T3 vue basilique Ste-Clotilde, terrasse

Reims

Prix de vente1599002190.4109589041095 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Appartement trois pièces à vendre avec Terrasse et Parking Privatif

Situé à proximité du canal et de la Basilique Sainte-Clotilde, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, véritable extension de votre intérieur pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables invitant au calme avec vue sur la Basilique Sainte-Clotilde , complétées par une salle de bain fonctionnelle à la finition soignée. Pour votre confort quotidien, il est possible d'acquérir en supplément une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, un atout rare et indispensable dans ce secteur dynamique.

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

**Détails supplémentaires :**

- DPE : Étiquette D

- Estimation annuelle d'énergie : Entre 1590 € et 2200 €

- Cette copropriété comprend 93 lots

- Montant charges annuelles : 1994,48 €

Réf : 2636-13723

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces

Le quartier

Reims

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

225 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

47 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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80m²

NOUVELLE EXCLUSIVITÈ IMMODEX ! MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE 1 VL ! SECTEUR : CHARLES ARNOULD - ALBERT 1ER ! Venez découvrir en exclusivité cette opportunité à rafraîchir au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison avec jardin clos de mur et garage 1VL dispose également d'une cave ! Vous profiterez de 80 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m², comprenant un jardin arboré ainsi qu'un garage 1 VL. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine récente donnant sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un W.C indépendant. À l'étage : 2 grandes chambres de 12 m² et 14 m², une salle de bains avec un W.C. Une terrasse sous pergola ainsi qu'un jardin de 200 m², bien exposé, arboré, entièrement clos de haies, vous permettront de profiter de l'extérieur en toute intimité ! La maison nécessite un raffraichissement cependant des travaux ont déjà été réalisés : huisseries PVC double vitrage ; chaudière gaz ; Toiture neuve. L'environnement : idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire de Reims et proche de Saint-Brice-Courcelles, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus). Vous rejoindrez le centre-ville de Reims en seulement 10 minutes. LES PLUS : -TOITURE NEUVE ! -MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE ! Prix : 196 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison familiale avec jardin et garage à Reims

77m²

Située à Reims, route de Witry, au sein d'une résidence agréable et entretenue, venez découvrir cette maison construite en 2008, offrant 77,40 m² habitables, un jardin privatif, une terrasse et un garage attenant. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien agencée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, ainsi que d'un salon - séjour lumineux d'environ 19 m², offrant un espace convivial pour profiter pleinement des moments en famille. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres de 10,80 m², 15 m² et 13,90 m², ainsi qu'une salle de bains et un espace de circulation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif d'environ 88 m², véritable petit cocon à l'abri des regards. Une terrasse d'environ 8 m² permet d'installer facilement un salon de jardin et de profiter des beaux jours. Un garage attenant de 18 m² apporte un réel confort au quotidien, aussi bien pour le stationnement que pour le rangement. Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une isolation des combles. Les diagnostics ne font apparaître ni amiante, ni plomb, ni anomalie électrique. Les charges de copropriété sont d'environ 240 € par trimestre et comprennent notamment l'entretien des espaces verts, de la résidence et la gestion des poubelles. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour un premier achat, un couple ou une famille souhaitant profiter d'un extérieur tout en restant à Reims. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez - moi. Cette annonce référence 346623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2022 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1049.00 € et 1419.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE A SAISIR APPARTEMENT T4 AVEC BALCONS ET PARKING

76m²

Dans un immeuble agréable avec ascenseur, cet appartement de type 4 dispose d'une grande entrée avec placard, cuisine équipée récente ouverte sur séjour lumineux, salle à manger, 2 chambres, salle de bain avec fenêtre, wc séparés. Possibilité de cloisonner et de créer une 3ème chambre fermée en cas de projet de colocation. Profitez de 2 balcons avec vue dégagée, d'un grand cellier et d'une place de parking privative.. Pas de travaux à prévoir. Chauffage inclus dans les charges. Venez découvrir cette opportunité ! Proche toutes commodités, écoles, facultés et commerces. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Cette annonce référence 346050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83411853100013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 193 Charges prévisionnelles annuelles : 3 021,75 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - REIMS - APT 2 chambres proche Gare et futur NEOMA

58m²

Proche de la Gare et du futur NEOMA - Découvrez ce bel appartement traversant à Clairmarais. Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à ses grandes ouvertures. Il est parfait pour y vivre avec toutes les commodités à proximité. Dans une résidence sécurisée avec gardien et digicode, l'appartement est agencé comme suit : Une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, une salle de bains 2 chambres un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maverick BAUDRY, (agent commercial n° RSAC Reims 918443243) au 0785605616. Copropriété de 95 lots, Charges annuelles : 2160€ classe énergie : E - Réf 2756-14028

A VENDRE - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC BALCON

75m²

Découvrez ce bel appartement T4 avec cave et bacon situé à proximité de l'avenue de Laon, au 3ᵉ étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue et isolée par l'extérieur. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement particulièrement lumineux saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant, d'un côté, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, et de l'autre, une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant directement accès à un agréable balcon. Véritable atout du bien, ce dernier offre une vue dégagée sur Reims, idéale pour profiter d'un cadre agréable au quotidien. En face de l'entrée, un couloir distribue une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables disposant de rangements. Un appartement confortable, lumineux et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Réf : 2758-14032 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), 07.83.45.27.64 ou à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12.

