Dans un cadre magnifique en pleine nature , Proche du Village de la Roque d'Anthéron , Quartier préservé ,Terrain constructible 700m2 viabilisé

La Roque-d'Anthéron
Dans un cadre magnifique en pleine nature , Proche du Village de la Roque d'Anthéron , Quartier préservé ,Terrain constructible 700m2 viabilisé - photo 1
Prix de vente194000277.14285714285717 /m²

Les caractéristiques

700 m²Surface
700 m²Terrain

Description

Bienvenue à La Roque D' Anthéron ville de 6000 habitants , avec toutes les commodités requises pour bien y vivre . Proche d' Aix en Provence et du Luberon .

Vous avez tous les commerces , les écoles , les transports , les accès autoroutiers très proches .

Dans petit lotissement de 5 lots dont les travaux sont terminés, ce lot vendu entièrement viabilisé, de près de 700 m2

SURFACE DE PLANCHER - EMPRISE AU SOL DE 180 M2 .

POSSIBILITÉ MONTAGE SCI AVEC DEUX LOGEMENTS DISTINCT ( PROJET FAMILIAL , EXEMPLE PLAN D'ARCHITECTE JOINT À L'ANNONCE )

Votre projet de construction de maison individuelle : Constructeur Libre

Je peux vous aider à réaliser votre projet de construction sur ce terrain ainsi qu'à vous guidez pour réussir son financement .

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Je travaille avec des partenaires régionaux .

- Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité .

- Laurent Billard BSK IMMOBILIER

-0602061101

@- l.billard@bskimmobilier.com

A bientôt ......

Cette annonce référence 259553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.

Prix du bien : 194 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Roque-d'Anthéron

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Tout d abord je vous précise que pour cette opportunité, le propriétaire est flexible et ouvert à petite discussion. Laissez vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée avec soin, ou il ne reste plus qu à poser vos valises. Maison de type 3 idéalement située en plein centre du village avec toutes les commodités à pied tél que l école maternelle et primaire, une superette ouverte 7 jours sur 7, La poste avec distributeur de billets, pharmacie et maison médicale, pizzaiolo, tabac et garage réparation voiture et tout cela à pied sur 300 m, Grand parking gratuit à 20 m. Maison de 74 m2 comportant au rez de chaussée : une salle de séjour/cuisine de 29 m2 lumineux ,une buanderie de 9 m2, un WC de 1 m2, un garage à vélo ou moto de 5 m2, maison traversante. A l étage : Un escalier vous mène à l espace nuit, ou l on trouve d abord, un dégagement qui dessert lui un WC indépendant , une grande salle d eau contemporaine comportant, double vasque douche de 2,10 m X 90 cm, un chambre de 10 m2 une deuxième Chambre de 11 m2 Sous combles on trouvera une très grande mezzanine ou l on se tient debout servant de 3 éme chambre ideal pour un ado surface 16 m2 . Maison sans travaux, comportant des équipements récents et de qualité , des chassis PVC doubles vitrages oscillo-battant dans toutes les pièces, la climatisation réversible DAIKIN dans le séjour et les deux chambres à l étage, Une cuisine équipée d un four intégré , un micro onde intégré,un réfrigérateur congélateur intégré une plaque à induction une hotte aspirante, la fibre des prises ordinateur RJ45 dans toutes les pièces, un tableau électricité fait par un professionnel et électricité toute refaite et aux Normes carrelage grand format 70 X 70 , faux plafonds avec spots intégrés. Faible taxe foncière 397 E et pas de charges de copropriété, Il va falloir faire très vite pour visiter cette maison idéale jeune couple primo accédant, ou couple avec 2 enfants ou plus (3 chambres), personne seule ou investisseur.Une opportunité rare. Veuillez contacter par téléphone Laurent DENEUVILLE pour un RDV visite sans tarder. Cette annonce référence 342950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2022 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lambesc
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Terrain à bâtir à Rognes – 408 m² avec permis accordé
200000
490 €/m²

