BESANÇON – Appartement 3 pièces lumineux avec balcon

Besançon

Prix de vente1340002000 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

4Étages

1971Construction

Description

Appartement 3 pièces de 67 m² à vendre – Besançon

Idéalement situé à Besançon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il se compose de :

• Une entrée

• Une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon

• Une cuisine indépendante aménagée

• Un dressing

• Deux chambres

• Une salle de bains

• WC séparés

Les atouts du bien :

Balcon

Belle luminosité

Agencement fonctionnel et optimisé

Cave en sous-sol

Parking collectif dans la résidence

Chauffage collectif

Important : des travaux d'isolation thermique par l'extérieur sont prévus sur la copropriété et seront intégralement financés par le vendeur, représentant un véritable avantage pour le futur acquéreur en matière de confort et de performance énergétique.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 321315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE NICOLAS (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 82770984100023.

Prix du bien : 134 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 166

Charges prévisionnelles annuelles : 1 555,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026

Score DPE : 248 kWhEP/m²/an

Score GES : 43 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Besançon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

248 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

43 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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