EXCLUSIVITÉ LIÉVIN – PAVILLON INDIVIDUEL SEMI PLAIN-PIED AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET VÉRANDA

Liévin

Prix de vente2549002089.344262295082 /m²

Les caractéristiques

122 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1990Construction

Description

Et si les vacances commençaient directement chez vous ?

À Liévin, niché en fond d'impasse et en retrait de rue, ce pavillon individuel des années 90 pourrait bien vous faire oublier toutes vos autres visites !

Avec ses 122 m² habitables, sa configuration semi plain-pied et ses nombreux atouts, il a de quoi séduire toute la famille.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Une chambre pour une vie de plain-pied

- Un bureau pouvant faire office de 4ᵉ chambre

- Une salle de bain avec douche ET baignoire, parce que choisir, c'est surfait !

- Un WC indépendant

- Un poêle à bois pour les soirées cocooning

- Une véranda pour profiter d'un espace supplémentaire

À L'ÉTAGE :

- 2 chambres supplémentaires

- Une salle de douche avec WC (douche à terminer, matériel déjà à disposition)

ET DEHORS ? C'EST LÀ QUE ÇA DEVIENT ENCORE PLUS INTÉRESSANT !

D'un côté, un jardin qui s'étend sur le côté et à l'arrière de la maison.

De l'autre, une terrasse pour les repas en famille, les barbecues et les moments de détente.

ET LA CERISE SUR LE GÂTEAU ?

UNE PISCINE CHAUFFÉE AVEC DÔME !

Oui, vous avez bien lu !

Imaginez rentrer du travail et profiter de votre piscine sans avoir à réserver le moindre billet d'avion.

LES AUTRES ATOUTS :

- Sous-sol complet

- Stationnement privatif

- Double vitrage aluminium

- Construction des années 90

- Chauffage par poêle à bois

- DPE : D

- Taxe foncière : 1 590 €

- Tout-à-l'égout conforme

Un pavillon individuel, 3 chambres + bureau, une véranda, un sous-sol complet, du jardin et une piscine chauffée… Avouez qu'il coche pas mal de cases !

Alors, on continue de chercher ou on vient le visiter ?

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Attention, le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous !

Cette annonce référence 350807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035.

Prix du bien : 254 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Liévin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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LEBEL ENERGIEPlomberie

CARBONNIER JEANElectricite

CHEAUFF HABITATPlomberie

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IMMEUBLE D’ARCHITECTE – 234 m² – UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉS – Liévin

234m²

Il y a des biens que l'on achète pour habiter. Et d'autres que l'on choisit pour tout ce qu'ils peuvent devenir. Cet immeuble d'architecte fait partie de ceux-là. Derrière sa façade discrète se découvre un bien aux volumes rares, pensé pour évoluer selon vos projets, vos envies… ou votre stratégie d'investissement. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 86 m², chaleureux et fonctionnel. À l'étage, un vaste duplex de 160 m² offrant de magnifiques espaces de vie baignés de lumière. Chaque niveau possède sa propre identité. Chaque espace peut être repensé, exploité, valorisé. Un bien, plusieurs stratégies possibles Vous recherchez une résidence principale avec du cachet et de grands volumes ? Ce bien offre le confort d'une grande maison familiale, avec jardin et garage double. Vous êtes investisseur ? La configuration actuelle permet d'envisager : une colocation rentable avec plusieurs chambres et espaces communs généreux plusieurs logements indépendants pour de la location courte durée type Airbnb une stratégie mixte alliant revenus stables et rentabilité optimisée Vous exercez une profession libérale ? L'accès sur deux rues, les volumes et les différents espaces permettent également d'imaginer des bureaux, un cabinet ou une activité indépendante avec habitation. Ce qui fait réellement la différence 234 m² habitables DPE : D Matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir 3 compteurs existants facilitant une éventuelle division Immeuble traversant avec accès sur deux rues Garage double avec entrée indépendante sur une seconde rue Jardin exposé Sud-Ouest, rare sur ce type de bien Ce bien s'adapte à votre projet, aujourd'hui comme demain. Créer du rendement. Développer une activité. Accueillir une grande famille. Ou simplement investir dans un bien à fort potentiel patrimonial. Des biens comme celui-ci offrent bien plus que des mètres carrés : ils offrent des perspectives. Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Cette annonce référence 333220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON COUP DE COEUR

