Mas provençal à rénover à Saint-Ambroix

Saint-Ambroix

Prix de vente190000475 /m²

Les caractéristiques

400 m²Surface

15Pièces

7Chambres

3500 m²Terrain

1850Construction

Description

Authentique Mas provençal à rénover à Saint-Ambroix, sur un vaste terrain constructible de 3 500 m²

Amoureux de charme, d'espace et de projets, cette propriété rare est faite pour vous !

Situé à Saint-Ambroix, dans un environnement paisible et verdoyant, ce mas authentique d'environ 400 m² offre un énorme potentiel. Entièrement à rénover, il vous permettra de donner libre cours à vos envies : maison familiale, gîtes, projet agricole ou résidence de caractère… tout est possible.

Le terrain de 3 500 m², déjà divisé et constructible, comprend une parcelle nue de 1 600 m² avec son accès indépendant, idéale pour bâtir jusqu'à deux maisons supplémentaires.

La propriété bénéficie en plus d'un atout rare : une source d'eau souterraine traverse le terrain — un véritable trésor naturel !

Autre particularité de ce lieu : son histoire. Ancien terrain cultivé, la terre y est d'une qualité exceptionnelle, surnommée « la terre noire », reconnue pour sa richesse et sa fertilité.

Un bien de caractère, chargé de potentiel et d'authenticité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec un projet à façonner selon leurs envies.

Coup de cœur assuré à la visite ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu plein d'âme et de promesses à Saint-Ambroix.

Cette annonce référence 307854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALEK MEKLICHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89248942800029.

Prix du bien : 190 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Ambroix

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison de plain pied

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A vendre Gard (30) - SAINT AMBROIX Maison située sur un terrain de 1450 m² en grande partie plat et dans un environnement calme idéalement situé à proximité des commerces Composée d'une piece de vie de 37m² , d'une cuisine séparée d'environ 10m², de trois chambres ainsi qu'une veranda. A l'exterieur on y retrouve un garage et un appenti Tout à l'égoût et double vitrage Travaux à prévoir pour remettre au goût du jour la maison Plus d'information sur notre site internet : saint-ambroix.letuc.com ou par téléphone - Réf 92957 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

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Fiche Id-UBW164460 : Saint ambroix, secteur Quartier r?sidentiel, Maison d'environ 106 m2 comprenant 6 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 508 m2 - Vue : Quartier - Construction 1991 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/06/2024 - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEURS ! Une opportunité rare ! Revenus immédiats ! Fort potentiel de rentabilité ! A saisir !

275m²

Ensemble immobilier situé en plein cœur de Saint-Ambroix (30) charmant village médiéval. D'environ 275 m² (hors dépendances) il offre un fort potentiel de rentabilité, idéal pour un projet locatif ou une activité mixte. Il se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée dont un est déjà loué assurant un revenu locatif immédiat. Une cour intérieure. A l'étage, 1 appartement comprenant une chambre, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et 1 patio ; 1 studio avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau. Un T3 avec véranda composé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Nombreuses dépendances restent à rénover. Caves, greniers. Revenus locatifs existants, nombreuses possibilités d'exploitation et fort potentiel de valorisation, une visite s'impose ! Cette annonce référence 343144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6730.00 € et 9130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - Saint Ambroix

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Maison - Saint Ambroix

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GARD 30 - SAINT AMBROIX A vendre maison de 60 m² sur un terrain de 760 m². A l'intérieur trois pièces, pièce de vie de 32 m² avec une cuisine ouverte, 2 chambres et salle de bains Grande terrasse donnant sur un jardin très agréable un emplacement idéal proche de toutes commodités avec belle vue dégagée Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92904 (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de plain-pied avec piscine sur la commune des Mages

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Les Mages 30960, dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son cadre de vie paisible et ses nombreux atouts. Édifiée sur un terrain arboré de 1 588 m², elle bénéficie de deux accès indépendants et offre un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La maison comprend trois chambres, un spacieux salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse conviviale avec barbecue, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, tout est réuni pour un confort de vie optimal : piscine sous garantie décennale (encore 6 ans), pool house entièrement équipé, deux garages, abri à bois, dépendance et vaste jardin. Côté confort, vous profiterez d'un système de chauffage complet combinant climatisation réversible, chauffage au bois et chaudière au fioul, permettant de s'adapter à toutes les saisons. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des écoles, boulangerie, médecin, supermarché et de l'ensemble des commerces et services. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contact au 06.61.03.77.55 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 230000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020 - Annonce rédigée par un agent commercial

Maison de 110 m² 5 pièces

110m²

Maison individuelle de 110,84 m² avec véranda, garage et terrain arboré de 656 m² – Saint-Ambroix Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 110,84 m² habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel. L'espace de vie s'articule autour d'une spacieuse véranda, véritable pièce de vie baignée de lumière, accueillant le salon et la salle à manger avec une agréable ouverture sur le jardin. Une cuisine aménagée complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. La maison nécessitera toutefois quelques travaux de modernisation afin d'être remise au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Côté confort, elle bénéficie d'un DPE classé C grâce à une pompe à chaleur avec radiateurs, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. La toiture a été entièrement refaite il y a moins de 10 ans, un véritable atout pour votre tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 656 m², idéal pour les moments de détente. Un garage de 31 m² ainsi qu'une cave de 13 m² complètent les prestations de ce bien. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'une maison confortable et d'une excellente base technique. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 340498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000475 €/m²

190000

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15pièces

7ch.