Pavillon

Valras-Plage

Prix de vente1940004217.391304347826 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

87 m²Terrain

1Étage

2007Construction

Description

Dans une résidence de 2006 bien entretenue, à 900 mètres de la plage et des commerces, ce pavillon d'angle offrant 87m² de terrasse extèrieur, en bon état bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Traversant et lumineux, il offre en rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine équipée, ouvert sur deux terrasses de 38m² à l'avant et à l'arrière 47m² , idéales pour profiter du soleil à toute heure. Une salle de bains avec fenêtre et WC complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et un second WC indépendant composent l'espace nuit. Le confort est assuré par la climatisation réversible installée dans chaque pièce. Quelques travaux de peinture sont à prévoir pour une remise au goût du jour. Bel extérieur ensoleillé et arboré, parfait pour les beaux jours.Un cabanon extèrieur complete le bien afin d'y entreposer des vélos ou affaires de plage.

Le quartier

Valras-Plage

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

172 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parAgence 10 ImmobilierVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Valras-Plage

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

DAVIDB PEINTUREPeinture

PRO ECO HABITATMaître oeuvre travaux

MCIGros oeuvre

GUICHARD COUVERTURE Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Pavillon T3 climatisé – Piscine et parking

203500

4 625 €/m²

Pavillon T3 climatisé – Piscine et parking

44m²

Dans un environnement paisible, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant pavillon T3 de 44,31 m², idéalement situé à seulement 750 mètres de la plage et à 15 minutes à pied du centre-ville. Traversant et lumineux, il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour climatisé. Celui-ci se prolonge par une véranda donnant accès à une belle terrasse arrière avec store-banne. Une seconde terrasse carrelée à l'avant complète les espaces extérieurs. Une salle d'eau rénovée avec douche, WC et fenêtre vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées, dont une spacieuse aménagée en dortoir avec lits superposés et clic-clac, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un WC indépendant. Ce pavillon dispose de nombreux atouts : climatisation sur les deux niveaux, double vitrage PVC et aluminium, chauffage par pompe à chaleur air/air, deux terrasses, véranda, résidence avec piscine et place de parking privative. Vendu entièrement meublé et parfaitement entretenu, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un bien idéal pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou un investissement locatif, à deux pas de la mer et de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder à Valras-Plage ! Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 965 €. Annonce publiée par votre agent commercial en immobilier LF immo à Valras-Plage, 34350 immatriculé au RSAC de Beziers sous le n°848 648 804. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pavillon

45m²

À Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la plage et des commerces du secteur Casino, découvrez ce pavillon T3 + mezzanine vendu meublé, situé dans une résidence avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec une superbe cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une véranda et une terrasse carrelée. Une chambre en bas, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une seconde chambre avec placards dispose de sa propre salle d'eau et d'un WC supplémentaire. Sous les combles, une troisième chambre mansardée avec Velux apporte un couchage supplémentaire. Climatisation, menuiseries PVC, parking privatif et cellier indépendant accessible depuis la véranda complètent l'ensemble. Une configuration très agréable pour profiter des vacances à Valras-Plage, avec la plage, les commerces et la piscine de la résidence à proximité immédiate.

Pavillon

53m²

À seulement 350 mètres de la plage et des premiers commerces, ce pavillon traversant de type R+1 se situe dans une résidence sécurisée avec piscine, construite en 2002. Il est présenté en très bon état, avec plusieurs rénovations intérieures déjà réalisées. À l'avant, la terrasse permet le stationnement d'un véhicule sur une place privative. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie traversante avec cuisine rénovée, l'ensemble bénéficiant de la climatisation réversible. À l'arrière, le séjour donne accès à une terrasse couverte ainsi qu'à un petit jardinet, offrant un second espace extérieur agréable et facile à entretenir. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres fermées disposent chacune de placards et de la climatisation réversible. Un cellier d'environ 5 m², accessible depuis l'une des chambres, apporte un espace de rangement supplémentaire. Un second WC indépendant complète ce niveau. Le pavillon est vendu entièrement meublé et prêt à être occupé. Sa proximité avec la plage et les commerces, ses deux extérieurs et la piscine de la résidence permettent d'en profiter facilement pendant les vacances comme tout au long de l'année. Agence 10 Immobilier - Nicolas - 04 67 39 42 06 - Plus de photos sur www.diximmobilier.com (réf. 340654562)

