EXCLUSIVITE - SERANON - Appartement avec coin nuit - 34 m2 e

Séranon

Prix de vente549001614.7058823529412 /m²

Les caractéristiques

34 m²Surface

1Pièce

3Étages

1965Construction

Description

Au sein d'une copropriété au calme, proche des commodités et des axes principaux, Très bel appartement de 34 m2 environ, situé en rez-de-chaussée, exposé sud, bénéficiant d'un très bel ensoleillement, comprenant une entrée avec salle-de-douche et WC, un séjour avec cheminée et grand placard mural, un coin nuit, une cuisine séparée et un balcon de 10 m2 envion. Une cave en sous-sol complète le bien. Vous apprecierez le calme, la nature environnante, la très belle vue sur les montagnes depuis l'appartement ou depuis son balcon, le bel enseoleillement. Charges de copropriété : 316 EUR / trimestre Taxes foncières : 395 EUR / an A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Séranon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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EXCLUSIVITÉ – LA GARDE CENTRE-VILLE – T3 TRAVERSANT 60 m² – 7ᵉ ET DERNIER ÉTAGE

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La Garde : Maison rénovée avec jardin 200 m² – au calme

80m²

Jean PEDEL vous propose ce bien : Située dans le secteur recherché des Savels à La Garde, en fond d'impasse au calme, découvrez cette maison T4 d'environ 80 m² habitables, entièrement rénovée en 2026, offrant des prestations de qualité. Le bien se compose d'une entrée avec possibilité d'aménagement d'un dressing, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double salon-séjour, développant un bel espace de vie d'environ 50 m², lumineux et convivial, avec accès direct à un jardin privatif d'environ 200 m². Un WC suspendu complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Deux à trois places de stationnement sur le terrain viennent compléter l'ensemble. Les travaux réalisés sont couverts par une garantie décennale jusqu'en 2036. Petite copropriété de 4 lots avec très faibles charges : environ 10 € par mois. Un bien rare sur le secteur à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT VALLIER DE THIEY Villa 5 pièces 122 m2 terrain 2030 m2 avec piscine

122m²

Saint-Vallier-de-Thiey – Élégante villa traditionnelle avec piscine et jardin paysager À quelques pas du village, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette charmante villa traditionnelle de 5 pièces développe 122 m² habitables sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes harmonieux et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité en toute saison, d'un espace bureau, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une bénéficiant également d'un accès indépendant, d'une salle de douches avec WC, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie. Une agréable véranda d'environ 20 m² vient compléter les espaces de vie et offre un prolongement naturel vers l'extérieur. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse plein sud offrant un joli panorama sur le jardin et les collines environnantes. Véritable espace de détente et de réception, elle s'accompagne d'un coin barbecue et d'un accès direct à la piscine et au jardin arboré, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant et du calme absolu. Un abri voitures complète cet ensemble. Cette propriété allie avec justesse charme, confort et qualité de vie, dans un environnement privilégié à proximité du village. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature. Cette annonce référence 334740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL DELANNOY (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 43791885700032. Prix du bien : 498 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 334740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL DELANNOY (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 43791885700032. Prix du bien : 498 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Vallier-de-Thiey

Voir

COEUR DE LA GARDE - IMMEUBLE DE RENDEMENT - 3 APPARTEMENTS D

390000

2 566 €/m²

COEUR DE LA GARDE - IMMEUBLE DE RENDEMENT - 3 APPARTEMENTS D

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Investissez sereinement dans un immeuble clé en main ! Situé en plein centre-ville de La Garde, cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements dont 2 déjà loués, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé : Un T2 avec jardin libre de locataire Un T3 au 1er étage loué Un T3 au 2ème étage loué Atouts majeurs : ? Localisation exceptionnelle : Proximité des commerces, écoles, transports et services. ? Loyers perçus dès l'acquisition : Pas de vacance locative, rendement garanti. ? Potentiel de valorisation : déficit foncier en cas de rénovation des appartements ? Gestion simplifiée : Immeuble entretenu, locataires en place. Idéal pour investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine ou à bénéficier d'un complément de revenus stable. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LA GARDE - SAINTE MARGUERITE : Villa Plain-Pied à 500m de la

106m²

Située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 500 mètres de la mer, cette belle et lumineuse villa indépendante T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales : Surface : 106 m2 sur un terrain piscinable de 690 m2. Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse et un grand jardin. Cuisine aménagée et équipée. 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau et un WC indépendant. Bonus : Un studio indépendant de 18 m2, entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

APPARTEMENT T4 LA GARDE CENTRE

80m²

Quartier recherché La Planquette / Rabasson Appartement T4 traversant de 80 m2 avec terrasse, aucun travaux nécessaires. Dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles (maternelle, primaire et collège), découvrez ce bel appartement traversant de 80 m2, situé au 2e étage d'une petite résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, apporte convivialité et modernité à l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. Les + du bien : - Appartement traversant, lumineux toute la journée - Double vitrage sur l'ensemble du logement - Nombreux rangements intégrés - Excellent état général, aucun travaux à prévoir - Quartier calme et familial Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Garde

Voir

580000