Marseille 13010 – Appartement T3 lumineux avec terrasse, ascenseur et prestations récentes

Marseille

Prix de vente2490003952.3809523809523 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

5Étages

Description

Marseille 13010 – Appartement T3 lumineux avec terrasse, ascenseur et prestations récentes – DPE B

Dans une résidence récente de standing, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement économe en énergie.

Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le séjour de plus de 33 m² constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. Les volumes sont parfaitement optimisés pour offrir une sensation d'espace particulièrement agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant.

Les prestations répondent aux attentes actuelles :

climatisation,

double vitrage avec isolation thermique et acoustique,

ascenseur,

interphone,

digicode,

volets,

détecteur incendie,

résidence entretenue et sécurisée.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes de circulation.

Son excellente performance énergétique (DPE B) constitue un véritable avantage, permettant de maîtriser les consommations tout en profitant d'un confort optimal été comme hiver.

Possibilité d'un grand box fermé en sous-sol prix 30 000€.

Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, à un jeune couple, à une famille ou à un investissement patrimonial recherchant un appartement récent, lumineux et sans travaux.

Informations complémentaires

Appartement T3

Séjour : 33,08 m²

Chambre 1 : 10,70 m²

Chambre 2 : 9,33 m²

Climatisation

Ascenseur

Résidence sécurisée

Charges annuelles : 1 200 €

Copropriété de 363 lots

DPE : B (50 kWh/m²/an)

GES : B

Taxe foncière : 1 667 €

Prix : 249 000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Marseille

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

50 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Découvrez ce superbe appartement de 56 m² situé à Saint-Cyr-l'École, offrant trois pièces lumineuses et spacieuses. Le séjour double bénéficie d'une grande baie vitrée apportant une belle lumière naturelle, et la décoration contemporaine sublime l'espace de vie. Les deux chambres proposent confort et tranquillité, idéales pour une famille ou un jeune couple. Cet appartement est équipé de toutes les technologies modernes : domotique intégrée, double vitrage, volets roulants électriques, accès internet haut débit via la fibre optique et prises multimédia. Vous profiterez également d'un accès sécurisé grâce au digicode, à l'interphone et au visiophone. L'ascenseur et les aménagements accessibles facilitent la vie des personnes à mobilité réduite. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

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