Maison mitoyenne

56m²

À Valras-Plage, dans le secteur proche de l'église, cette maison mitoyenne en deux faces et traversante développe environ 55 m². Elle se situe à seulement 200 mètres du centre-ville et 300 mètres de la plage. À l'avant, une première terrasse permet également le stationnement d'un véhicule. L'entrée ouvre directement sur la pièce de vie avec son coin cuisine équipé. À l'arrière, le séjour se prolonge sur une seconde terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une salle d'eau avec fenêtre ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier confortable, vous trouverez deux chambres. Chacune bénéficie de grands placards de rangement, ainsi que d'un second WC indépendant sur ce niveau. La maison est en bon état et ne dépend d'aucune copropriété, donc sans charges de copropriété. Sa proximité avec la plage, le centre-ville et les commerces permet une utilisation agréable aussi bien pour les vacances que pour une occupation à l'année.

Pavillon

45m²

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, bénéficiant d'un accès privatif à la plage, située à seulement 250 mètres, découvrez ce pavillon T3, idéal pour profiter pleinement de vos séjours à Valras-Plage. Agréablement agrandie par une véranda, la maison offre un espace de vie confortable. Le salon-séjour climatisé, avec son coin cuisine entièrement aménagé et équipé, s'ouvre sur la véranda puis sur une terrasse exposée plein Sud, équipée d'un store-banne et naturellement ombragée par un mûrier platane, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et faïencée, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort appréciable de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre en mezzanine aménagée en espace de couchage, idéale pour accueillir famille ou amis.

Appartement terrasse

56m²

À seulement 200 mètres de la plage et 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 56 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements avec syndic bénévole, dans un environnement calme et recherché. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement de plain-pied offre une spacieuse pièce de vie exposée plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 11 m², véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète agréablement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m², toutes deux équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. En bon état général, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces. Possibilité d'acquérir un garage privatif en rez-de-chaussée, en complément de l'appartement, pour un confort de stationnement et de stockage supplémentaire.

Pavillon

42m²

À seulement 250 mètres de la plage, accessible par un chemin privatif et ensablé, découvrez ce pavillon T3 , situé au fond d'une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement calme et exposé Sud-Est. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie entièrement climatisée, avec son coin cuisine aménagé et équipé, donnant directement sur une agréable terrasse ombragée par un mûrier platane, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier extérieur attenant complète cet espace de vie. Le véritable atout de ce pavillon est son jardin sans vis-à-vis, offrant une intimité appréciable grâce à l'espace arboré situé devant la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et faïencée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre en mezzanine fermée, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Un emplacement de parking privatif, situé juste devant la maison, complète les prestations de ce bien. Un pavillon parfaitement entretenu, bénéficiant d'un extérieur agréable, d'une chambre de plain-pied et d'un environnement recherché, idéal pour profiter pleinement du bord de mer dans une résidence avec piscine.

Pavillon

42m²

À seulement 100 mètres de la plage et des commerces, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce pavillon d'angle de type T3, idéalement situé dans un environnement calme. Il bénéficie d'un emplacement de parking privatif juste devant la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une véranda de 7 m², véritable extension du séjour. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse exposée plein Sud, équipée d'un store-banne, idéale pour profiter des repas en extérieur. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie apprécié. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine, entièrement carrelée et équipée d'un placard de rangement, complète l'espace nuit. Le pavillon est en très bon état intérieur et est vendu entièrement meublé, vous permettant d'en profiter immédiatement, sans travaux ni aménagements. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence secondaire ou pour profiter pleinement du bord de mer à quelques pas de la plage.

Appartement terrasse

54m²

Situé à seulement 200 mètres de la plage, découvrez cet appartement T3 de 54 m² avec terrasse de 16 m² exposée Sud-Est, niché au 3? et dernier étage sans ascenseur d'une résidence agréable. L'appartement se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une fenêtre latérale apportant une belle clarté naturelle, ainsi que d'une cuisine équipée attenante. L'espace nuit propose deux chambres situées sur l'arrière, chacune équipée de placards de rangement, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques. Un emplacement de parking privé et sécurisé au rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien. Un appartement agréable, bien exposé et idéalement situé, à proximité immédiate de la plage et des commodités.

1940004 217 €/m²

194000

46 m²

3pièces

2ch.