Terrain à bâtir à Rognes – 408 m² avec permis accordé

408m²

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rognes, découvrez plusieurs terrains à bâtir, situés dans un environnement résidentiel calme et privilégié, au cœur d'un cadre typiquement provençal. Ces terrains, d'une superficie comprise entre 408 m² et 495 m², constituent une opportunité rare de construire votre future maison dans l'une des communes les plus prisées du Pays d'Aix. Un projet déjà prêt à démarrer Chaque terrain bénéficie d'un permis de construire accordé, vous permettant de gagner un temps précieux et de concrétiser rapidement votre projet de construction. Les projets peuvent être adaptés afin de répondre à vos besoins et à votre mode de vie, tout en respectant les règles d'urbanisme en vigueur. Les atouts du programme Plusieurs terrains disponibles Superficies de 408 m² à 495 m² Permis de construire accordé Belle emprise au sol permettant de beaux projets de construction Environnement calme et résidentiel Petit lotissement à taille humaine Excellente exposition Idéal pour une résidence principale ou secondaire Une construction en toute sérénité Les terrains sont proposés avec constructeur imposé, dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), garantissant un projet sécurisé jusqu'à la remise des clés. Une situation privilégiée Rognes est une commune réputée pour son authenticité, son cadre de vie, ses vignobles et sa proximité avec Aix-en-Provence. À proximité : Centre du village : 3 minutes Écoles, commerces, restaurants et services : 3 minutes Lambesc : 10 minutes Le Puy-Sainte-Réparade : 15 minutes Venelles : 20 minutes Aix-en-Provence : 25 minutes Gare TGV d'Aix-en-Provence : 35 minutes Aéroport Marseille-Provence : 40 minutes Marseille : 45 minutes Lourmarin et le Luberon : 25 minutes Une opportunité rare Les terrains à bâtir avec permis déjà accordé sont particulièrement recherchés sur le secteur de Rognes. Ce programme représente une excellente opportunité pour construire rapidement votre maison dans un environnement privilégié, alliant calme, nature et proximité des principaux pôles d'activité. Terrains proposés par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les différents lots disponibles et étudier ensemble votre projet de construction.

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des projections par IA immersives et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce charmant appartement situé en plein cœur du village très prisé de Rognes. Intégré au sein d'une bâtisse historique en cours de rénovation totale, ce bien fera partie d'une future petite copropriété intimiste de seulement 3 lots d'habitation, vous garantissant le calme et de faibles charges. Situé en rez-de-chaussée pour un accès facile au quotidien, l'espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'entrée mène à un séjour convivial avec son espace cuisine à aménager selon vos goûts, qui dessert ensuite une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Le véritable atout de ce bien réside dans son espace additionnel, une alcôve polyvalente que vous pourrez aisément transformer en coin lecture cocooning ou en bureau dédié au télétravail. Vivre ici, c'est faire le choix du cachet de l'ancien allié au confort d'une rénovation moderne, tout en profitant d'un emplacement numéro un. Les commerces, les terrasses de café et les animations du centre-village sont accessibles en quelques pas seulement. Les + du bien : - Charme de l'ancien entièrement restauré - Calme et proximité immédiate de toutes les commodités À noter : - État du bien : En rénovation - Copropriété : En cours de constitution (3 lots) - Assainissement : Tout-à-l'égout - DPE Consommation C / Émissions A Prix de vente : 180 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, contactez-nous ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Rognes
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Terrain constructible 408m² viabilisé avec permis de construire déposé de 94m2 à Rognes 13840
210000
515 €/m²

Terrain constructible 408m² viabilisé avec permis de construire déposé de 94m2 à Rognes 13840

408m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous sommes ravis de vous proposer ces terrains constructibles à la vente à Rognes (13840). Ces parcelles, viabilisées et libres de constructeur, sont situées au sein d'une résidence sécurisée et arborée composée de seulement six lots. Vous y découvrirez un véritable havre de paix, idéal pour les familles souhaitant concevoir leur maison sur mesure, dans un cadre de vie intime et verdoyant. À quelques pas des commodités du village, l'un des terrains disponibles offre une superficie de 408 m², avec une emprise au sol de 180 m², au prix de 210 000 € avec permis de construire déposé de 94m2 . D'autres opportunités sont également disponibles. Prix de vente : 200 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 € représentant un total de 210 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 5 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Rognes
Voir
Terrain constructible de 407 m2 , non viabilisé , sur Charleval
159000
391 €/m²

Terrain constructible de 407 m2 , non viabilisé , sur Charleval

407m²

À Vendre – Terrain Constructible de 407 m² (Charleval) Hors lotissement – Libre constructeur – Emplacement exceptionnel , au calme , proche du centre . Emplacement privilégié en Provence Situé sur la commune de Charleval , ce terrain de 407 m², plat et hors lotissement, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature provençale. À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence et d'Avignon, c'est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie ! Les points forts du terrain : _Surface : 407 m² _Terrain plat, non viabilisé (viabilités en bordure) _Libre constructeur, aucune contrainte architecturale _Piscine autorisée _Étude de sol G1 en cours _Exposition plein sud , favorable et environnement verdoyant Règles d'urbanisme : _Implantation possible en limite séparative ou avec un recul de 3 mètres minimum, ou moitié de la hauteur du bâtiment à l'égout de toiture _Piscines : recul de 2 mètres minimum des limites _Hauteur maximale :8 m _Emprise au sol : non réglementée _Distance entre bâtiments sur une même propriété : minimum 3 mètres _Stationnement : prévoir 2 places par logement ou par tranche de 50 m² de surface de plancher créée Intéressé(e) ? Ce terrain rare et bien placé est une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 284893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charleval
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Maison avec un jardin sur le golf de Pont-Royal
215000
4 778 €/m²