❤️ Coup de cœur assuré pour ce superbe T3 lumineux et parfaitement agencé à Saint-Brice-Courcelles !

73m²

Coup de cœur assuré pour ce superbe T3 lumineux et parfaitement agencé à Saint-Brice-Courcelles ! Dans le secteur très prisé de Saint-Brice-Courcelles, découvrez ce magnifique appartement T3 de 73,51 m², entièrement rénové, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence intimiste, sécurisée et parfaitement entretenue, composée de seulement 12 logements, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et préservé, avec interphone. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui accompagne l'ensemble de l'appartement et par son agencement particulièrement harmonieux. Un espace de vie convivial et chaleureux L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'une très belle cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble, comprenant : four, réfrigérateur-combiné, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson au gaz de ville. Le salon, lumineux et convivial, offre un véritable espace de détente et de réception. Le meuble TV ainsi que les deux étagères murales resteront à disposition, permettant une installation immédiate sans avoir à prévoir de nouveaux aménagements. Un espace nuit pensé pour votre confort L'appartement dispose de deux belles chambres, agréables et lumineuses, offrant chacune un espace confortable. Côté rangement, vous serez particulièrement séduit par les trois dressings intégrés, judicieusement répartis dans l'entrée ainsi que dans chacune des chambres. Un véritable atout au quotidien pour profiter d'un intérieur parfaitement organisé. Une salle de bains fonctionnelle, un espace buanderie, de nombreux rangements supplémentaires ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet espace de vie parfaitement agencé. Des stationnements particulièrement recherchés C'est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de ce bien : Un grand garage double avec porte motorisée, offrant un espace de stationnement et de rangement exceptionnel, complété par une place de parking privative extérieure. Un véritable privilège à Saint-Brice-Courcelles ! Confort et maîtrise des dépenses L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville, piloté par un thermostat d'ambiance, permettant de gérer facilement la température et de profiter d'un confort thermique optimal. Une copropriété saine et des charges maîtrisées Charges de copropriété : 1 200 € / an, comprenant : l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, l'eau, l'électricité des parties communes, le syndic professionnel, les assurances de l'immeuble. Taxe foncière : 700 € / an. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Entièrement rénové, sans travaux à prévoir, lumineux, parfaitement agencé et bénéficiant de prestations particulièrement complètes, ce T3 réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : confort, espace, rangement, stationnement et tranquillité. Son emplacement au cœur de Saint-Brice-Courcelles, son grand garage double et sa place de parking privative en font un bien rare sur le marché. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché. Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder… Cette annonce référence 345948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 174 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1102.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REIMS - SECTEUR RUE DE CERNAY - Appartement T3

58m²

Situé dans le secteur recherché de la rue de Cernay, proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement d'environ 58m², entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres et une salle d'eau. Classe énergétique : C Nombres de lots de copropriété : 17 lots dont 9 lots d'habitations Charges annuelles : 1168€ Réf : 2733-13966 N'hésitez pas à me contacter au 06.24.86.70.60, Axelle BIERI, pour plus de renseignements et pour prévoir une visite.

A VENDRE – Appt T3 - Avenue de Laon / proche place Luton

59m²

Appartement d'environ 59 m² situé dans le secteur Avenue de Laon, à proximité de la place Luton et des commodités. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon-séjour traversant, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave complète le bien. Appartement fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder. Classe énergie : E Charges annuelles de copropriété : 577€/an. Copropriété de 37 lots dont 12 lots d'habitations Réf. : 2749-14005

A VENDRE - SECTEUR SCIENCES PO - APPARTEMENT T1 BIS

51m²

Venez découvrir ce charmant appartement T1 bis idéalement situé dans le secteur Gambetta, à Reims. Situé dans une petite copropriété à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway), ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose de : une belle pièce de vie lumineuse un coin nuit séparé une salle de douche un WC indépendant une cuisine fonctionnelle Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement offre également de nombreux espaces de rangement. Classe énergie : D – Réf : 2750-14006 Copropriété de 21 lots – Charges annuelles : 764€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Emma Colinet ou l'agence au 03 26 49 12 12.

1599002 190 €/m²

159900

73 m²

3pièces

2ch.