

26000005 451 €/m²

2600000

477 m²

15pièces