
Parcelle constructible d'une surface de 983m2. Terrain viabilisé.
Saint-Martin-d'Ablois
Non communiqué
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Situé à moins de 15 minutes à pied du centre-ville et à moins de 20 minutes de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la commune. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, professionnels de santé, établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des possibilités d'études supérieures. Les transports en commun et les commerces de proximité sont également facilement accessibles. Poussez la porte et découvrez une agréable pièce de vie desservant une chambre spacieuse et lumineuse, bénéficiant de rangements. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un débarras. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une grande terrasse privative avec appentis, ainsi que d'une cave privative, offrant des espaces de rangement supplémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 348945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN POUYET (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 98764792200010. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

51200 - EPERNAY – QUARTIER COTEAU NORD-OUEST - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 503 M² - OPPORTUNITE RARE A SAISIR Benoît PUISSANT, votre conseiller immobilier efficity, vous propose cette parcelle constructible. Dans un quartier résidentiel d'exception à Epernay, découvrez ce magnifique terrain constructible de 503 m², offrant une opportunité rare sur le marché. Idéalement situé, ce terrain saura séduire les plus exigeants avec son environnement exceptionnel et sa proximité avec toutes les commodités de la ville. Avec sa surface de 503 m², ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison, dans un cadre verdoyant et paisible. Cette parcelle est entièrement constructible, vous offrant ainsi la possibilité de réaliser le projet de vos rêves, selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception dans un quartier recherché d'Epernay. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit PUISSANT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°105228381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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