Maison traditionnelle 4 chambres - Bourg PETIT-MARS

Petit-Mars

Prix de vente3312003215.5339805825242 /m²

Les caractéristiques

103 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1330 m²Terrain

2Étages

1980Construction

Description

POINSOT Immobilier - Agence de Petit-Mars

Maison traditionnelle familiale en parfait état intérieur/extérieur, idéalement située au calme et dans le bourg de Petit-Mars.

Maison indépendante édifiée sur une belle parcelle de terrain de plus de 1300 m2 clos et arboré, avec portail coulissant motorisé, cour avant bitumée pour le stationnement des véhicules, grand garage clos, véranda, terrasse et jardin exposés Ouest.

D'une surface habitable d'environ 103 m2 (112 m2 au sol), la maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse d'environ 54 m2, avec poêle à bois, espace cuisine aménagé et équipé, espace salle à manger et salon s'ouvrant sur une grande véranda d'environ 30 m2 (non-comptée dans la surface habitable de 103 m2), dégagement, 3 chambres toutes équipées de placards, une salle d'eau, un WC séparé.

A l'étage : une 4ème chambre équipée d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé.

Combles aménageables !

Grand garage attenant d'environ 45 m2 comprenant une cuisine d'été, une cave et un grenier pour stockage.

Véranda et terrasse exposées Ouest, jardin clos et arboré sans vis-à-vis, barbecue, cabanon de jardin, puits pour l'arrosage du jardin.

Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier de Petit-Mars au O6 16 17 19 20 - Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Petit-Mars

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

176 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

34 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BOURNIGALMenuiserie

DEBRAY FREDDYPeinture

BATISCOP 44Gros oeuvre

AMBIANCE DECOPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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CHAPELLE SUR ERDRE - CENTRE BOURG - MAISON 4 CHAMBRES - 102M2 - 369M2 TERRAIN Delphine GUISTHAU - agence EFFICITY- vous propose cette maison de ville de 102m2 idéalement située dans le centre de La Chapelle sur Erdre dans un quartier très CALME. Edifiée en 1964 sur une jolie parcelle arborée et sans vis à vis de 369m2, elle se compose de la manière suivante: REZ DE CHAUSSEE: Hall d'entrée qui permet d'accéder à une cuisine séparée partiellement aménagée et équipée, un salon- séjour avec accès sur le jardin exposé sud-est. Un WC séparé, un grand garage de 25m2 ainsi qu'une pièce faisant office d'atelier mais aménageable ultérieurement en véranda. A L'ETAGE: Pallier qui dessert 4 belles chambres sur parquet ancien ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement refaite à neuf. Beau potentiel évolutif pour cette maison idéalement située qui nécessite quelques travaux de rénovation énergétique chiffrés par un professionnel ( devis établis) Gros atout de cette maison: la hauteur sous combles ( 2,80m) qui permet aisément de créer 2 chambres et 1 salle de bain supplémentaire. Proximité immédiate du bus ( ligne 86 et 96) vers Nantes. Cadre de vie privilégié aux abords de l'Erdre avec nombreuses balades et activités possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

La Chapelle-sur-Erdre

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Maison avec dépendances et plusieurs hectares au milieu de l

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À Joué-sur-Erdre, découvrez cette propriété idéale pour les amoureux de la nature, des grands espaces et les propriétaires de chevaux. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2,5 hectares (25 955 m2), entièrement libre de fermage et attenant à la propriété, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature. La maison d'habitation se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un débarras. La propriété bénéficie également de nombreux atouts extérieurs : plusieurs dépendances, une piscine, un puits et des boxes à chevaux, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des animaux ou développer différents projets. Côté confort et performance, la maison dispose d'une isolation par l'extérieur, de panneaux solaires ainsi que d'une micro-station d'assainissement récente, autant d'équipements qui constituent de véritables atouts pour cette propriété. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Thouaré sur Loire 98m²

98m²

Maison nantaise sur un terrain de 715m² à rafraîchir avec possibilité de division du bien ou de la parcelle. Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, un placard, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grand garage sur toute la longueur de la maison. L'étage comprend une chambre, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine dinatoire avec rangements, une salle de bain avec placard, un toilette séparé et un placard/dressing. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un vaste jardin sans vis à vis, un cabanon pour stockage ou réception et un abri. Au calme à proximité immédiate des écoles, transports, et commerces, cette maison est l'idéal pour les bricoleurs ou les personnes souhaitant se déplacer à pied ou en transport. Contactez moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 350007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GARREAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90453178700011. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Casson

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David Burban votre conseiller SUBLIMONS vous propose cette très agréable maison de plus de 130m² habitable située au centre de la jolie ville de CASSON, à seulement 20 km du centre de NANTES, dans un quartier très calme et tout proche des écoles et des commodités. Rénovée récemment, elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 65m² au total proposant une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée et équipée ouverte avec buanderie / stockage attenante, un dégagement desservant trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Très beau terrain paysager et totalement clos de près de 1000m² avec une grande terrasse, cabanon de jardin, bûcher et grand appentis car-port proposant deux stationnements couverts. FAIRE VITE ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

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La Chapelle-sur-Erdre

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309500

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