Maison avec un jardin sur le golf de Pont-Royal

2
1
45m²
C

À Vendre – Maison Entièrement Rénovée au Cœur du Golf de Pont-Royal Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, située dans le prestigieux domaine sécurisé du Golf de Pont-Royal, offrant un cadre de vie exceptionnel aux accents de la Provence. Plus de 27 000 € de travaux ont été réalisés, avec factures à l'appui, incluant le remplacement du carrelage et des fenêtres, garantissant un confort moderne et conforme aux dernières normes énergétiques. Située dans une copropriété paisible et bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux à prévoir. D'une surface habitable de 45 m² répartis sur deux niveaux, cette maison dispose d'un jardin et d'une terrasse sur une parcelle totale de 72 m². Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour s'ouvre sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée, complété par un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes, offrant un espace de repos agréable et fonctionnel. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. La maison est équipée d'une climatisation . Le DPE et les diagnostics sont à jour. Idéale pour une résidence principale dans un environnement sécurisé, elle constitue également un excellent investissement locatif saisonnier, permettant une rentabilité attractive grâce à la forte demande dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 321524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mallemort
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A vendre terrain constructible de 350 m2 sur Cazan , hors lotissement
149000
426 €/m²

A vendre terrain constructible de 350 m2 sur Cazan , hors lotissement

350m²

En exclusivité . Situé sur la commune de Vernègues, à Cazan, au cœur enchanteur de la Provence, ce terrain rare est une véritable opportunité à ne pas manquer. Je vous présente un terrain de 350 m², non viabilisé, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Idéalement situé à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et d'Avignon, il offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la réalisation de votre projet de vie. Exposition plein sud . L' étude du sol G1 a été faîte . Libre constructeur, ce terrain vous permet d'exprimer pleinement votre vision architecturale, sans contrainte. Entièrement plat, avec la viabilisation en bordure, il constitue un cadre idéal pour bâtir la maison de vos rêves. De plus, la possibilité d'y ajouter une piscine apportera une touche de luxe et de bien-être à votre futur foyer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de la Provence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier ! Cette annonce référence 270893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vernègues
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EXCLUSIVITÉ – TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 350 000 €
199000
577 €/m²

EXCLUSIVITÉ – TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 350 000 €

345m²

Devenez propriétaire de votre maison neuve à Lambesc à partir de 350 000 € grâce à cette belle opportunité sur le dernier terrain disponible du lotissement Situé dans un environnement agréable et recherché ce terrain viabilisé de 345 m² offre une belle emprise au sol permettant de réaliser une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie Imaginez un projet sur mesure avec des prestations de qualité dans une commune prisée pour son cadre de vie sa proximité avec Aix-en-Provence et ses nombreux commerces écoles et services Les plans de votre future maison sont entièrement personnalisables afin de répondre à vos envies et à vos besoins tout en bénéficiant de toutes les garanties offertes par un Contrat de Construction de Maison Individuelle Le projet comprend le terrain ainsi que la maison à partir de 350 000 € Une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'une maison neuve dans un secteur où les terrains disponibles sont de plus en plus rares

Lambesc
Voir
EXCLUSIVITÉ – TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 300 000 €
149000
298 €/m²

EXCLUSIVITÉ – TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 300 000 €

500m²

Devenez propriétaire de votre maison neuve à partir de 300 000 € grâce à cette belle opportunité sur un terrain de 500 m² situé dans un environnement agréable et recherché Bénéficiant d'une emprise au sol de 100 m² ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser une maison de plain-pied ou à étage parfaitement adaptée à vos envies et à votre mode de vie Les plans sont entièrement personnalisables afin de créer un projet qui vous ressemble Les réseaux sont situés en bordure de parcelle facilitant les raccordements Une micro-station est à prévoir pour l'assainissement Le projet comprend le terrain ainsi que la maison à partir de 300 000 € avec toutes les garanties offertes par un Contrat de Construction de Maison Individuelle pour construire en toute sérénité Le terrain est proposé par un partenaire foncier sous réserve de disponibilité Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie calme et privilégié

Cadenet
Voir
Logo de l'agence LAURENT BILLARD
194000277 €/m²