🏡 Maison familiale – vie de plain-pied et beaux volumes

Esvres

Prix de vente3390002438.8489208633096 /m²

Les caractéristiques

139 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2013Construction

Description

Une maison bien pensée, agréable à vivre au quotidien, avec les volumes et la configuration que beaucoup recherchent.

Une pièce de vie d'environ 43 m², ouverte sur l'extérieur

Vie de plain-pied avec chambre et salle de bain au rez-de-chaussée

À l'étage : 3 chambres + bureau

Cellier et garage pour le côté pratique

Implantée sur un terrain de 978 m², la maison bénéficie d'une exposition ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Le jardin est entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux.

Construite en 2013, elle offre un cadre de vie confortable avec de bonnes performances énergétiques (DPE : C / GES : A) et un chauffage électrique.

Taxe foncière : environ 1 300 €

Disponible pour vous la faire découvrir.

Cette annonce référence 327951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023.

Prix du bien : 339 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026

Score DPE : 113 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Esvres

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

113 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Anthracite peinture carrelageMaçonnerie

COUVERTURE DE TRADITIONCouverture toiture

ATC37 - AMENAGEMENT TERRASSEMENT CONSTRUCTIONMaçonnerie

JMP Génie ClimatiquePlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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126m²

Maison de bourg à Esvres – Un cadre de vie rare au bord de l'Indre. À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de bourg située à Esvres, à proximité immédiate des commodités, offre 126 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 435 m², avec une particularité rare : le terrain bénéficie d'un accès privé à l'Indre. Un véritable havre de paix où nature et déconnexion se rencontrent… Avec, au bout du terrain, un accès direct à la rivière, idéal notamment pour les amateurs de pêche. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez , une entrée desservant un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante donnant directement sur une terrasse extérieure. Depuis ces espaces, vous profitez d'une agréable vue sur le jardin arboré et clos, offrant une véritable sensation de nature et de tranquillité. Un WC complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : une chambre indépendante avec kitchenette, salle d'eau et WC, légèrement à l'écart de la maison, telle un petit studio. Un espace aux multiples possibilités : location courte durée type Airbnb, chambre étudiante, espace pour un adolescent, logement pour un proche ou encore espace professionnel. Côté dépendances, vous bénéficierez également de : Garage Cave Combles aménageables d'environ 45 m² Stationnement intérieur DPE : C Les atouts 126 m² habitables • 1 435 m² de terrain • Accès privé à l'Indre • 3 chambres + espace indépendant • Garage • Cave • Combles aménageables • Terrain clos et arboré • Proche commodités • DPE C Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités, avec ce petit supplément d'âme qu'offre son accès privé à l'Indre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Guénée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°512267303. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Longère

153m²

À Esvres – Charmante propriété de caractère de 154 m² sur plus de 1 600 m² de terrain À Esvres, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied de 154 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Composée d'une partie datant du XVIIIᵉ siècle et d'une extension réalisée dans les années 1990, elle est implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 600 m², entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée semi-ouverte, sublimée par ses poutres apparentes et son authentique piano de cuisson. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'un cellier/buanderie avec une superbe cheminée ouverte, ajoutant encore au charme de cette propriété. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que deux WC. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange, d'un atelier et d'un terrain de pétanque, le tout au cœur d'un jardin arboré propice à la détente. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation. Son DPE classé C constitue un véritable atout en matière de performance énergétique. Accès rapide à l'autoroute A10 (échangeur Monts–Sorigny) en seulement 15 minutes environ, idéal pour les déplacements professionnels vers Paris. Cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de la nature, de l'authenticité et de la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités d'Esvres. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Guénée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°512267303. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 5 pièces 80 m2

80m²

Maison neuve à construire DAHLIA_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans chaque chambre, une buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 34.

Maison 5 pièces 70 m2

70m²

Maison neuve à construire AJONC_3CH_70_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 34.

JOUÉ-LÈS-TOURS / LIMITROPHE CHAMBRAY-LÈS-TOURS – Grande maison familiale de 180 m2 sur un magnifique terrain arboré de 1 200 m²

