Bel immeuble de rapport idéalement situé !

Saint-Paul-Trois-Châteaux
Bel immeuble de rapport idéalement situé ! - photo 1
Prix de vente3350002791.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
5Pièces
3Chambres

Description

Immeuble de rapport composé de 3 appartements meublés et un garage !

Saint Paul 3 châteaux, bel immeuble de rapport idéalement situé, au cœur de la ville.

L'immeuble comprend 1 studio, 2 appartements ainsi qu'un garage.

En rdc, un studio, idéal pour du airbnb (utilisation actuel) est en très bon état et vendu meublé et équipé.

Au 1 er étage, un appartement composé d'un beau séjour, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau avec wc, une chambre indépendante et une terrasse privative.

Au 2ème étage, un appartement composé d'un beau séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau avec wc, un chambre indépendante et une très belle terrasse avec vue sur la chapelle Sainte Juste.

Un garage de 25m2 environ complète ce bien rare à la vente !

Les + : clim réversible sur le 1er et 2ème étage, belles terrasses, garage, pas de travaux à prévoir (si ce n'est un peu d'électricité dans le garage), vendu meublé !

A voir sans tarder !!

Cette annonce référence 265288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017.

Prix du bien : 335 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025

Score DPE : 242 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Paul-Trois-Châteaux

À proximité

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Performance énergétique

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≤ 50A
51 à 90B
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151 à 230D
231 à 330E
242 kWhEP/m².an
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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DONZERE, maison de plain pied de 100 m2

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