111m²

Superbe pavillon individuel récent- Aucun travaux à prévoir ! Venez découvrir ce magnifique pavillon individuel, construit en 2020, encore sous garantie décennale. Situé en retrait de rue, vous serez séduits par son accès via une allée privative qui mène à la maison. Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers une spacieuse pièce de vie de 50m², baignée de lumière avec ses 2 baies vitrées. L'espace, entièrement ouvert, comprends un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Une buanderie et WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois jolies chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, second WC Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée d'environ 50m², ainsi que sa parcelle ... Un garage motorisé et carrelé vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 325737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE DELSART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 93437761500018. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité Immeuble de rapport en centre ville de Liévin

146m²

Immeuble de rapport à vendre - Liévin - 146 m² habitables Investisseurs venez découvrir cet immeuble de rapport, refait à neuf, offrant un excellent potentiel locatif, avec une rentabilité de 11% brute D'une surface totale de 146 m², cet immeuble est situé à 2 pas du centre ville, de la faculté des sports, des transports en commun et des commerces Il se compose de 7 chambres entre 9m2 et 12m2 (dont 1 au rez-de-chaussée) sur 3 étages, d'une belle pièce de vie commune, et d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Locatif Idéal étudiants! L'immeuble dispose également d'une spacieuse salle d'eau comprenant 3 grandes douches ainsi que 3 lavabos, assurant confort et praticité pour les occupants. Les locataires pourront profiter d'une cave, d'un long couloir et d'une cour. Une opportunité à saisir rapidement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison familiale Liévin - Menu Julien 3%.com

269m²

Vendez malin, payez moins... avec Menu Julien 3%.com. Que vous soyez famille d'accueil, assistante maternelle, nounou, artisan, indépendant, profession libérale ... Cette maison offre l'espace idéal pour concilier vie perso et activité pro. Elle vous offre 269 m2 habitables, 7 chambres (parfait pour accueillir / organiser / aménager) dont 2 chambres au rez-de-chaussée (1 suite parentale d'environ 71 m2) , salon-séjour 40 m2 + cuisine équipée meublée 20 m2, cellier , cour privée d'environ 80 m2+ jardin clos , grand garage , cave. Atelier d'environ 98 m2 (parfait pour artisans / stockage / matériel) avec garage, bureau indépendant 22 m2 (télétravail / accueil clients / espace pro). Une maison pensée pour les familles... et parfaite pour toutes les activités professionnelles. Rares sont les biens offrant autant de possibilités ! Accès voie rapide vers Lens, Arras , Lille. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 298 700 EUR Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreurSi vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com Je suis à votre disposition depuis plus de 17 ans pour tous vos projets immobiliers, VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS .... AYEZ LE BON REFLEXE ! MENU JULIEN TROISPOURCENT.COM VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM 06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail julien.menu@troispourcent.com Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208 Visites sur rendez-vous réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 523 612 208, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Construction LIEVIN

98m²

Nous vous proposons de réaliser votre projet de construction d'une maison avec 3 chambres sur un très beau terrain constructible sur la commune de LIEVIN avec un taux de TVA à 5.5 %. Ce terrain d'une surface de 365 M2 proposé par notre partenaire foncier est situé à proximité des commerces, écoles et médecins, proche de Lens et des grands axes routiers. Vous disposerez d'une cuisine ouverte, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur votre jardin ainsi que de 3 belles chambres et d'une salle de bain. Nous tenons à vous préciser que lorsque vous achetez un terrain en TVA à 5.5 %, vous bénéficiez également d'une TVA à 5.5% sur votre construction. Lorsque vous êtes primo-accédant, vous pouvez obtenir un prêt à taux 0 bonifié dont le montant varie en fonction de la composition de votre famille ainsi que 30 000€ supplémentaire, action logement à 1 %. Cette maison est une proposition imaginée par Maisons Home Ready, votre constructeur de maisons à Auchy-les-Mines. Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur les secteurs de votre choix afin de s'adapter au mieux à votre budget. Nous serons ravis de vous accompagner afin de réaliser ensemble le projet de votre vie !!! MENTIONS LEGALES : Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction (frais de notaire et taxes inclus). Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons Home Ready ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Les prix des terrains sont indiqués par nos partenaires fonciers.

Total estimé : 198804

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Bully-les-Mines

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278000

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