180m²

Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un environnement verdoyant à seulement quelques minutes de Tours. À la limite de Chambray-lès-Tours, cette maison familiale séduit avant tout par son environnement : installée dans un secteur résidentiel recherché, elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un magnifique jardin de 1 200 m², clos, arboré et totalement préservé des regards. Commerces, écoles, transports et services sont facilement accessibles, tandis que les Deux-Lions, le centre de Tours et l'autoroute A10 se rejoignent très rapidement. La maison a été pensée pour offrir une vie familiale confortable, avec notamment la possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une configuration particulièrement appréciable au quotidien, aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace nuit au rez-de-chaussée. À l'étage, chacun peut trouver son espace : deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, un bureau parfait pour le télétravail, une seconde salle d'eau, une buanderie et surtout une grande mezzanine qui pourra évoluer selon vos envies : espace détente, salle de jeux, bibliothèque ou salon supplémentaire. Sur 1 200 m², le terrain offre un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, avec ses pêchers, pommiers et sa vigne. La grande terrasse exposée plein sud, prolongée par un store banne, devient naturellement un lieu de vie supplémentaire aux beaux jours, pour les repas en famille comme pour les moments entre amis. Les points forts : • Chaudière gaz avec production d'eau chaude remplacée en 2025 • Crépi refait il y a 3 ans • Vie possible de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée • Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 200 m² • Garage et carport double • Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, particulièrement agréable pour ceux qui recherchent de l'espace, un beau jardin et la tranquillité d'un environnement résidentiel sans renoncer à la proximité de la ville. Cette annonce référence 346807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20 min au sud de Chambray - 5 min A10

136m²

A 2 pas des commerces et écoles, cette belle maison récente de 2020 est prête à vous recevoir. Elle vous offre: - au rdc: une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m2 avec poêle à bois, sa chaleureuse cuisine ouverte entièrement aménagée et équipé. Un couloir de distribution desservant 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, et un WC indépendant. Une pièce buanderie / cellier et un garage attenant. A l'étage : un pallier desservant une première chambre de 16 m2, une seconde chambre, une petite pièce pouvant servir de bureau, et une salle d'eau avec WC, A l'extérieur: une grande terrasse carrelée de plus de 50m2 avec pergola, un cabanon de jardin de 12m2, parking, portail électrique, le tout sur environ 630m2 complétement clos Aucun travaux à prévoir. Grace à ses équipements modernes ( isolation, pompe à chaleur, plancher chauffant...) cette maison allie confort et faible consommation d'énergie. Cette annonce référence 346865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GREGOIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48317108800055. Prix du bien : 298 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restauration rapide

115m²

37000 - TOURS - HYPER CENTRE - FONDS DE COMMERCE 115M² PROCHE PLACE PLUMEREAU - AXE PIETON - TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé sur un axe piéton très passant du centre historique de Tours, à proximité immédiate de la place Plumereau, ce fond de commerce de 115 m² offre un emplacement n°1 pour développer une activité de restauration ou de bar. Un emplacement d'exception Implanté en plein cœur du Vieux Tours, quartier prisé et animé toute l'année (étudiants, touristes, habitués), ce commerce bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux piéton constant, atout majeur pour la fréquentation. Descriptif du bien : - Grande salle à l'étage, idéale pour optimiser la capacité d'accueil - Terrasse d'une vingtaine de couverts - Laboratoire équipé - Espace de stockage - Matériel professionnel récent inclus - Licence IV – activité de bar/restauration possible - Loyer mensuel : 2 730 € - CA 483 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale de Veigné, construite en 2000 - DPE C

143m²

Située dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette agréable maison familiale offrant le parfait compromis entre vie de bourg et accessibilité métropole. Proposant 143 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée et d'un cellier. Idéal pour chacun : une première chambre confortable se situe au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et WC. L'étage distribue 4 autres chambres généreuses (jusqu'à 17m²), une grande salle de bain et un second WC. Confort thermique et factures maîtrisées grâce à un système performant combinant aérothermie (pompe à chaleur air/eau installée en 2020) et appoint insert à bois. Maison saine bâtie sur vide-sanitaire isolé. Côté jardin, une parcelle close et arborée de 835 m² avec terrasse couverte prolonge l'espace de vie. Un grand garage attenant de 35 m² (avec coin atelier et nombreux rangements) complète l'ensemble. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison familiale et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 346692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélien Le Déaut by Bsk Immobilier

113m²

EXCLUSIVITÉ Tours Centre – Le charme de l'ancien, entièrement rénové ! Idéalement située en plein cœur de Tours, cette maison de ville allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements et WC, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le 1er étage accueille une grande chambre avec une spacieuse salle d'eau comprenant douche, baignoire et wc. Au 2ᵉ étage, vous trouverez deux chambres et un espace bureau. Enfin, le dernier niveau offre une quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse intimiste, d'un garage et d'un sous-sol avec cave. Une maison clé en main, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien rénové. Cette annonce référence 346338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 353 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3390002 439 €/m²

339000

139 m²

6pièces

4ch.

🏡 Maison familiale – vie de plain-pied et beaux volumes

Les caractéristiques

Description

Le quartier

À proximité

Performance énergétique

Estimation des travaux avec Omizi

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