Maison atypique

Saint-Florent-sur-Auzonnet
Maison atypique - photo 1
Prix de vente2550001536.144578313253 /m²

Les caractéristiques

166 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
4400 m²Terrain
1Étage

Description

SAINT FLORENT SUR AUZONNET - 30 (GARD)

Maison indépendante située sur un grand terrain de 4 400 m², composé d'une partie plate et d'une colline arborée, dans un environnement calme.

La maison offre environ 166 m² habitables avec une grande pièce à vivre de 79 m² ainsi que 3 chambres, salle de bain et une salle d'eau

Certains travaux et aménagements intérieurs restent à terminer.

Le bien dispose également équipée d'un poêle à bois, d'un grand garage et d'une cave.

Une maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour profiter d'un cadre naturel agréable, avec une belle vue dégagée.

Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92924

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Saint-Florent-sur-Auzonnet

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73 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Situation et cadre de vie Nichée au cœur de la paisible commune de Gagnières (30160), cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Ici, chaque journée se vit au rythme de la sérénité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Véritable havre de paix, la maison propose trois chambres – deux à l'étage et une au rez-de-chaussée – ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Le coin cuisine, moderne et entièrement équipé refait il y moins de 3 ans, s'intègre harmonieusement à l'espace convivial du séjour. Avec une surface habitable d'environ 95 m², cette maison combine confort, praticité et charme naturel. Rien n'a été laissé au hasard : Électricité et plomberie refaites à neuf, Fenêtres PVC et fibre optique pour plus de confort, Poêle à bois et chaudière à granulés récente, Tout-à-l'égout pour une simplicité au quotidien. Les bricoleurs apprécieront le grand garage, l'espace atelier et la buanderie attenante, autant d'atouts pour conjuguer fonctionnalité et passion. Un grand terrain pour respirer Implantée sur un terrain généreux de 4 320 m², la propriété offre un magnifique espace extérieur, verdoyant et paisible — parfait pour se détendre, jardiner ou simplement profiter des beaux jours. Un environnement privilégié Tout en étant proche des commodités, cette maison bénéficie d'un environnement calme, propice aux balades, aux randonnées et à un art de vivre authentique. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie ressourçant, entre confort moderne et charme de la campagne. Prévoir travaux de rafraichissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce référence 327125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88302369900027. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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