Maison familiale 5 chambres – 134 m² – Vie de plain-pied – Esvres

Esvres
Maison familiale 5 chambres – 134 m² – Vie de plain-pied – Esvres - photo 1
Prix de vente3250002425.373134328358 /m²

Les caractéristiques

134 m²Surface
6Pièces
5Chambres
1Salle de bain
2011Construction

Description

Au calme, à Esvres, venez découvrir cette maison familiale construite en 2011, offrant 134 m² habitables et une configuration idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison est implantée sur une parcelle de 818 m², dont une partie est constituée par l'allée d'accès privative. La partie située autour de la maison offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Un garage d'environ 18 m² complète l'ensemble.

La maison nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement et de finition, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de valoriser pleinement ses beaux volumes.

Les atouts :

134 m² habitables

5 chambres

Vie de plain-pied

Pièce de vie d'environ 47 m²

Construction 2011

Terrain de 818 m²

Garage

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Environnement calme

Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de beaux volumes et un réel potentiel après rafraîchissement.

Cette annonce référence 322096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023.

Prix du bien : 325 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024

Score DPE : 145 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Esvres

À proximité

Commerces
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Santé
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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
145 kWhEP/m².an
151 à 230D
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331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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3250002 425 €/m²