EXCLUSIVITÉ – TERRAIN + MAISON À MOINS DE 300 000 €

Aiglun

Prix de vente8300055.333333333333336 /m²

Les caractéristiques

1500 m²Surface

1500 m²Terrain

Description

EXCLUSIVITÉ – TERRAIN + MAISON À MOINS DE 300 000 €

Devenez propriétaire de votre maison neuve à Aiglun pour moins de 300 000 € grâce à cette opportunité rare sur le dernier terrain constructible disponible de la commune Situé dans un environnement privilégié avec une vue dominante et dégagée ce projet vous permet de réaliser votre maison dans un cadre calme et recherché

Le permis de construire est déjà purgé de tout recours permettant un démarrage des travaux dans des délais très rapides sans attendre les procédures administratives habituelles Les plans peuvent être modifiés afin de concevoir une maison parfaitement adaptée à vos besoins et à votre mode de vie

Le terrain d'environ 1 500 m² dispose des raccordements en bordure de parcelle ainsi que du tout-à-l'égout offrant un véritable confort pour votre projet de construction

Le terrain est proposé par Century 21 Grand Maison Digne-les-Bains et le projet comprend le terrain ainsi que la maison pour un budget inférieur à 300 000 € Une occasion unique de construire une maison neuve avec un permis déjà purgé tout en conservant la possibilité de personnaliser votre futur logement

Renseignements complémentaires plans et visites sur simple demande auprès de Century 21 Grand Maison Digne-les-Bains

Le quartier

Aiglun

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parGilles MADETVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Aiglun

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

LM MENUISERIEMenuiserie

SOCIETE DES ETABLISSEMENTS CHIARELLAMaçonnerie

STP PROVENCEMaçonnerie

EURL DA SILVAMaçonnerie

Voir tous les artisans à Aiglun

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

68000

1 789 €/m²

Appartement 2 pièces / 38.75 m² / 68 000 EUR / DIGNE-LES-BAINS

38m²

COUP DE CŒUR - T2 AVEC TERRASSE PRIVATIVE ET VUE VERDOYANTE Rue de la Grande Fontaine, à Digne-les-Bains, venez découvrir ce charmant T2 niché au 3ème et dernier étage d'une belle copropriété de 1975 avec ascenseur. Un bien rare avec son extérieur privatif et sa vue dégagée sur la nature. Le grand plus, et pas des moindres : TERRASSE PRIVATIVE DE 10 M² avec vue imprenable sur la verdure, idéale pour le café du matin ou les apéros d'été Ce qui fait la différence : ✓ 32,75 m² Carrez chambre sous combles de 6 m² (caractère unique avec son plafond bois en pente) ✓ Pièce de vie ouverte sur cuisine, lumineuse, accès direct terrasse ✓ Salle d'eau avec douche et WC ✓ Ascenseur desservant aussi la cave privative de 4 m² au sous-sol ✓ Toiture refaite il y a moins de 10 ans - Aucun travaux votés en copropriété ✓ Double vitrage PVC - Porte sécurisée - Interphone ✓ Possibilité d'acquisition meublée (rare !) ✓ Belle copropriété entretenue, syndic Foncia Emplacement premium : Quartier résidentiel et calme Proche IUT, arrêt de bus, commerces et centre-ville Parking gratuit à proximité avec borne de recharge électrique INVESTISSEURS : loyer estimé 550 €/mois HC pour une rentabilité brute d'environ 9,7 %. Forte demande locative (étudiants IUT, actifs, curistes). Bien meublé en option = location immédiate sans investissement supplémentaire. PRIMO-ACCÉDANT : un T2 prêt à habiter, avec terrasse et ascenseur, dans une copro saine et sans travaux à prévoir. DPE : D - GES : C Construction 1975 - Chauffage électrique Charges copro : 600 €/an - Taxe foncière : 850 €/an 68 000 € - Honoraires à charge vendeur Libre à la vente, disponibilité rapide Visite virtuelle disponible Taxe foncière : 880 EUR Charges courantes annuelles : 600. Nombre de lots dans la co-propriété : 40. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Lorion Anthony. Tél : 06-68-92-66-53. Mail : alorion@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : MANOSQUE sous le numéro : 842 925 877. Spécialiste sur le secteur de : DIGNE-LES-BAINS et ses environs.

Appartement 3 pièces / 58 m² / 85 000 EUR / DIGNE-LES-BAINS

58m²

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 lumineux en cœur de ville Situé en plein centre de Digne-les-Bains, cet appartement de type 3 d'environ 58 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Au sein d'une copropriété sécurisée, bien entretenue avec ascenseur, au 3ᵉ étage sur 5, ce bien offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Dès l'entrée, découvrez une distribution optimisée : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil, une cuisine indépendante avec sa loggia attenante, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse. Le chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges) . La résidence est sécurisée ce qui apportent confort et sécurité au quotidien. Un bien à fort potentiel : quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout son charme et à le personnaliser selon vos envies. En complément : Cave privative Place de stationnement Local vélos commun Jardinet commun Un emplacement recherché À deux pas des commerces, écoles, collèges, lycées, services médicaux et transports, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Investisseurs, profitez également de l'attractivité de la ville avec la présence d'établissements d'enseignement supérieur (IUT, universités) et des célèbres thermes, garantissant une demande locative constante. Visite virtuelle disponible sur demande À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1200 EUR Charges courantes annuelles : NC. Nombre de lots dans la co-propriété : 21. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & La station de ski de la Joue du Loup et ses environs.

Digne-les-Bains

Voir

99000

À vendre : Fonds de commerce Restaurant Pizzéria Licence 3

Emplacement idéal , situé au centre du village Les Mées, réputé pour la beauté naturelle de ces rochers. Caractéristiques : - Loyer très avantageux : Seulement 670 € par mois - Licence 3 en place, opportunité de développer un bar tapas vins et bières - Superficie : 75 m² - Grand parking gratuit - Capacité : 24 couverts en salle + 40 en terrasse - Cuisine fonctionnelle et bien équipée - Actuellement ouvert uniquement le midi + les vendredis et samedis soir Belle opportunité pour un couple, 2 associés ou pour une première affaire. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter 07.61.99.70.70 Cette annonce référence 268313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD SAUZE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49095196900024. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr