Appartement de 54,53m2 située a Epernay

Épernay
Appartement de 54,53m2 située a Epernay - photo 1
Prix de vente960001777.7777777777778 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface
2Pièces
1Chambre
2Étages
1948Construction

Description

Situé à moins de 15 minutes à pied du centre-ville et à moins de 20 minutes de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la commune. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, professionnels de santé, établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des possibilités d'études supérieures. Les transports en commun et les commerces de proximité sont également facilement accessibles.

Poussez la porte et découvrez une agréable pièce de vie desservant une chambre spacieuse et lumineuse, bénéficiant de rangements. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un débarras.

Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une grande terrasse privative avec appentis, ainsi que d'une cave privative, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 348945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN POUYET (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 98764792200010.

Prix du bien : 96 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026

Score DPE : 295 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Épernay

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
295 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
11 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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