APPARTEMENT T3 de 59 m2 BRUN PAIN

Tourcoing
APPARTEMENT T3 de 59 m2 BRUN PAIN - photo 1
Prix de vente880001517.2413793103449 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
4Étages
1960Construction

Description

À vendre Appartement T3 de 59 m2 à Tourcoing (Brun Pain)

Emplacement recherché

Situé au 2e étage d'une résidence de 4 étages datant des années 1960, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de la rue des Francs, de Mouvaux, des commerces et des grands axes.

Les atouts du bien :

Appartement de 59 m2

2 chambres

Séjour lumineux de 25,6 m2

Cuisine séparée

Salle de bain avec baignoire

Menuiseries PVC double vitrage

DPE de classe D

Spécificités :

Pas d'ascenseur

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Vous apprécierez particulièrement son cadre paisible et sa vue sur les espaces verts, tout en restant proche de toutes les commodités.

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un appartement fonctionnel dans un secteur apprécié.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

David COUSIN 06 84 89 14 09

RSAC LILLE 2018AC00034

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Les informations sur les risques sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Tourcoing

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
230 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
47 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Tourcoing
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POUR INVESTISSEURS !! APPARTEMENT 57 m² .T2 POSSIBILITÉ T3 –.HYPER CENTRE TOURCOING . 69 800 € FAI – RENTABILITÉ JUSQU’À 14 %
69800
1 225 €/m²

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Exclusivité ATPI Immobilier Lille. 69800€ FAI En hyper centre de Tourcoing, à moins de 200 mètres de l'Hôtel de Ville, mise en vente de plusieurs appartements destinés aux investisseurs au sein de la Résidence Les POUTRAINS, offrant un fort potentiel locatif avec une rentabilité pouvant atteindre près de 14 % . Appartement de 57 m², actuellement configuré en T2 avec possibilité d'aménagement en T3, nécessitant uniquement un léger rafraîchissement.Double vitrage avec persiennes.Compteur EDF indépendant. Compteur d'eau indépendant.Chauffage électrique individuel.Cave privative d'environ 6 m² incluse. Résidence hyper sécurisée avec parking fermé par grille motorisée, ouverture à distance par bip, plusieurs accès indépendants, escaliers indépendants, ASCENSEUR conforme aux normes PMR et accès handicapé. Très faibles charges de copropriété comprenant uniquement l'assurance de l'immeuble et l'entretien des parties communes. Place de parking privative disponible en supplément : 7 500 €. Uniquement pour les propriétaires. Prix exceptionnel en hyper centre-ville – positionnement extrêmement rare sur le secteur avec un prix au m² particulièrement compétitif et difficile à retrouver sur le marché dans cette localisation. Opportunité rare .disponibilité limitée. Pour toute information ou demande de visite, contactez rapidement l'agence ATPI Immobilier : TEL: 03 28 36 13 42 Mail: atpi.immobilier@orange.fr

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POUR INVESTISSEURS !! APPARTEMENT 57 m² AVEC TERRASSE DE 15M² T3 –.HYPER CENTRE TOURCOING . 76 700€ FAI800 € FAI – RENTABILITÉ JUSQU’À 14 %
76700
1 346 €/m²

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BRASSERIE – ESTAMINET DE CHARME AVEC LICENCE IV – FORT POTENTIEL – TOURCOING
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BRASSERIE – ESTAMINET DE CHARME AVEC LICENCE IV – FORT POTENTIEL – TOURCOING

Située au cœur de Tourcoing, sur un axe passant entre Tourcoing et Mouvaux, cette authentique brasserie type estaminet bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle depuis plus de 14 ans. L'établissement séduit immédiatement par son cachet chaleureux : briques apparentes, bar central de caractère, salle lumineuse et ambiance conviviale typique des estaminets du Nord. UNE VÉRITABLE LICENCE IV : LEVIER DE DÉVELOPPEMENT MAJEUR L'affaire dispose d'une Licence IV permettant de développer immédiatement : activité bar afterworks cocktails et spiritueux soirées à thème privatisations et événements Un énorme potentiel encore inexploité. CAPACITÉ D'ACCUEIL 54 places assises intérieur 20 places en terrasse soit 74 places au total UN ÉTABLISSEMENT PRÊT À TRAVAILLER Cuisine professionnelle équipée avec extraction Établissement propre et entretenu Pas de masse salariale Bail commercial en cours (01/10/2027) Parking à proximité UN POTENTIEL RARE SUR LE SECTEUR Actuellement exploité uniquement le midi du lundi au vendredi, l'établissement offre une importante réserve de chiffre d'affaires via : - ouverture en soirée - exploitation week-end -développement afterwork -planches / tapas -bar à bière et cocktails Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec une vraie possibilité de montée en puissance. CHIFFRES : Chiffre d'affaires : environ 160 000 € Loyer : 1 625 €/mois Prix : 85 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur Non soumis au DPE Une opportunité rare d'acquérir une affaire reconnue localement, pleine de charme et offrant un fort potentiel de développement. Cette annonce référence 335862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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880001 517 €/m²